新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资房中央空调坏了，中介要价7千块安装新的 ...

精华好帖回顾
· 读书在路上馋猫漫话中国当代文学 (2012-7-12) 馋游猫	· 啊! 南极!---24天南极之旅归来汇报 (2015-7-30) sinkai
· 我们家的狗狗!!!A +B　+ C 故事还在更新中 D (2007-8-13) driveryao	· 分享我的湿疹斗争经验和知识（1月17日更新推荐湿疹宝宝用防热stroller照片） (2011-10-29) 想念天空

查看: 3098|回复: 18

[日常管理] 投资房中央空调坏了，中介要价7千块安装新的 [复制链接]

paparazzisyd

布鞋族

发表于 2015-1-29 20:35 |显示全部楼层

此文章由 paparazzisyd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paparazzisyd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 paparazzisyd 于 2015-1-29 21:00 编辑

有兄弟知道中央空调换新的大概多少钱么？中介说没法修了，必须换新的，租客不用承担责任么？要是有靠谱的维修空调的能否给推荐一下？

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-1-29 20:37 |显示全部楼层

此文章由 zhangwei7461 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangwei7461 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有证据说是租客损坏的么。中央空调多旧了。如果没有证据，就是正常损耗。一般你要租客赔这个钱，人家也跑了

paparazzisyd

布鞋族

发表于 2015-1-29 20:38 |显示全部楼层

zhangwei7461 发表于 2015-1-29 20:37
有证据说是租客损坏的么。中央空调多旧了。如果没有证据，就是正常损耗。一般你要租客赔这个钱，人家 ...

房子有15年了

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-1-29 20:40 |显示全部楼层

paparazzisyd 发表于 2015-1-29 20:38
房子有15年了

用了15年了坏了也正常，叫中介多给你几个价格，自己也去了解下。

二胖

皮靴族

发表于 2015-1-29 20:41 |显示全部楼层

此文章由二胖原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者二胖所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

paparazzisyd 发表于 2015-1-29 19:38
房子有15年了

至少找个独立修空调的看一眼。
中介很多都是活马当死马医当，因为判死刑换新的更贵，他们也有利益在里面

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-1-29 20:43 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

二胖发表于 2015-1-29 20:41
至少找个独立修空调的看一眼。
中介很多都是活马当死马医当，因为判死刑换新的更贵，他们也有利益在里面 ...

看一眼，普通价格80刀。中介价格估计200刀

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-1-29 20:43 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

屋主负担费用

idreamifly

木屐族

发表于 2015-1-29 20:50 |显示全部楼层

此文章由 idreamifly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 idreamifly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

市场价

白雲山民

钻石靴族

发表于 2015-1-29 21:25 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

600刀

http://www.gumtree.com.au/s-ad/c ... itioning/1068998299

onlyinter

皮靴族

发表于 2015-1-29 23:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 onlyinter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 onlyinter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

什么牌子的？

JwyZZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-1-29 23:58 |显示全部楼层

此文章由 JwyZZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JwyZZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

坏就坏了呗，为什么非得修？没空调就租没空调的价就完啦。反正夏天也快过了。

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-2-7 17:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由红宝石小屋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红宝石小屋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2015-1-29 20:43
看一眼，普通价格80刀。中介价格估计200刀

是呀

jackliu2008

银靴族

发表于 2018-2-7 18:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jackliu2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jackliu2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我楼上的坏了报价2万 ...

后来据说他打买4个独立的小的，4千。

redsummer

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-7 18:06 |显示全部楼层

此文章由 redsummer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redsummer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很多人问过类似的问题，比如说洗碗机中央空调热水器……
这些配备设备房东不是必须提供但是如果房客租房的时候这些设备已经存在了已经在房子里了，那么一旦坏了就是房东负责维修，除非房东能提供确凿证据是房客人为破坏，一般情况都按照正常损坏，房东负责
类似的还有下水道堵了也是房东找人疏通你要是能证明房客故意扔沙子什么的进去了造成的堵那是房客责任

其实想想也是有道理的作为房东你享受房屋折旧的交税优惠吧，享受负扣税吧，享受房子升值的快乐吧
再说了房客想他租金里都包括这些空调热水洗碗机这些设施了凭啥坏了不给他修啊