房贷利息近期会不会在升？

tang1975

买房到现在已经一年了，经历了几次的利息调整。
听说近期内又要在涨，是不是这样呢？有那位比较专业的人士可以给点意见？

zn7726

现在对利息看涨和看平甚至看降的消息漫天飞, 而且都说的头头是道 ~~~
谁能说得准呀. 一旦贷款买了房(如果再没有fix rate), 基本就是人为刀俎我为鱼肉了

applenet

央储行７月份不会升息。但因为新财年度的减税政策对市场所带来的影响还要继续观察。另７。２５日将公布新一季度通货膨胀率，到时就能预测央储会否升息。市场普遍认为在今年底之前还将有一次央储升息。

其实最贴近我们的是各大银行升息。过去１年来，不管央储是否升，四大银行与之已经脱节，想升就升。

所以个人意见在此形势下最好SECURE个１－３年FIX的。

Artcore

今天的AFR头版头条就是Banks Warn of More Rate Rises.

储备银行从去年六月份陆续把官方利息提升了4次,加了1%, 但是四大银行+St George 在这1%之上再提了0.37-0.4%.

很多非银行机构,由于贷款的批发价逐步提高,已经无法提供比银行更具竞争力的贷款产品, 而且批贷的政策越收越紧.

澳洲银行储蓄只能给贷款行业提供将近50%的资金,剩下的要从国际金融市场贷来. 次按带来的金融信用危机还在持续, 所以贷款批发价还有往上升的趋势, 所以银行最终要把这些费用传递给客户.

而且彪涨的油价带来连锁的通货膨胀还是让储备银行头疼的, 因为他们主要的责任之一就是控制通货膨胀, 而提息是最有效的抑胀措施.

SOSHELPPLZ

原帖由 tang1975 于 2008-7-2 10:14 发表
买房到现在已经一年了，经历了几次的利息调整。
听说近期内又要在涨，是不是这样呢？有那位比较专业的人士可以给点意见？

近期是多久? 一二个月不好说.但中期银行内部目前是认为还要涨的.请了些经济专家专门和职员讨论经济趋势和预测,上次会上大家也都认为利息会涨.

目前这种程度的经济变缓并没有解除升息压力.

除非现有经济条件发生很大改变.

对酒当歌

这个问题

你要去问周小川。

gkgkgk

St.George貌似今天刚升了……

villa

The bank says the increase represents about $10 a week on an average $250,000, 30-year loan.



据2008年7月5日《The Age》报道，St George银行昨天宣布，该行将上调房屋贷款利率20个基点至9.67%，该决定将于7月8日生效。

这是该银行一而再再而三不顾联邦储备银行维持官方基准利率不变的决定而自行调高房贷利率，显示出由于全球信贷市场收紧，澳大利亚各银行持续面临融资成本上升的压力。

St George银行这次上调房屋贷款利率的举措可以视为澳洲各银行新一轮提高利率的开始。

St George银行首席财务官MichaelCameron表示，“自07年8月开始，受美国次级债危机影响，澳大利亚各银行融资成本显著提高”。



:si3

hilltop-bear

澳洲经济下滑的迹象已经相当明显了。加上美国的经济走向衰退，全球经济随着美国的不良带动也减缓。迟点要是中国的油价逐渐放开，可能还要对全球经济带来更多的不利因素。总结：澳洲央行升息的可能不大。不过各大银行生息的压力继续存在。

gogogol

很有可能，至少短期减息的期望不大。看看ING 2年定期存款利率的变化，就知道了。前一段减息预期高时候已经开始走下坡路了。前几天又回头了。到8.0以上了。

jasonliu234

st george 前两天 刚涨了0.2