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[修房建房] 请教如何再分地建房 [复制链接]

发表于 2015-1-12 21:56 |显示全部楼层

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各位足友好，我有个建房的问题请教，我自己有片1525平的地，地的右半部分有个已经建好的房子，我想在左半边再建两个房子，然后卖出，请教下大家我下一步应该做什么，是找建筑公司谈，然后他们可以处理一切事情从分地到建房，还是应该先找个surveyor把地先做subdivision, 跟council拿了批文，然后再找建筑公司呢？

多谢，请多多指教。

悉尼新移民

光脚族

发表于 2015-1-20 22:10 |显示全部楼层

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先查地的属性，再去council申请，不是每个地都允许分的，有的地虽然大，但是只让有30%面积起房，有的地三个门牌号都不能分呢！！我现在等的这个地等了6个多月，快P了，原屋主把地分了

之前看了很多大地，agent都说不可以分

145745

皮靴族

发表于 2015-1-20 23:10 |显示全部楼层

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学习了

77887788

铜靴族

发表于 2015-2-15 16:11 |显示全部楼层

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悉尼新移民发表于 2015-1-20 23:10
先查地的属性，再去council申请，不是每个地都允许分的，有的地虽然大，但是只让有30%面积起房，有的地三个 ...

啥叫快P了？

绮丽儿

银靴族

发表于 2015-2-15 16:13 |显示全部楼层

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看地皮的种类不一定都能分的，先打电话去council问一下再说

77887788

铜靴族

发表于 2015-2-15 16:21 |显示全部楼层

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绮丽儿发表于 2015-2-15 17:13
看地皮的种类不一定都能分的，先打电话去council问一下再说

我之前咨询过了，我家这边可以，需要申请。我先知道具体步骤，如果申请。

我知道要先找一个suiveyor，是不是他自己就可以完成？大概的费用呢？时间呢？
谢谢

YugaYuga

金靴族

发表于 2015-2-15 17:09 |显示全部楼层

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在NSW的话，能不能分地，从你这块地的149(2) certificate 和当地council的相关规定就可基本确定。

先确认了有分地的可能再找surveyor。

surveyor的收费跟你要测量的项目有关，我了解的在悉尼的报价在 1200-3000刀之间。

you only live once

大伟同志

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-2-15 17:15 |显示全部楼层

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re-subdivide啊！

悉尼不熟悉。
墨尔本是可以滴

goggle76

铜靴族

发表于 2015-2-22 10:56 |显示全部楼层

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大伟同志发表于 2015-2-15 18:15
re-subdivide啊！

悉尼不熟悉。

大伟同学，knowledgeable！！

放开那位大婶

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-2-22 11:18 来自手机 |显示全部楼层

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自己不是builder, 基本没见过挣了多少钱的

weedoo

银靴族

发表于 2015-2-22 13:12 |显示全部楼层

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