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[行情讨论] 悉尼Zetland，Rosebery，Mascot的楼花是不是太多了 [复制链接]

fademark

铜靴族

发表于 2015-2-19 16:34 |显示全部楼层

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几年后这些楼花建好，租金市场会不会长时间低迷？ 90多万的两室租600多，加上strata。。。

51migrate

铜靴族

发表于 2015-2-19 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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600多？快要800了

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
emeraldpiggy	+ 2	Nice marketing strategy

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alfredbird

银靴族

发表于 2015-2-19 20:21 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/ren ... ;source=refinements

http://www.realestate.com.au/ren ... ;source=refinements

离$800/week还有距离吧

Superannuation 101 (关于养老金介绍和讨论)

猴子请来的逗比

皮靴族

发表于 2015-2-19 20:54 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2015-2-19 19:55
600多？快要800了

600就不错了，空置率太高。

prinze

铜靴族

发表于 2015-2-19 20:58 |显示全部楼层

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看了还是觉得位置很重要，mascot bourke st上的租金普遍较高。

51migrate

铜靴族

发表于 2015-2-19 20:59 |显示全部楼层

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mr_founder

银靴族

发表于 2015-2-20 13:18 |显示全部楼层

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mascot 刚买了一套楼花

xiaochahu

皮靴族

发表于 2015-2-20 13:18 |显示全部楼层

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How much? How big?

tinkei

皮靴族

发表于 2015-2-20 13:20 |显示全部楼层

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zetland没有90多万了两房卖到1.3M都有了

mr_founder

银靴族

发表于 2015-2-20 13:30 |显示全部楼层

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xiaochahu 发表于 2015-2-20 12:18
How much? How big?

Radius ，离开Mascot火车站50米。

1房+1 Study room, 室内76平方，另有一个阳台，一个车位。

$695,000

16年年底-17年年初交房。

据说现在又涨价了。

fademark

铜靴族

发表于 2015-2-20 14:10 |显示全部楼层

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房价高就不说了，关键是这么多apartment，建好了租金什么时候才能上去呢。

rachelwang528

白金靴族

发表于 2015-2-20 14:12 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2015-2-20 13:30
Radius ，离开Mascot火车站50米。

1房+1 Study room, 室内76平方，另有一个阳台，一个车位。

WOW，１居室７０万啊！好贵！

是MERITON的那个吗？２居要１００万的那个？

fademark

铜靴族

发表于 2015-2-20 14:20 |显示全部楼层

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rachelwang528 发表于 2015-2-20 14:12
WOW，１居室７０万啊！好贵！

是MERITON的那个吗？２居要１００万的那个？ ...

亲，你知道Meriton在Rosebery的zeta吗？1房没车位 670k起，2房1车位93万起。

mr_founder

银靴族

发表于 2015-2-20 14:57 |显示全部楼层

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rachelwang528 发表于 2015-2-20 13:12
WOW，１居室７０万啊！好贵！

是MERITON的那个吗？２居要１００万的那个？ ...

http://radiusmascot.com.au/

不是meriton, 是 Radius

mr_founder

银靴族

发表于 2015-2-20 14:58 |显示全部楼层

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忘了交代一下，该项目有DA的。

猴子请来的逗比

皮靴族

发表于 2015-2-20 14:59 |显示全部楼层

看看2手市场比较一下吧

jerry992

草鞋族

发表于 2015-2-20 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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楼主这帖子会被人喷的。有断人财路之嫌。

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2015-2-20 17:42 |显示全部楼层

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不过本人的宗旨是不会去碰非主流发展商的产品

xiaomifeng

铜靴族

发表于 2015-2-21 13:02 |显示全部楼层

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坐等中介进来搅水

terry2909

木屐族

发表于 2015-2-21 14:20 |显示全部楼层

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身邊還是有朋友最近才打算買樓花,
還堅持很多兩房的物業費才600-800,
是她做中介的朋友說的,

都不想再說什麼了~

andrewjin

草鞋族

发表于 2015-2-22 09:58 |显示全部楼层

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没有DA的不能碰

Kristy622

木屐族

发表于 2015-2-22 14:15 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2015-2-20 13:30
Radius ，离开Mascot火车站50米。

1房+1 Study room, 室内76平方，另有一个阳台，一个车位。

挺不错的。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
mr_founder	+ 2	我很赞同

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didi523

银靴族

发表于 2015-2-22 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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樓多了人氣才旺，周邊的設施才能完善起來呀

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
darkjazz	+ 3	大City Council肯定是多头

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liuda

布鞋族

发表于 2015-2-23 09:12 |显示全部楼层

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等这个地区开发完，租客稳定后，租金会慢慢上涨的，需要一个时间，如果你希望投资房子，租金养房子对于你很重要，那你现在就需要多考虑考虑。

如果有的人手里有养房的这个本金，那就看你看好不看好这个地区。会不会升值。

其实分明就是2种投资人的方式和能力

2房不只meriton卖过百万，这边的开发商现在没有好2房低于百万的镂花。（zetland地区）（小开发商和location不好的盘除外）

Josephney

木屐族

发表于 2015-2-23 11:46 |显示全部楼层

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這三個區新樓2房還有600租的?! 哪裡有那麼好康你告訴我

Josephney

木屐族

发表于 2015-2-23 11:50 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2015-2-20 13:30
Radius ，离开Mascot火车站50米。

1房+1 Study room, 室内76平方，另有一个阳台，一个车位。

你的肯定漲了, 我朋友剛買了Meriton Mascot town central 96萬 2-2-1

不過老實說, Radius的location在Mascot不是很好.

Elsewhere123

布鞋族

发表于 2015-2-23 12:10 |显示全部楼层

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汗，本来还准备4月去看看CROWN的新楼花的， 2房心里价位最多到90，现在看来不用去了。

xyouc

银靴族

发表于 2015-2-23 12:19 |显示全部楼层

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Elsewhere123 发表于 2015-2-23 12:10
汗，本来还准备4月去看看CROWN的新楼花的， 2房心里价位最多到90，现在看来不用去了。 ...

据说临green square的盘都已经全部内部消化了。

paoqiqi

铜靴族

发表于 2015-2-23 13:18 |显示全部楼层

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xyouc 发表于 2015-2-23 12:19
据说临green square的盘都已经全部内部消化了。

green square前景那么好？

xyouc

银靴族

发表于 2015-2-23 14:02 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2015-2-23 13:18
green square前景那么好？

离火车站近，离city一站路，位置应该算不错吧？

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