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[自购小窝] 看中一个unit,但offer的表格上面几句话,请大家帮我看看是否有问题? [复制链接]

发表于 2008-7-8 23:09 |显示全部楼层
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看中了一个unit,想出offer,但是看那个letter,有几句话不是很明白,觉得有些不妥,请大家帮我看看,分析一下。

原话如下:
I/We hereby make the following offer to purchase the above porperty upon the terms set out in a Society of Auctioneers and Appraisers Inc. Contract
这个Society of Auctioneers and Appraisers 是什么东东?

还有一个:
I/We understand that if this offer is accepted, I/We will be required to execute an unconditional contract in those terms and a Form 3 to waive cooling off rights.
这句话什么意思?就是说没有冷静期吗?
还有unconditional contract,是无条件的合同吗?大家一般买房都是签的这个合同吗?
但是下面却又让我填空:conditions required (private treaty only)
这不就是让我写条件吗?怎么会前后矛盾呢?

不好意思,英文太差,请大家指点指点!谢谢了!
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发表于 2008-7-9 14:58 |显示全部楼层
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没人来帮帮我吗?

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2008-7-9 15:01 |显示全部楼层
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第二个MS是要求写无条件合同,不能SUBJECT TO ANYTHING

你有把合同给你律师看一下吗

退役斑竹 特殊贡献奖章

发表于 2008-7-9 15:02 |显示全部楼层
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楼主是不是要参加AUCTION之前AGENT让你签这个东东的?合同要拿给中介先看一下的。

发表于 2008-7-9 15:41 |显示全部楼层
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谢谢阿丝和苹果!我也是很不明白。我这个不是拍卖,就是普通的卖房。所以我不懂,为何是一个什么拍卖者机构出合同?而且,让我签无条件的合同,为何offer却又让我写条件?
或者,这个中介有问题?

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2008-7-9 15:48 |显示全部楼层
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或者是卖方希望这样,你为何不咨询下你的律师呢?
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发表于 2008-7-9 15:49 |显示全部楼层
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合同条款的事情,最好咨询律师.

发表于 2008-7-9 15:52 |显示全部楼层
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我还没有到签合同的那一步,我是刚刚看中一个房子,想出offer,中介就给我这张表,是offer表。我还没有找到律师呢,因为想着这还太早~~~

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2008-7-9 15:53 |显示全部楼层
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应该先找好一个律师,你有意向的房子的合同都请他过目

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