胖熊猫的2012年个税普及贴

forevermary

原帖由 duke_yang 于 2012-7-12 23:15 发表
大侠问下，配偶全年没有收入，40岁以下，也没有孩子，可以Claim Housekeeper的Offset么？

我实在不知道。因为我做了几千例税从来没遇上过一例housekeeper offset的。
现在ato网站当掉了。
明天帮你去看看

forevermary

原帖由 lostmyway 于 2012-7-12 14:22 发表
我崇拜的熊猫：
你华丽丽的忽略了我195楼的问题。。。。光谢谢我的安慰了。。。。。
我想问问如果我想salary Sacrifice 贷款买车，假设我工资税前5.5K
对我来讲肯定是省税钱了
对公司来讲不合算吧？是不是不愿意做？（除了给会计增加工作量）

亲爱的...公司愿不愿意做这个不是应该问公司咩....
不过可以为你开个专门的关于salary sacrifice的小专题要否？
告诉熊猫车多少钱，你准备怎么salary sacrifice，详细到数，你编也行。明天熊猫来带大家基本的看一看什么是salary sacrifice以及有的税务上的好处。

forevermary

原帖由 lanlan1980 于 2012-7-12 00:47 发表
熊猫mm你好, 我想问一下如果我们家投资房房贷的OFFSET ACCOUNT是我和我LG的JOINT ACCOUNT，不过投资房是在我LG名下的，利息也是他还的，退税的时候房贷产生的利息是不是都可以用来抵扣我LG的收入，还是必须一人一半的？谢谢

这个应该怎么做呢。嘿嘿
是这样的。
比如说你们joint account付了1000的利息。

你老公的报税表：
c21投资房里报100％的利息支出，也就是1000

你的报税表：
c10利息收入里报500,从你老公那里来的利息。也就是说这个相当于你老公借你一半的钱买房子。

然后你在d7/8里报interest expenses 500.这是你那在joint account里一半的付出的利息。

你的报税表里实际就是一进一出，完全对你的税没有影响。但是你老公可以报100％的利息在他的投资房那

forevermary

原帖由 头大无脑 于 2012-7-12 00:11 发表
请问熊猫楼主，假设目前我们的自住房付过20%的首付，如果再买另外一套自住而把现有的自住房转成投资房，已经咨询过银行可以两套房子一起做一个cross collateral mortgage，从而投资房可以100%贷款然后把所有现金放到新的自住房名下。请问，是不是投资房100%贷款所产生的利息都可以用来全额抵税？
谢谢楼主！

mark一下，我感觉是不可以的。但是我要查一查文件

forevermary

原帖由 yam_cheung 于 2012-7-12 13:03 发表
LZ, I would like to ask a question regarding to other work-related expense
I was required to work from home for some small jobs.  I worked at least extra 0.5-1 hour every day for the first 3 months. B ...

可以，没有问题。只要你自己可以证明。

forevermary

原帖由 dosh 于 2012-7-12 15:52 发表
LZ我在你2011年帖子问问题了才发现这才是最新的。。。

请问lz我父母3月来澳洲呆半年9月回国，父亲是pr打算长久居住，每年都来半年以上，母亲国内退休虽然没有pr但是每次也会随父亲一起来，其实也是长久居住，只不过想再等等再 ...

没有tfn也没关系。但是最好去申请一个把～
不过你爸爸是pr也没福利么？拿福利金的话你就不能要t10拉。肯定不符合规定的

lyao

你不给你银行你的tfn，你的银行利息会被ato扣掉45％－interest tfn withholding

这在etax的哪一项有？

谢谢。

forevermary

原帖由 lyao 于 2012-7-12 23:48 发表
你不给你银行你的tfn，你的银行利息会被ato扣掉45％－interest tfn withholding

这在etax的哪一项有？

谢谢。

你都没给你银行tfn， e-tax怎么会自动给你显示出来。
你要自己去问银行要单子，看有没有被扣45％
如果有，那么在item10-interest income里
interest income填 gross income
边上有tfn withholding，填银行扣掉你的那个45％。

rocky_oye

请问熊猫大神
我的工作情况比较特殊 公司是...属于劳动力中介性质的...
外面的福利机构如果临时因为特殊原因他们自己的员工无法上班...

就会打电话去我们agency要人...然后agency打电话给我说在某某地方有几点到几点的shift要不要去做...

然后我就直接开车去 客户的 地方上班...（其实我的公司是在strathfield的...但几乎从来不去...都是他们来电话告诉我去哪上班）

像我这样的情况...可以claim work-related car expense吗？

rocky_oye

请问熊猫大神
low income offset 是怎么算的？

我税前57K 是不是跟这个东西就无缘了？

还有就是可以claim ＄３００ 不要发票的 deduction是哪项来着？

欠大神２张白条。。。等我能射分了定补

[ 本帖最后由 rocky_oye 于 2012-7-13 08:41 编辑 ]

dosh

原帖由 forevermary 于 2012-7-12 23:34 发表


没有tfn也没关系。但是最好去申请一个把～
不过你爸爸是pr也没福利么？拿福利金的话你就不能要t10拉。肯定不符合规定的

是地他只有个medicare，其他没有任何福利。。。

alva

谢谢楼主！知道你现在工作很忙，先把问题问了，有空闲的时候麻烦你帮我看看？
1. 给老板打工，但是注册了ABN，每年自己报GST，这种情况，工资是报在item 1 salary，还是item 14 个人服务，还是item 15 business？如果报在item 15，是不是所有关于工具、工会费、衣服以及其他工作相关的deduction都是在item 15里扣而不是在D3和D5扣？车的deduction还是报在D1？
2. 前两年没有收入，但是没有报non-lodgement，今年才知道这样是不对的，可以自己报前两年的amendment来进行修改吗？
3. 去年买了辆二手车，没花多少钱，去年的会计好像是把车的折旧一年就都给报完了，但是我不能百分百确定他是这么给我报的，今年不想继续找这个会计了，我有什么办法可以知道自己去年是怎么报的税吗？就是具体自己的收入和deduction，他都是怎么给我做的，自己能查到吗？

lostmyway

哇，太好了，开个专题吧，哈哈，不过这周六就想用salary sacrifice 去买nissan的车，利息是1%，初步定车是2。3万吧，得详谈价格。贷款三年，每月pay 648 (网站上这么算的）
工资是5.8万税前，想做salary sacrifice ，我崇拜的熊猫，怎么做？？分分给你预备着！希望今天能回啊，明天就去买了！

vovo520

晕，我把帖子发在2011的帖子了
熊猫大侠，我是一边看的帖子一边自己退税的，总：58943，税：11950，最后只能退238左右啊？ 疑问了，因为去年也是差不多的，不过是到会计那里弄的的退了1000多点，为什么今年这么少，想请指教是有什么地方算错了吗？

sinojuju

ding

qi_zq

LZ请问车的case里，由于买老车的invoice已经找不到了，还能报折旧吗？

michellemm

也来问个问题，今个财年我刚拿到第一批ppl,按说我是没有别的收入啊，为什么这笔钱还要上税呢？不是给全额呢？

谢谢

daisy5177

I bought a land for investment purpose, but did not start construction on the land yet. Do those expenses (such as interest on the loan, stamp duty paid, designer fee paid ..) are tax deductible?

Thanks

junejunyan

Thank you for replying this. yeah, it includes the following three.
unpaid annual leave
unpaid long service leave
pure termination payment

But I think when redundant package is given to the person, unpaid annual leave and unpaid long service leave will be given after 30% tax already.
But pure termination payment is not.
I am just curious how this pure termination payment will pay the tax.

My situation is like that I got redundant package by end of July last year, and then I started work in another company in last Sep. now its tax time... I am wondering whether I have to pay lots of tax on But pure termination payment?

Thanks in advance!

Gaucho

请教ESS一个小问题:收到的ESS TAXSTATEMENT把DISCOUNT（ITEM12 D项）算作所有股票购买时的MARKET VALUE，可是根据ATO解释，DISCOUNT应该是指EMPLOYOR协助的部分，即MARKET VALUE-个人购买的成本=DISCOUNT.STATEMENT是否算错了？

LINDACOCOC

原帖由 forevermary 于 2012-7-5 22:18 发表


嘿嘿嘿。有分给咩？！

恩。有条叫做main residence exemption rule的好东西。具体如下
http://www.ato.gov.au/corporate/ ... =/content/86191.htm

简单的讲法就是：
你买了一个自住房。买完你就住进去了。 ...

那我的问题是， 如果我买了个房， 出租了一年，现在搬回去两年了， 如果再住3年（或更长10年的话）， 卖的话， 算不算自住房呀？？

forevermary

原帖由 LINDACOCOC 于 2012-7-13 17:28 发表

那我的问题是， 如果我买了个房， 出租了一年，现在搬回去两年了， 如果再住3年（或更长10年的话）， 卖的话， 算不算自住房呀？？

必须买完你就住进去。不然还是有cgt

forevermary

原帖由 qi_zq 于 2012-7-13 13:20 发表
LZ请问车的case里，由于买老车的invoice已经找不到了，还能报折旧吗？

我一般建议做个折旧，毕竟有好几千。
但是照理来讲是要有依据的。
你真的啥都找不到了咩？

forevermary

原帖由 alva 于 2012-7-13 09:07 发表
谢谢楼主！知道你现在工作很忙，先把问题问了，有空闲的时候麻烦你帮我看看？
1. 给老板打工，但是注册了ABN，每年自己报GST，这种情况，工资是报在item 1 salary，还是item 14 个人服务，还是item 15 business？如果报在item 15，是不是所有关于工具、工会费、衣服以及其他工作相关的deduction都是在item 15里扣而不是在D3和D5扣？车的deduction还是报在D1？
2. 前两年没有收入，但是没有报non-lodgement，今年才知道这样是不对的，可以自己报前两年的amendment来进行修改吗？
3. 去年买了辆二手车，没花多少钱，去年的会计好像是把车的折旧一年就都给报完了，但是我不能百分百确定他是这么给我报的，今年不想继续找这个会计了，我有什么办法可以知道自己去年是怎么报的税吗？就是具体自己的收入和deduction，他都是怎么给我做的，自己能查到吗？

1. item14里。item14和15的区别在熊猫的2011年帖子里有详细说明。去看下吧：）item14里有所有的关于工具，车之类的deduction。所以不要写在d1,d5里了。直接填在item14里。
2.你...不是前两年什么都没报咩？为什么还要做amendment？ >_<?
3.你可以找去年的会计要份详细的return。他应该要给你的。

[ 本帖最后由 forevermary 于 2012-7-13 22:10 编辑 ]

forevermary

原帖由 michellemm 于 2012-7-13 13:38 发表
也来问个问题，今个财年我刚拿到第一批ppl,按说我是没有别的收入啊，为什么这笔钱还要上税呢？不是给全额呢？

谢谢

什么是ppl？people？！

forevermary

原帖由 vovo520 于 2012-7-13 10:32 发表
晕，我把帖子发在2011的帖子了
熊猫大侠，我是一边看的帖子一边自己退税的，总：58943，税：11950，最后只能退238左右啊？ 疑问了，因为去年也是差不多的，不过是到会计那里弄的的退了1000多点，为什么今年这么少，想请指教是有什么地方算错了吗？

熊猫通常的做法是，如果看到一个客户去年退了1000多今年一下子就变200了。
首先你需要的是打开你的excel。
然后看一遍熊猫165楼写的如何算澳洲2012年税的
2011年和2012年税表是一样的，就是2012年多了一个洪水税，应该差别不大。
然后一边2011的税前毛收入，deduction，税收收入，总ato事先拿走的tax withheld,抵税优惠，应付税款，退回多少
一边2012年的税前毛收入，deduction，税收收入，总ato事先拿走的tax withheld,抵税优惠，应付税款，退回多少
这样你自己可以清楚的看到哪里和去年相比有很不一样的地方。

如果你要熊猫帮你看看的话，你至少也要提供熊猫以上信息，熊猫才能和你解释问题出在哪里。

forevermary

原帖由 lostmyway 于 2012-7-13 10:27 发表
哇，太好了，开个专题吧，哈哈，不过这周六就想用salary sacrifice 去买nissan的车，利息是1%，初步定车是2。3万吧，得详谈价格。贷款三年，每月pay 648 (网站上这么算的）
工资是5.8万税前，想做salary sacrifice ，我崇拜的熊猫，怎么做？？分分给你预备着！希望今天能回啊，明天就去买了！

做是肯定可以做啊。但是我要查点资料，今天可能回不了。明天还得上班。。。。55555555555

forevermary

原帖由 daisy5177 于 2012-7-13 13:41 发表
I bought a land for investment purpose, but did not start construction on the land yet. Do those expenses (such as interest on the loan, stamp duty paid, designer fee paid ..) are tax deductible?

Tha ...

那些都算在land的cost base里。
等到卖这块地的时候可以降低你的capital gain

forevermary

原帖由 rocky_oye 于 2012-7-13 08:34 发表
请问熊猫大神
low income offset 是怎么算的？

我税前57K 是不是跟这个东西就无缘了？

还有就是可以claim ＄３００ 不要发票的 deduction是哪项来着？

欠大神２张白条。。。等我能射分了定补

low income offset你都不用算，e-tax自己会给你算。具体算法google“low income tax offset+ato”
300不要发票是d5 work related expenses。

forevermary

原帖由 junejunyan 于 2012-7-13 15:19 发表
Thank you for replying this. yeah, it includes the following three.
unpaid annual leave
unpaid long service leave
pure termination payment

But I think when redundant package is given to the person,  ...

来～首先这个是链接http://www.ato.gov.au/individual ... ontent/00201366.htm
对除了那些long service leave/annual leave payment以外的遣散费免税段的算法是
8435＋你在那个单位工作的年份＊4218
超过这个数值按照正常tax rate算：）