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[自购小窝] 好事围楼花EASTE QUARTER被坑啦。支持维权 [复制链接]

catherine321

木屐族

发表于 2015-1-30 14:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 catherine321 于 2015-2-5 08:39 编辑

楼主的朋友2012年买了好事围东边的楼花，三期工程，买的第三期，当年价格很贵，3房80万，当时市场上3房的现房价格大概在70万。说是2017年sunset day，买完印花税都交了，昨天律师发信，说开发商DA没有批，要求违约，不卖了。记得当初陪朋友去看的时候，说是10楼以下DA批了，现在不知道要怎么办。感觉就是开发商嫌卖便宜了要拿回去再卖。简直太坑了。早知如果两年多前12-13万澳币随便买个什么现房，现在都涨了不知道多少了。无良开发商啊。

问了半天律师，好像也没有什么说法，不知道论坛里有没有其他人也买了。

如果有朋友也买了，可以短我一个联系方式么？目前有接触到几个也买了的朋友，看看大家能不能商量下这个事情有没有号的解决方法。

------------------------------------------------------------------------------
更新一下：今晚部分业主一起集合起来开会讨论，希望有认识买了这个项目的朋友联系一下，争取团结起来.
如需要维权，请抓紧联系业主群，过了2月2号连追溯法律责任的权利都没有啦。

------------------------------------------------------------------------------

业主等有关人士请加微信群，无关人士自重
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1011569

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这个是某个论坛里的朋友回复我的帖子，我贴出来，顺便回应一下：
我朋友加了那个什么群，他说感觉开这些帖子的人很可能是其他中介，借着同情消费者的目的开一个群，然后借此接触潜在买家继续买房。。。哎没一个好东西！你们能不能不要这么落井下石了，买家已经受伤了你们好意思吗！
各位要加群的朋友请谨慎了！！！不要上当！

回应如下：
开群的是谁我不知道，群里之前也混进去一个中介，卖靠火车线的另外一个楼盘的，应该被群主清出去了。之前还有法律界人士加进去。但是目前群里只有买了这个房子的业主们，我之前也是被其他人拉进去的，现在进群必须出具购房首页合同才能进，闲杂人等就不加了。就是为了防止什么人都进去。

刚刚试了一下，隔壁那个加群的帖子进不去了，不知道怎么了。不过昨天还有朋友私信给我，已经加到群里了。

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jt	+ 8	安慰一下

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belanddolly

皮靴族

发表于 2015-1-30 14:40 |显示全部楼层

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DA不批可以pre sale吗？我只知道CC不批可以预售

economist

皮靴族

发表于 2015-1-30 14:48 来自手机 |显示全部楼层

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http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1011625&mobile=yes

这个跟你的是一个楼花吗？

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拖泥带水

皮靴族

发表于 2015-1-30 14:50 |显示全部楼层

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east quarter第三期就是一个坑

Leaveland

铜靴族

发表于 2015-1-30 14:51 |显示全部楼层

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so many complaints about this project now...

Dr.YANG

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-1-30 14:53 |显示全部楼层

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前几天已经有人来哭诉了。。。。。。

无良开发商

catherine321

木屐族

发表于 2015-1-30 14:54 |显示全部楼层

belanddolly 发表于 2015-1-30 14:40
DA不批可以pre sale吗？我只知道CC不批可以预售

这个开发商应该是钻空子了，之前批了，他要求加盖，后面要求的没有批准，但是开发商就是无耻的毁约，还没有任何赔偿，因为合同都是保护开发商权利的

pandababy

铜靴族

发表于 2015-1-30 14:58 |显示全部楼层

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crazy sales

wTam

银靴族

发表于 2015-1-30 14:59 |显示全部楼层

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安慰一下

catherine321

木屐族

发表于 2015-1-30 15:00 |显示全部楼层

economist 发表于 2015-1-30 14:48
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1011625&mobile=yes

这个跟你的是一个楼花 ...

就是的，同一个项目，我看到朋友也进去回复了

gongxi12

皮靴族

发表于 2015-1-30 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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没有，开发商压根就在售前售后都没有去council申请三期的DA，只申请了停车场和车库的申请，这是向council查询得知的。

catherine321

木屐族

发表于 2015-1-30 15:04 |显示全部楼层

gongxi12 发表于 2015-1-30 15:03
没有，开发商压根就在售前售后都没有去council申请三期的DA，只申请了停车场和车库的申请，这是向council查 ...

请问你也买了三期了么？可以短一个联系方式么？

economist

皮靴族

发表于 2015-1-30 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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catherine321 发表于 2015-1-30 15:00
就是的，同一个项目，我看到朋友也进去回复了

安慰一下。
试一下fair trading先。
再不然看看能不能多召集一些人，大家一起请一个好点的律师了。
不过估计维权很困难，开发商肯定咨询过自己的律师才这么干的。

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coolbbb

金靴族

发表于 2015-1-30 15:07 |显示全部楼层

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..............真是无良

catherin03

皮靴族

发表于 2015-1-30 15:11 |显示全部楼层

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这种情况首付会还吗？

economist

皮靴族

发表于 2015-1-30 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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catherin03 发表于 2015-1-30 15:11
这种情况首付会还吗？

首付肯定要还的。
损失的主要是这两年买其他房的机会成本了。
这两年不管哪里，房子都涨得一塌糊涂了

lobsters

银靴族

发表于 2015-1-30 15:12 |显示全部楼层

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没戏，楼花有风险，又不是说10%定金不还

catherine321

木屐族

发表于 2015-1-30 15:37 |显示全部楼层

economist 发表于 2015-1-30 15:12
首付肯定要还的。
损失的主要是这两年买其他房的机会成本了。
这两年不管哪里，房子都涨得一塌糊涂了 ...

最坑是印花税都交了

catherin03

皮靴族

发表于 2015-1-30 15:41 |显示全部楼层

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catherine321 发表于 2015-1-30 15:37
最坑是印花税都交了

印花税不还吗？那政府也太缺德了，买二手房也不是提前交印花税的啊。
为什么会有这种规定。。。。

catherine321

木屐族

发表于 2015-1-30 15:45 |显示全部楼层

catherin03 发表于 2015-1-30 15:41
印花税不还吗？那政府也太缺德了，买二手房也不是提前交印花税的啊。
为什么会有这种规定。。。。 ...

不知道会不会退，还没有问清楚呢。印花税都交了一年多快两年了

melinana

金靴族

发表于 2015-1-30 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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catherine321 发表于 2015-1-30 15:37
最坑是印花税都交了

怎么会交印花税呢太奇怪了

catherine321

木屐族

发表于 2015-1-30 15:46 |显示全部楼层

melinana 发表于 2015-1-30 15:45
怎么会交印花税呢太奇怪了

买楼花15个月内不管房子也没有settle都要先把印花税交了，这个是政府规定的

click

金靴族

发表于 2015-1-30 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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法制社会，一样也有弱势群体没处说理啊

melinana

金靴族

发表于 2015-1-30 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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catherine321 发表于 2015-1-30 15:46
买楼花15个月内不管房子也没有settle都要先把印花税交了，这个是政府规定的 ...

我也买了楼花怎么不记得交了印花税呢？

认真做事潇洒做人

catherine321

木屐族

发表于 2015-1-30 15:50 |显示全部楼层

melinana 发表于 2015-1-30 15:49
我也买了楼花怎么不记得交了印花税呢？

可能您的楼花settle时间快，不够15个月就settle了，这个是律师通知交的印花税

catherine321

木屐族

发表于 2015-1-30 15:55 |显示全部楼层

click 发表于 2015-1-30 15:48
法制社会，一样也有弱势群体没处说理啊

这无良开发商天天在那买通council关系，各种饭局都去捐钱估计捐了不止混个脸熟了，完全穿一条裤子了

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2015-1-30 16:19 |显示全部楼层

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非常同情！不过本人运气，几个楼花都已经开工，已经通知几个月后有一个就交房了。
可能对发展商，建筑商重视挑选再加上一点运气可以避免？

LifesoCool

皮靴族

发表于 2015-1-30 16:20 |显示全部楼层

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不敢碰那个

Dr.YANG

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-1-30 16:22 |显示全部楼层

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catherine321 发表于 2015-1-30 14:37
最坑是印花税都交了

怎么会把印花税给了呢都没有成交

zbbzqz

皮靴族

发表于 2015-1-30 16:24 |显示全部楼层

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真缺德哎

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