也谈谈Bwurwood 和Burwood East

墨尔本大伟

tophill 发表于 2014-10-18 10:19
而且周边的boxhill south, blackburn south, mt waverley都挺安全挺靠谱，更别说西边紧挨着的富人区了 ...

Burwood one 因为二十四小时开， 所以的确有些闲杂人等， 但是没听说吸毒贩毒的躲在那逍遥法外。
所以我就挺奇怪了， 有些人到底住过没有？
中国留学生的确不咋打理花园， 可是什么乱交， 彻夜party 就是臆想了。
中国留学生是交租情况最好的群体之一。 比很多高贵冷艳的 local 都好

墨尔本大伟

jinho123 发表于 2014-10-18 11:10
你想做个孤胆英雄，请午后来shopping.

扯淡没边了。
你的意思那到了半夜后就不适合人去了么 ？ 天热的时候也去过， 从没这样

墨尔本大伟

newtoall 发表于 2014-10-18 10:57
How to define "financial freedom的人群"?

What is the normal definition on this ????

想把妹就把妹，。想买车就买车，
从不去精明买家版块逛， 团购买车更不赶兴趣。 以上。

tophill

jinho123 发表于 2014-10-18 12:10
你想做个孤胆英雄，请午后来shopping.

基本上都是午后下班以后或者晚上去的，没有做孤胆英雄的感觉，哪会早上大白天的去，我又不是高富帅不用干活

jinho123

新来的？知道为什么只有这里开24小时吗？(已经十几年了)。

墨尔本大伟

tophill 发表于 2014-10-18 11:45
基本上都是午后下班以后或者晚上去的，没有做孤胆英雄的感觉，哪会早上大白天的去，我又不是高富帅不用干 ...

所以我在纳闷， 他们去的 burwoodbone 和我们是一个位面上的存在吗？

melmen

Burwood one 的24 小时Kmart绝对带来人气，还有新开的Coles全澳洲最大，衣服杂货日用品都卖，东西也超便宜，哪里能有？还有Aldi, 一天到晚都忙，广场上的parking什么时侯空过，不火才怪呢。

zxie8

那一片是不错，可惜没有火车，

melmen

是啊，可Doncaster east也没有火车，更没电车，就一点点破shop, 跟本没法和Burwood one 比， 却让我们同胞炒的虚高，Burwood East就是是还没发觉的金矿！

excellent

melmen 发表于 2014-10-18 14:09
是啊，可Doncaster east也没有火车，更没电车，就一点点破shop, 跟本没法和Burwood one 比， 却让我们同胞 ...

是这话。我看好burwood 和 burwood east

melmen

未经同意，转发新足论坛另一位大侠今天DE一个房子拍卖实况，有位同胞出90W买下，和BE比，太不值了：

本帖最后由 AUDRMB 于 2014-10-18 15:25 编辑

最近doncaster east很热，家附近每周都有拍卖，看完热闹总写把经历写一下，就专门开一个贴子写doncaster east每周拍卖的吧，不知道能坚持多久，希望大家鼓励支持。（不评价地区，只写拍卖经过。）

http://www.realestate.com.au/pro ... ster+east-117909595

今天这个房子11点拍卖，一早10：30已经人山人海，现场起码有100人，西人和华裔各占一半左右。

这个房子641平米，3房，正中路冲，而且在corner，grz 1，前院的草地都是浪费的，没法利用，地势不平，但是位置在doncaster east还是偏好的，所以吸引了不少买家。

65万起拍，一对西人夫妇第一口喊70万，一个华人少女在爸妈的陪同下应战喊75万，这时候以我的经验，这华人少女是志在必得了，而且是土豪之家喊价不心疼的那种。

西人夫妇被5万的喊价吓退，这时候一大家子一起的一个华人家庭加入战团，78万！华人少女马上增到80万应战。

之后2万，1万这样加，加到89万的时候，后来的那群华人家庭明显力不从心了，改叫5000，华人少女眼睛都没闭，立马加到90万。

路冲，土地利用率低，很难分地建两套，不在garden school学区，这时候90万已经是无人应战了。中介进屋问屋主后出来，说on the market，但是胜负已定，没有人再出价，华人少女一家如愿拿下。

melmen

:)

melmen

哪知道为什么Burwood East这个房Auction没卖掉：51 Sugarloaf Close Burwood East VIC 3151。看上去很好啊。

taoyuan

melmen 发表于 2014-10-20 15:49
哪知道为什么Burwood East这个房Auction没卖掉：51 Sugarloaf Close Burwood East VIC 3151。看上去很好啊 ...

2房

tcmchen

hr6970

刚才上http://house.ksou.cn查了一下，NND, burwood east 九月和十月的房价好疯狂啊，六百平米左右的三房house都卖八十几九十万，快与Burwood看齐了

passenger

burwood适合投资 自住还是算了吧

对我来说  校区房从来都不是自住的好地方

melmen

Glen Waverley均价已超百万，相比之下，一街之隔的Burwood East 真是太便宜了，离百万还差不少，赶快行动，看这趋势，Burwood East上去也快了。

yiyioz

其实都在涨，涨的快慢而已

恒星之舞

Burwood east 不错，自住生活方便，投资守着Deakin也好出租

onizika

去过 感觉一般

melmen

Burwood one和Glen 比还差点，就是方便。不过从Burwood east 去Glen也就几分钟而已

alanrrll

http://www.heraldsun.com.au/leader/east/australand-reveals-plans-for-burwood-brickworks-site-950-homes-for-2000-people/story-fngnvlxu-1227098269172?nk=35b7baf472617815c2fdcf465388bf15



950 new homes for 2000 new residents!

10,950 sqm new shopping centre!

Burwood is ON FIRE!

However it's a 8 years project...too long...

melmen

地址错了：
http://www.heraldsun.com.au/leader/east/australand-reveals-plans-for-burwood-brickworks-site-950-homes-for-2000-people/story-fngnvlxu-1227098269172
新 shopping center，新development，新人气，加上Burwood one，你还要什么，Burwood East肯定错不了！买好的人偷着乐吧

Aaron919

melmen 发表于 2014-10-20 15:49
哪知道为什么Burwood East这个房Auction没卖掉：51 Sugarloaf Close Burwood East VIC 3151。看上去很好啊 ...

你也有去参加Auction？

taoyuan

Aaron919 发表于 2014-10-22 23:29
你也有去参加Auction？

我去晚了，可能前后没有15分钟，到达的时候就已经流拍了，人还是很多的，半条街都是车。有点可惜。

jkliop

Melbwawj 发表于 2014-10-18 11:20
那一块在Warigal,Riversdale, Toorak 和Through之间，比原Camberwell区价格低，也比不了SurryHills，甚至 ...

均价1.2M还不牛B？？大家怎么都这么有钱？

Aaron919

taoyuan 发表于 2014-10-23 09:43
我去晚了，可能前后没有15分钟，到达的时候就已经流拍了，人还是很多的，半条街都是车。有点可惜。 ...

附近的那一间townhouse auction拉1.2个million

miller2

melmen 发表于 2014-10-18 11:14
投资自住两不误，哪还有这种区

与其到了BE，不如再往东一点点买Vermont South 拉， shopping centre / tram 都差不多

但是VS有非常好的小学，Livingston Primary / Vermont Primary , 中学北面有VSC , 南面Highvale SC ，公校里也算凑活

最关键是学生少（分租少）， 地大， 适合自住阿

tophill

miller2 发表于 2014-10-24 11:18
与其到了BE，不如再往东一点点买Vermont South 拉， shopping centre / tram 都差不多

但是VS有非常好的 ...

一直对我们嫂子么有感觉