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[财务贷款] 投资房首付的税务问题 [复制链接]

发表于 2015-3-22 09:41 |显示全部楼层
此文章由 jpeng 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jpeng 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
13年买了一个offplan apartment,这样付了首付
2013年10月用信用卡付了$1k的小定
2013年11月从home loan里redraw了$38k付了deposit。home loan的redraw部分实际是我的prepayments.
2013年12月把home loan从银行A refinance到了银行B,top up了$16k放在redraw里,但还是一个account。
2015年3月,先再次top up home loan $40k,然后从home loan的redraw部分一次拿出$66k用来settle。

现在问题来了,我共付了$1k+$38k+$66k = $105k的首付,用了不同的方法,那些部分的interest是tax deductable的?

银行B可以把一个account split了两个,我想知道那部分是tax deductable的,可以把它们单独做成一个account。 谢谢
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发表于 2015-3-23 19:37 |显示全部楼层
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帮自己的小问题顶一下
有遇到类似情况的同学吗? 哪位accountant能出来指点一下吗?

发表于 2015-3-23 19:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 peterorz90 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 peterorz90 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
redraw的部分不能 tax deduct,top up的部分拿来付deposit,律师费,government fee等等的,可以deduct。

具体的找个accountant帮你报税就知道答案了,个人报税PAYG只需要60-80刀,sole trader也就120。
百晓生

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