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[生意经营] 求教!商舖續約面對漲租對策？ [复制链接]

发表于 2015-3-25 07:23 |显示全部楼层

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請求版上群雄賜教有關商舖續約問題,面对無良東主提出20%的漲幅如何因應?

发表于 2015-3-25 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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这个算正常，租金隨房价走。

发表于 2015-3-25 09:20 |显示全部楼层

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涨房租为什么无良？

发表于 2015-3-25 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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涨20%也正常？

发表于 2015-3-25 09:35 |显示全部楼层

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太离谱啦！ 5个巴仙还可以接受。

发表于 2015-3-25 11:02 |显示全部楼层

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通常合同里有两个涨价原则。一是合同期每年按通胀幅度涨，每年大约4-5%。二是续签合同按市场价值涨。如果楼价涨了.房东也跟着涨是正常的。假如你觉得房东除了你就找不到其他的租客。你可以要求冻涨或者不再续约。

发表于 2015-3-25 11:11 |显示全部楼层

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阶段租期内你觉得涨的夸张，就要去marketing review呗。如果合同完全到期了，那你只能斗智斗勇了。

发表于 2015-3-25 15:02 |显示全部楼层

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现在的合同还有多久到期？租期内不能随便涨的，合同到期看你是否option，不排除是房东看你生意太好打算把你挤走自己干

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