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[行情讨论] 请问首置者买地的税务 [复制链接]

edith000

木屐族

发表于 2015-2-23 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 edith000 于 2015-2-23 21:56 编辑

首置者花100万买了1公顷的地
三年后分成了5块小地分别以40万一块卖掉赚了100万
这个怎么交税啊？
三年内没房子的地要交land tax 吗

hongcc007

皮靴族

发表于 2015-2-24 16:25 |显示全部楼层

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地的价格好像过了四十几万就要交地税了吧，不太清楚

edith000

木屐族

发表于 2015-2-25 10:00 |显示全部楼层

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大家都在买房子，没有人关心买地的吗

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2015-2-25 10:08 |显示全部楼层

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Land tax is applied to the value of any property you own or jointly own that is above the land tax threshold as at midnight on 31 December.

Land tax is not applied to your principal place of residence (your home).

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CPA&REG TAX AGENT

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2015-2-25 10:09 |显示全部楼层

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Subdividing

If you subdivide land - including if you subdivide land adjacent to your home - the subdivided land will generally be subject to capital gains tax. However, if you purchase land to subdivide and resell for a profit, or use the subdivided land in a business-like way, the proceeds may be treated as ordinary income and you may need to register for GST.

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CPA&REG TAX AGENT

望断天涯路

布鞋族

发表于 2015-2-25 11:50 |显示全部楼层

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edith000

木屐族

发表于 2015-2-25 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2015-2-25 10:08
Land tax is applied to the value of any property you own or jointly own that is above the land tax t ...

如果是首置买地又没钱建房子的是不是要交land tax 呢

emptie

草鞋族

发表于 2015-2-25 20:14 |显示全部楼层

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land tax 是针对投资物业的
因为你没办法住进去当，所以这块地直接算投资物业
增值部分打半折再交个税

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