目前没有DA 的LAND+ HOUSE PACKAGE, 是否敢买？

sherwoodzhang

弱弱的再帮朋友问下，这个 land加house，package，目前还没有da,现在交地款10%，交换地合同，一年后地settle时就要交地另外10%,然后用银行贷款把地80%交上，(地就付清了），然后交印花税，交房子5%，然后才logde council da 申请，(然后bulabulabula),现在还没da,就让交地钱和房钱，是否靠谱，是否敢买？  

linsey

More risk more return. Most DA will finally approved. Just need more time and money. If you have both then do it.

norwest

我们买的时候就没da, 律师还提醒了，照样买了，3年后涨了40%

sherwoodzhang

请继续

Anniehf

可以的，我买的已经settle了

andrewjin

Apartment不能买没有DA的，house land package风险小

云彩

norwest 发表于 2015-2-19 23:51
我们买的时候就没da, 律师还提醒了，照样买了，3年后涨了40%

我也买了没DA的land和house请问在等land批的时候，是不是还需要额外付建house的工人的工资呀，我看我律师以前好像说过合同上有这一条

ddyouwms

没DA就有可能会改这改那哦

豆豆宝宝

借贴问一下，买house land的同学，其实就是地值钱吧，如果地增值部分没有涨出房子的造价，是不是算一个失败的投资？

1400kim

云彩 发表于 2015-10-19 16:07
我也买了没DA的land和house请问在等land批的时候，是不是还需要额外付建house的工人的工资呀，我看我律师 ...

DA还没批，是不需要交任何费用的，等你LAND SETTLE再交10%，然后建筑贷款做好了，BUILDER自动会找银行要钱。

狗狗的旅途

小心为好吧

善良柴郡猫

没DA的楼花我现在是不碰了，悉尼有几个楼盘好像就是没DA 就卖，现在两年了都，地都没圈起来呢。

gym0064

DA shi ?

mr_founder

gym0064 发表于 2015-10-20 18:01
DA shi ?

无DA,是生地。