大家对于墨尔本point cook这个区怎么看？

xs1990422

在pc(sanctuary lakes)住了3年，来说说我的感受。

先介绍背景，我和老婆都是做IT的，疫情前天天去city上班，现在俩人基本都wfh，目前没有造人计划。

交通方面:
疫情前需要开到williams landing，花3刀停一天，然后坐train去city上班，不倒车直达flinders st。缺点是高峰期车站人很多，还偶尔delay。疫情后没坐过不知道有没有好转。疫情后我是两周去一次city，开车去点到点差不多一小时。最堵是m1上西门大桥之前和cbd。所以现在都是听google map的走altona上m1，一路60-70当时不堵。总时间差不多: 下高速之前35-40分钟，下高速以后30分钟(到qv附近）。同样的行程周末25分钟。回家时间基本上差不多。来回行程都要顶着太阳开，不过带上墨镜我感觉还行。

吃:
之前的朋友回复的差不多了，我比较喜欢的几家餐馆:丝绸之路(新疆菜)，大味火锅，小杨生煎，Gami Chicken(韩餐），花田麻辣烫，棒棒鸡卤味(他们家也做面线和小炒)，Burgur(汉堡贼大），Sanctuary Lounge (西餐，好吃不贵），唐食(也叫千里香，大陆味道中餐，好吃不贵量足)，上海弄堂。亚超有三家，每周都会有微信群团购，目前点过不少: 希品和牛，丰依粥食，赤壁，南波万，滋味成都，东家米线，麻辣诱惑等等。买的人很多，取的时候经常排队。

小区配套:
物业费我们刚来的时候是2900一年，现在好像涨了点3000多点。配套的免费设施有: 室内泳池，室内桑拿房，室内健身房，室外网球场。小区有security，我有时候睡得晚，在阳台会看到巡逻车慢悠悠的巡逻，如果车库门忘记关他们会帮你手动关上。我们家刚来的时候就装了警报系统，一开始交了点一次性的激活费/升级费。有一次晚上开门通风不小心触发了，声音巨响，2分钟不到security就打电话询问情况，安心不少。这些除了一开始的激活费就没有再额外交过钱了。

学校:
没计划，不考虑，不清楚。

网络:
这个目前好像没有提到的。小区里不推荐用vodafone，经常没信号，telstra信号会好很多。我们家的网只能用一家叫uniti的lbn。5g不限流量一个月80刀，速度挺快的，一年会断个一次，一会就恢复了。

宠物:
附近有petbarn，还有一家忘记名字了，东西还算全。vet有很多，我们常去direct vet，在williams landing车站那，医生挺好的。需要注意，pc所在的wyndham是有猫咪宵禁的，晚上10点到早上6点猫必须在家，在这期间别人看到是可以扭送council的。

医疗:
家门口就有一家gp，周围gp也不少，还有一家大的医院，好像叫mercy。我们打了4针辉瑞，前两针等的时间都不长，后面两针好像没等就可以打了。老婆在这边做过体检，也不用排很久。

房价:
我们本来计划明年换套小区内好一点的house，但是疫情以来眼看着房价一截一截涨起来，不排除中介的推销能力，但是买的绝对不只有华人。以前岛上还能见到200万以下的房子，现在动不动300万。不在岛上背靠湖景的以前有120万的，现在160万的都少见(有的中介房子卖掉了也不撤网上的广告，神烦)。利率涨了几次房价没见降太多。目前观望中，如果首付凑齐了还是买不到有湖景的，就准备其他地方看看了，目前在考察templestowe。

wwwdot

PC私校:
PC 只有Westbourne grammar.
其他能够的着Geelong grammar (有校车),Geelong college (有校车), Haileybury city campus(没校车，可做火车). Bacchus Marsh grammar (有校车).
Penleigh and Essendon grammar 没校车。具体情况不清楚。

qingfengsan

syd8888 发表于 2023-1-11 13:34
请教墨村足友point cook 现在4房能租多少？我出租了一个中介说建议420是不是太便宜了？ ...

我圣诞出租的450，刚换了灶台，烤箱，抽油烟机，地漏，车库锁（配钥匙）,刚收到的电力账单，客户还用的我的，，，破房子我快崩溃了，圣诞人家出游我爬房子，春节周六约装烤箱，租客又改要晚上，我说晚上春节，直接没理了，凉了他一周，谁再说投资house,直接让滚，我投资的apartment,好多年了我都不知道门开哪里，钥匙都没过过手，赚不赚不说，至少不烦，收租交利息账单完事。

岁月静好666

Sunny810 发表于 2023-1-12 13:31
已经涨了很多，人口构成不佳，以后很难再大涨了

哪里的人口结构好啊，都什么样的人口结构才是你认为好的呢

岁月静好666

SoftSome 发表于 2023-1-11 21:30
Box hill 第一宇宙中心，Doncaster 第二，Glen 第三，PC第四，Ringwood第五

还没睡醒还是喝多了

raywang5

墨尔本现在就是集体唱衰想自己上车

lengmo

raywang5 发表于 2023-2-15 13:02
墨尔本现在就是集体唱衰想自己上车

应该是都想上车但是银行唱衰帮大家风控了.

SoftSome

岁月静好666 发表于 2023-2-15 12:44
还没睡醒还是喝多了

那你给个排名

岁月静好666

weekends 发表于 2023-1-11 19:35
如果只住小区里面问题不大，里面的环境很好
问题是除了小区环境，还需要很多别的东西，就业、教育、购物、 ...

北京的通县和王府井都在北京的东边，通县也好意思和王府井搭肩勾背凑近胡

weekends

岁月静好666 发表于 2023-2-15 13:54
北京的通县和王府井都在北京的东边，通县也好意思和王府井搭肩勾背凑近胡 ...

田忌赛马？
不明白你在说什么
是西边30公里的区比东边30公里的区好？
还是说东边10公里的区比东边30公里的区好？—-这个我们都知道啊

岁月静好666

ip14 发表于 2023-1-4 21:38
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

东南也是近东南

岁月静好666

马马杜 发表于 2023-1-3 11:07
PC如果交通方便点我也会选择， 真是西区的一颗明珠

交通算是不错的了

岁月静好666

澳洲牧羊人 发表于 2022-12-30 10:28
看都不要去，浪费你时间了

是么，你也太能忽悠了

岁月静好666

pottizhao 发表于 2022-12-28 15:09
老移民建议你看看东区 东南区 远一点没事 西区真的不要碰

你真能忽悠

岁月静好666

blockg 发表于 2022-12-27 14:23
学区就是个最大的谎言，公校都是附近各种人混着收的，说难听点，就是refugee黑黑，绿绿都有一定比例送进去 ...

在理

岁月静好666

ilovefamily 发表于 2022-12-26 16:44
你们闻习惯了吧。。
我们偶尔去一次，每次都闻到，然后感叹千万不能住西区。。 ...

不知道你长得什么鼻子，如果工厂污染，那cbd都要搬迁了，或者工厂早就被罚的底掉了，周围的居民早就游行了，你以为这里是非洲开矿啊。哪儿附近的阿托那火热得很，工厂周围环境优美，你去过没有

岁月静好666

weekends 发表于 2023-2-15 14:55
田忌赛马？
不明白你在说什么
是西边30公里的区比东边30公里的区好？

你说呢

岁月静好666

weekends 发表于 2023-2-15 14:55
田忌赛马？
不明白你在说什么
是西边30公里的区比东边30公里的区好？

你说呢

nariko

必然要成为吵架帖

MK2

别问 问就是 传统好区 印度人心中的白月光

江上鸿

无它，便宜量足

安远翔

澳洲牧羊人 发表于 2022-12-26 15:19
这个区不但房子质量好，尤其社区规划的特别好，整个pc是当初一块空地全部突击集中建的，整个都是规划出来 ...

确实，传统中国文化的力量是无形且顽固的。
几代海外华人的西化程度远远低于其他族群。
这既是优点，也是缺点。

Glengery

真没必要吵，不管住哪里 自己习惯，喜欢就好。没有必要去诋毁其它的区域，毕竟那里住的也是人。不是你住的房子才叫房子，别人住的房子那也是房子。
大家都是辛苦赚来的钱，有实力的谁不想往更好的区去买。没实力之前适合最重要。

lonely1998

ilovefamily 发表于 2022-12-26 15:39
我认识住pc的华人全部搬出来了。。学校不行。。西区环境差是硬伤。。西区开过去就是一股子化工厂味儿。。 ...

是的，刚刚路过闻到，焚烧垃圾的味道

Arecaceae

请见268#

Arecaceae

本地居民说， PC 是墨尔本自然环境最好的地区， 有最大的湿地， 他们每天都免费观鸟。 别的区的人还要特地付费去观鸟呢！

Arecaceae

请见267#

Arecaceae

lonely1998 发表于 2023-2-24 14:16
是的，刚刚路过闻到，焚烧垃圾的味道

每天早晨进City和下午出City那刺眼的阳光… 需要配一副高端太阳镜

Arecaceae

MK2 发表于 2023-2-16 01:17
别问 问就是 传统好区 印度人心中的白月光

有人称 Point Cook 是西边的 Toorak。