造房记

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-3-22 12:54 发表


这个开路的批文现在就要？我们是房子造好修车道的时候才需要的。

不一样的东西，这个是plumber用到的

箴言

你们谁有wendy的分机号吗

箴言

今天把开路的PERMIT给了BUILDER，本来指望着明后天就可以拿到CDC的APPROVE，结果说CERTIFIER要去做个SURVEY，查我邻居的FRONT SETBACK，而这不光花费418刀，更不能接受的是要用2周，哪能噶搞的啦。。
JESS，你那时有没有这种事啊，这样一来，我整个CDC申请岂不是要5周

Chatswood控

我的CDC申请用了4天

箴言

原帖由 Chatswood控 于 2012-3-22 19:03 发表
我的CDC申请用了4天

你用到这些了吗，有没有查邻居的setback,

箴言

怎么到我这儿就这么坎坷呢

Chatswood控

原帖由 箴言 于 2012-3-22 19:28 发表

你用到这些了吗，有没有查邻居的setback,

M 在和你签合同签前有派人过来做过 Contour Survey 吗, 所有的信息都应该在那时查明, 再开始制作房型图纸然后签约等等。

CDC只要你的手续齐全， 7个工作日内肯定能下来，如果是独立的Certify应该更快一些的。

箴言

查的是我邻居的邻居的setback,他家也新造的，应该也是CDC批的，我就不懂为啥要查他家，你咋这么顺利的拉，羡慕嫉妒

Chatswood控

原帖由 箴言 于 2012-3-22 20:40 发表
查的是我邻居的邻居的setback,他家也新造的，应该也是CDC批的，我就不懂为啥要查他家，你咋这么顺利的拉，羡慕嫉妒

查他家要查两个礼拜？

你要跟他们协商，房子都推了，还让我干等， 不是在白付银行利息吗？！然后他们一想有道理， 说不定两天就帮你做好了 。

小双

原帖由 箴言 于 2012-3-22 20:40 发表
查的是我邻居的邻居的setback,他家也新造的，应该也是CDC批的，我就不懂为啥要查他家，你咋这么顺利的拉，羡慕嫉妒

隔壁的隔壁为啥对你还有影响？不是就看左右两家的么
这个survey我记得CDC是要做的，我的builder原来做的cdc tender里有的。

jessica_cao

原帖由 箴言 于 2012-3-22 13:44 发表

不一样的东西，这个是plumber用到的

那我觉得你的builder很奇怪唉，这个肯定是builder负责申请的东西。他的plumber到时候要把人行道挖开排雨水管污水管什么的，为什么要你申请。

jessica_cao

原帖由 箴言 于 2012-3-22 13:51 发表
你们谁有wendy的分机号吗

总机不给转？

jessica_cao

原帖由 箴言 于 2012-3-22 17:45 发表
今天把开路的PERMIT给了BUILDER，本来指望着明后天就可以拿到CDC的APPROVE，结果说CERTIFIER要去做个SURVEY，查我邻居的FRONT SETBACK，而这不光花费418刀，更不能接受的是要用2周，哪能噶搞的啦。。
JESS，你那时有没有这种事啊，这样一来，我整个CDC申请岂不是要5周

先安慰你一下，我们当时的cdc申请也搞七搞八花了4个礼拜。但是这跟走council比起来要快多了，所以算啦。想到council头就大，能躲多远就躲多远。

你的邻居set back这个东西，当时survey就已经有了呀，为什么现在才做？还要收你的钱？难道他们签合同定价格的时候不知道你有邻居？蛮过分的。

jessica_cao

原帖由 小双 于 2012-3-22 21:16 发表

隔壁的隔壁为啥对你还有影响？不是就看左右两家的么
这个survey我记得CDC是要做的，我的builder原来做的cdc tender里有的。

小双说得对，只看左右两家的。你去问问清楚，不要m又乱收你的钱。

小果妈

能够自己动手建造自己的房子，那才是有本事呢！
      于我们，只有做梦了。

Chatswood控

大家不要看我这样， 其实我也有很多不顺的地方。比方讲， 煤气公司始终讲8清爽神马时候才可以到我家来断煤气和取走煤气表， State说只有断了煤气他们才能来推房子， 而且总让我先预订个时间， 搞得他们好像很忙的样子， 结果就是因为我不知道煤气什么时候才断，所以也就还没有预订推房子的时间，会不会到时候就算断了煤气State万一没空，我不是还是要等

小双

原帖由 jessica_cao 于 2012-3-22 21:22 发表


先安慰你一下，我们当时的cdc申请也搞七搞八花了4个礼拜。但是这跟走council比起来要快多了，所以算啦。想到council头就大，能躲多远就躲多远。

你的邻居set back这个东西，当时survey就已经有了呀，为什么现在才做？还要收你的钱？难道他们签合同定价格的时候不知道你有邻居？蛮过分的。

council不仅批得慢，造完了拿oc也慢！
我又看了拿到的state和democorp的quote,都提到可以提供sediment control如果council需要的话。state是30/m, democorp是22/m。
言MM你的demo申请是走cdc？还是council的呢？不知道这个里面有没有区别。

小双

原帖由 Chatswood控 于 2012-3-22 22:04 发表
大家不要看我这样， 其实我也有很多不顺的地方。比方讲， 煤气公司始终讲8清爽神马时候才可以到我家来断煤气和取走煤气表， State说只有断了煤气他们才能来推房子， 而且总让我先预订个时间， 搞得他们好像很忙的样子， 结果就是因为我不知道煤气什么时候才断，所以也就还没有预订推房子的时间，会不会到时候就算断了煤气State万一没空，我不是还是要等

断煤气还有讲究？
不是10-15working days之内吗

箴言

原帖由 小双 于 2012-3-22 22:08 发表

council不仅批得慢，造完了拿oc也慢！
我又看了拿到的state和democorp的quote,都提到可以提供sediment control如果council需要的话。state是30/m, democorp是22/m。
言MM你的demo申请是走cdc？还是council的呢？不知道这个里面有没有区别。

我走的CDC申请的，花700刀，是用的STATE推荐的，很快，当天就批了

Chatswood控

原帖由 小双 于 2012-3-22 22:09 发表


断煤气还有讲究？
不是10-15working days之内吗

已经超过15个工作日了，他们说工作人员随时会来断煤气的， 我还要天天去检查。

小双

曹同学，你的smart meter用的好吗？
今天我家收到ausgrid发来的信， 说是什么试点被选上了，礼拜天要来免费换电表，换成smart meter，说是保证rate不变。
以前看帖子smart meter不就是分时电表么

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-3-22 21:27 发表


小双说得对，只看左右两家的。你去问问清楚，不要m又乱收你的钱。

我前面是在看NSW HOUSING CODE，关于FRONT SETBACK，的确就是隔壁两家才有关，跟隔壁的隔壁没有关系，我也写了好长一封信给我们的客服MM，关于他们用的这个CERTIFIER，我表示很不满意：
1，如果发现我资料不足，应该在BUILDER提交的时候就指出缺啥，要做啥，那我当时就去补，如ROAD OPENING PERMIT
2。他如果要做SURVEY，那也尽早提出，我认可价格后，他们就可以去做
现在好了，等提交申请的第10天， 告诉我要PERMIT，一周后的今天我给他们PERMIT了，又要再2周，我和BUILDER说是否他们的这个CERTIFIER生意太好了，所以才这么慢，别人4个工作日就拿到APPROVAL了，我真是一包气，好不容易盼到PERMIT，又出这出戏

小双

原帖由 箴言 于 2012-3-22 22:12 发表


我走的CDC申请的，花700刀，是用的STATE推荐的，很快，当天就批了

用了cdc不经过council的话，为什么council还要求sediment control呢？
知道你钱已经付了，这件事情已经over了。
不过我想为我的将来计划一下，谢谢解惑。

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-3-22 21:22 发表


先安慰你一下，我们当时的cdc申请也搞七搞八花了4个礼拜。但是这跟走council比起来要快多了，所以算啦。想到council头就大，能躲多远就躲多远。

你的邻居set back这个东西，当时survey就已经有了呀，为什么现在才做？还要收你的钱？难道他们签合同定价格的时候不知道你有邻居？蛮过分的。

SITE PLAN里已经标明了邻居的SETBACK，说是查隔壁的隔壁

箴言

原帖由 小双 于 2012-3-22 22:23 发表

用了cdc不经过council的话，为什么council还要求sediment control呢？
知道你钱已经付了，这件事情已经over了。
不过我想为我的将来计划一下，谢谢解惑。

我那时就查了下COUNCIL的网站，发现需要做，就选了那项，现在看大家都没有人做的，，估计不做也没关系，COUNCIL查到再说贝。。
我那时记得问过，但没人知道，我就做了，如果知道大家都没做，估计我也可以省下台IPAD3

箴言

原帖由 Chatswood控 于 2012-3-22 22:04 发表
大家不要看我这样， 其实我也有很多不顺的地方。比方讲， 煤气公司始终讲8清爽神马时候才可以到我家来断煤气和取走煤气表， State说只有断了煤气他们才能来推房子， 而且总让我先预订个时间， 搞得他们好像很忙的样子， 结果就是因为我不知道煤气什么时候才断，所以也就还没有预订推房子的时间，会不会到时候就算断了煤气State万一没空，我不是还是要等

你煤气是AGL吗？你填了表格吗？他们很乱的，我表格填好后，发传真过去一周后问怎么没消息，说没收到，我于是又寄信去，过一周还没收到，让我发EMIAL，发了EMAIL又没回应，我又发MAIL催，才有人理我，理我了后倒是很快就来人拆了

箴言

原帖由 Chatswood控 于 2012-3-22 22:14 发表


已经超过15个工作日了，他们说工作人员随时会来断煤气的， 我还要天天去检查。

我最好和你同时开始造房，这样我就可以比进度，催M了。。。好想圣诞节前搬进去

Chatswood控

8是， 是Energy Australia。这种大公司的客服都很差，关键是没有具体的人出来承担责任。

Chatswood控

原帖由 箴言 于 2012-3-22 22:35 发表


我最好和你同时开始造房，这样我就可以比进度，催M了。。。好想圣诞节前搬进去

我也想和你共进退， 有个伴。 没意外的话圣诞节应该可以住进去的。

pxwolf

厉害的！！