如果经济允许，请咬咬牙弄个双砖的house

bunny

Atlassian 发表于 2019-7-31 00:53
单砖，双砖，其实没差几钱

没多少钱？起码贵20% 吧？

vitosc

szjane8 发表于 2019-10-27 19:51
对面豪宅是两层双砖，据住在里面的人讲，冬天里面很冷，阳光进不去，夏天早上尚可，从下午一直到后半夜持续 ...

这个说到点子了，其实房子的区位朝向的影响是远大于材质结构的。
做个地下室，不够木质还是双砖，住人都不舒服

bunny

jack9889 发表于 2019-7-31 09:29
除了老房子，现在澳洲House很少用双转，一旦地基移动，墙体开裂，双砖房几乎很难修复。

除了所谓的冬暖夏 ...

室内面积有上限的啊

BLK

有人说，最傻的想法就是觉得别人都傻。

看看身边双砖和木结构的比例就清楚是怎么回事了。

bunny

bello 发表于 2019-7-31 14:32
如果够钱，绝对上大跨度钢混结构，内部隔断可以用轻钢龙骨石膏板墙，日后想换个房型布局也很方便。 ...

这个是真高大上。

bunny

younglin 发表于 2019-7-31 23:54
说白了 同一位置，同样设计优秀 布局合理的单砖和双砖，20或者30年后的售价差距不是一点点，而且会越拉越大 ...

对的。如果一模一样的两个房子，一个双专，一个单砖，价钱一样。傻子的会选。关键还是钱的问题。

sandro0713

十亭 发表于 2019-8-3 20:00
你觉得专门研究建筑的，写出这些书籍的，被当作TAFE 教材的人不知道这些？

如果你有兴趣，可以自己去TAF ...

请教专家为啥阴冷的冬天能“吸收白天太阳的热量，晚上释放出来”，UV爆表的夏天反而不吸收太阳的热量，变成“没啥区别”？
您用的一定是人工智能砖吧

十亭

sandro0713 发表于 2019-10-27 19:55
请教专家为啥阴冷的冬天能“吸收白天太阳的热量，晚上释放出来”，UV爆表的夏天反而不吸收太阳的热量，变 ...

建议你上网查查全砖房为什么冬暖夏凉。或者去附近的tafe 图书馆，里面有书专门介绍这方面的原理。

如果你懒得去查询的话，就不需要质疑我说的话了。

莫名其妙233

以前住过双砖房，楼板是水泥，楼上楼下安静确实是优点。
但夏天一点不凉快，白天晒热了以后，天黑了以后很久砖头都是热的。
有时我还往外墙上淋水，然后一会就又干透了。

mousegan

tc423 发表于 2019-7-31 07:30
我就是做建筑节能减排设计的，也是给建筑能耗评级的。
有一点楼主说的很对，冬暖夏凉绝大部分取决于设计。
...

我觉得绝大部分取决于朝向，然后才是设计

mousegan

如果为了节能，那大可不必造双砖，双砖大概比单砖贵20%，就算双砖的房子冬天也得开暖风，夏天也得开冷风。为啥市面上的双砖房那么贵，感觉一个是心理作用，觉得结实，二是保值，单砖的房子可能20年后只能卖个地价，双砖的房子20年后还具有一定的价值。

weisong8

其实啊，如果经济允许，请咬咬牙弄个海边的house.  Lol

younglin

我不喜欢一些人举例某某双转冬天阴冷夏天闷热来说事儿，给你用足料，你非要把房子盖成监狱那不是材料的错.....如果是建新房 ，根据澳洲当地的朝向，室内合理布局，用设计说话.....南北朝向当然是最好的，但是你非要把主卧朝西 客厅朝南 西边做大面落地窗，南面又不做窗户， 再把周围种上大树，再怪材料不好，那神仙也帮不了你

twinklestar

大成 发表于 2019-7-31 20:38
老房子的单砖工艺没有现在这么完善，保温隔热等等都没有现在好，所以老房子，单砖和双砖差很多，新房子， ...

请问老房子和新房子的年龄界限是多少啊？最近看的六十多年的单砖房，还有三十多年单砖房

nis5

千秋万代...
好吧

bluedge

azazel 发表于 2019-7-31 00:53
说到底都是钱的问题呀

钱能解决的事都是小事

vickyvicky

twinklestar 发表于 2019-10-28 11:55
请问老房子和新房子的年龄界限是多少啊？最近看的六十多年的单砖房，还有三十多年单砖房 ...

我正好有这两个年代的, 几年下来还是非常好都是拍卖买的，去看房正好赶上拍卖，没做inspection ，当即就拍下来了。拍完问竞拍者是否有做inspection, 多谢谢人家,呵呵

薯条

钱到位，什么都好，单砖也能给你双转的感觉

yzzhao

Jim123 发表于 2019-8-1 20:53
我正在建的房子是两层双砖的，想来了解一下吗？我的builder会非常耐心向你介绍单双砖的造价问题。 ...

能私信您了解一下是什么builder么？

yzy01

这种本来就是钱的问题，没有完美的东西除非你能付完美的价格

非洲华人

好吧，如果房子有大void就铁定单砖了，双砖唯一的隔音功能也没了

xs8111

砖也分很多种的，现在除了老一辈，谁还迷信双砖啊

katherman

千秋万代:o

紫精灵

双砖确实好，起码是单砖的1.5倍价值以上

eguan88

双砖容易裂开

大头爸爸

也就多个10-15万的造价

llyc

就怕牙给咬碎了。

ozkids2011

还是古时候中国的城墙修的好，下面是用糯米的砖块，被围困了可以把糯米拿出来吃。双砖不能吃啊

上书房行走

双砖的性价比不高。虽然隔音保温效果略好。但对墙内的管线维护起来非常不容易。

zhaocaimao

双砖的冬天很冷