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[修房建房] 请问retaining wall 多高不用申报council？，分分等候答案 [复制链接]

bigshupian

皮靴族

发表于 2015-1-7 20:56 |显示全部楼层

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如题。
先把前园的地稍微垫垫平，一个斜坡中间修一道retaining wall，割成两层。以前是草皮，现在种fence加moulch。大概半米不到的高度。需要申报council吗？

zmnick

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发表于 2015-1-7 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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好像是0.6m？

shayy

银靴族

发表于 2015-1-7 21:18 |显示全部楼层

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问council，似乎每个council不同，上面有没有fence也有区别

ross668

木屐族

发表于 2015-1-7 21:21 |显示全部楼层

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如果在纽省可参阅:

http://www.planning.nsw.gov.au/Portals/0/BuildingInNSW/EC/EC_POLICY_2_5_EARTHWORKS.pdf

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bigshupian

皮靴族

发表于 2015-1-7 21:23 |显示全部楼层

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shayy 发表于 2015-1-7 22:18
问council，似乎每个council不同，上面有没有fence也有区别

种hedge打算

bigshupian

皮靴族

发表于 2015-1-7 21:25 |显示全部楼层

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ross668 发表于 2015-1-7 22:21
如果在纽省可参阅:

http://www.planning.nsw.gov.au/Portals/0/BuildingInNSW/EC/EC_POLICY_2_5_EARTHWORK ...

打不开

Jenny_2000

皮靴族

发表于 2015-1-7 22:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 Jenny_2000 于 2015-1-7 23:07 编辑

各个NSW council building development standard
https://www.onegov.nsw.gov.au/new/agencies/ehc

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adige

铜靴族

发表于 2015-1-7 22:15 |显示全部楼层

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我家的council说必须低于60CM，不然就要申请

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lamborghini88

木屐族

发表于 2019-7-17 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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如果自己修有啥风险

lamborghini88

木屐族

发表于 2019-7-17 22:26 来自手机 |显示全部楼层

如果不申请，council发现也就最后补个申请吧

lamborghini88

木屐族

发表于 2019-7-17 22:26 来自手机 |显示全部楼层

申请DA不是要两千多

cjq

木屐族

发表于 2019-7-19 18:22 |显示全部楼层

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lamborghini88 发表于 2019-7-17 22:26
如果不申请，council发现也就最后补个申请吧

补申请的话比刚开始申请要翻几倍的价格，各个工种都翻倍

资

steven991010

银靴族

发表于 2019-7-19 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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不需要

lamborghini88

木屐族

发表于 2019-7-20 12:58 来自手机 |显示全部楼层

steven991010 发表于 2019-7-19 18:59
不需要

DA多少

lamborghini88

木屐族

发表于 2019-7-20 13:00 来自手机 |显示全部楼层

如果retaining wall裂了，要拆掉重做不申请DA的话除非有人council 举报，一般发现不了吧

steven991010

银靴族

发表于 2019-7-20 13:13 来自手机 |显示全部楼层

lamborghini88 发表于 2019-7-20 12:58
DA多少

0.6米以下都不用申请

Bilibalabu

光脚族

发表于 2019-7-20 20:32 |显示全部楼层

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一般都是600mm

sunny

皮靴族

发表于 2019-7-21 10:12 |显示全部楼层

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retaining wall 不能简单的只用高度来决定
楼主描述中的关键字：1.前院，2.之前草皮，3之后fence 木皮，4 .半米高
应该是class A 的retaining wall，不需要building permit
但是，有没有以下的请况呢？如果有的话，就算只有半米高，还是需要询问专业人士。
-靠近boundaries,邻居家的房子
-自家的房子
-council的footpath
-easement，
-Heritage Overlay
-Tree
-有没有风险破坏其他的property？

其实各个council的规定差的不太多，可以参考以下 City of Boroondara 关于Construct a retaining wal的要求，14 steps
https://www.boroondara.vic.gov.a ... ruct-retaining-wall

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