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楼主:Orgrimmar

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diving

布鞋族

发表于 2022-9-7 14:46 |显示全部楼层

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helenah 发表于 2022-9-7 11:25
这个室内有420平？我没算，感觉也就350左右，就是90年代那种室内结构，不通透，每个厅都被隔开了，当然也 ...

Ruben说的不排除他算上了车库面积

NZAUS

银靴族

发表于 2022-9-7 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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helenah 发表于 2022-9-7 11:25
这个室内有420平？我没算，感觉也就350左右，就是90年代那种室内结构，不通透，每个厅都被隔开了，当然也 ...

存在就是合理，这种市场都能卖出3.2就说明房子价值

helenah

皮靴族

发表于 2022-9-7 15:44 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2022-9-7 13:56
存在就是合理，这种市场都能卖出3.2就说明房子价值

这房子外观和地理位置，对比之前3.1的还是值，恭喜买家

ifin001

布鞋族

发表于 2022-9-7 17:01 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2022-9-6 23:24
嗯. 小溪House纪录又被鲁本基破了...

這位老兄真的有夠猛~
現在這種逆風局都能賣到3M多

young12301

光脚族

发表于 2022-9-8 00:36 |显示全部楼层

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不知道如果一年前的楼王现在拿出来卖能卖到$3.2m吗？在Milford Grove的另外一侧Fernbank Pl
https://www.realestate.com.au/property/11-fernbank-pl-cherrybrook-nsw-2126

young12301

光脚族

发表于 2022-9-8 00:40 |显示全部楼层

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还有同一条街上的2019年的楼王，当时卖了$2.3几。
https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-cherrybrook-131573546

NZAUS

银靴族

发表于 2022-9-8 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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young12301 发表于 2022-9-7 23:36
不知道如果一年前的楼王现在拿出来卖能卖到$3.2m吗？在Milford Grove的另外一侧Fernbank Pl
https://www.re ...

妥妥的3以上

helenah

皮靴族

发表于 2022-9-9 23:16 |显示全部楼层

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有人关注17 Sanctuary Point Rd, WPH吗？这房子现在这市场下上市十天就卖了392万5

diving

布鞋族

发表于 2022-9-15 17:23 |显示全部楼层

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helenah 发表于 2022-9-9 22:16
有人关注17 Sanctuary Point Rd, WPH吗？这房子现在这市场下上市十天就卖了392万5

里面装修很好，每层的ceiling都比一般的房高。大理石台面，大理石地砖，地暖。
说屋主是几年前为了自己住装的修花了不少钱。
open inspection下大雨，地暖真的加分。
买家看对眼了就是。砸钱直接拿下。

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NZAUS

银靴族

发表于 2022-9-15 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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diving 发表于 2022-9-15 16:23
里面装修很好，每层的ceiling都比一般的房高。大理石台面，大理石地砖，地暖。
说屋主是几年前为了自己住 ...

据说一个开关500

xyymyy

草鞋族

发表于 2022-9-16 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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楼好高啊

专业洗大饼

布鞋族

发表于 2022-9-27 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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有人看了17 walnut grove吗，怎么才卖了1.855-1.858左右？那里是一个大平层+学区房+一千多平方的地啊。

diving

布鞋族

发表于 2022-9-27 18:51 |显示全部楼层

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专业洗大饼发表于 2022-9-27 17:35
有人看了17 walnut grove吗，怎么才卖了1.855-1.858左右？那里是一个大平层+学区房+一千多平方的地啊。 ...

这个刀把，一个把连好几个房。这个房入口很窄还要拐弯。室内面积小且旧。
就这个房的入口，感觉推了重盖都不好卖上价格。

专业洗大饼

布鞋族

发表于 2022-9-27 21:19 来自手机 |显示全部楼层

diving 发表于 2022-9-27 17:51
这个刀把，一个把连好几个房。这个房入口很窄还要拐弯。室内面积小且旧。
就这个房的入口，感觉推了重盖 ...

但是后院好大好方正啊，而且应该特别安静吧。

diving

布鞋族

发表于 2022-9-27 21:37 |显示全部楼层

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专业洗大饼发表于 2022-9-27 20:19
但是后院好大好方正啊，而且应该特别安静吧。

那应该是很安静的

KAOLABEI

布鞋族

发表于 2022-10-19 15:41 来自手机 |显示全部楼层

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小溪房价感觉这一波也跌了不少

NZAUS

银靴族

发表于 2022-10-19 16:39 来自手机 |显示全部楼层

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KAOLABEI 发表于 2022-10-19 15:41
小溪房价感觉这一波也跌了不少

好房没咋跌，还创新高了，卖了一个3.2的

helenah

皮靴族

发表于 2022-10-24 10:32 |显示全部楼层

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这一年半的时间，真是大起大落啊

ifin001

布鞋族

发表于 2022-10-24 14:03 |显示全部楼层

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有跌嗎?
上周去看了下~要價2.5M...
https://www.realestate.com.au/pr ... mpaignName=prop_not
這個真的有跌價嗎? @@~

fademark

铜靴族

发表于 2022-10-27 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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1 Tennyson close 3bed 400多平米去年1.95买的，今年又拿出来卖了

cornmarry

皮靴族

发表于 2022-10-27 14:52 |显示全部楼层

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ifin001 发表于 2022-10-24 14:03
有跌嗎?
上周去看了下~要價2.5M...
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-cherrybrook-140442 ...

看网页更新到2.3-2.4m了

ifin001

布鞋族

发表于 2022-10-27 17:25 |显示全部楼层

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cornmarry 发表于 2022-10-27 14:52
看网页更新到2.3-2.4m了

那個2.3~2.4好像是釣魚價吧?
晃去看那天問agent是說屋主想要2.5

NZAUS

银靴族

发表于 2022-10-27 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2022-10-27 12:53
1 Tennyson close 3bed 400多平米去年1.95买的，今年又拿出来卖了

估计砸手上了

rainy118

金靴族

发表于 2022-10-27 19:00 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2022-10-27 12:53
1 Tennyson close 3bed 400多平米去年1.95买的，今年又拿出来卖了

应该是利息撑不住了，我估计成交价最多1.7，拭目以待。

rainy118

金靴族

发表于 2022-10-27 19:01 |显示全部楼层

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ifin001 发表于 2022-10-27 17:25
那個2.3~2.4好像是釣魚價吧?
晃去看那天問agent是說屋主想要2.5

屋主想要的价格并不是市场价，最后的价格还是需要市场来决定。

fademark

铜靴族

发表于 2022-10-29 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2022-10-27 19:00
应该是利息撑不住了，我估计成交价最多1.7，拭目以待。

我感觉是买贵了，3bed只有400平米，还接近2M买入，真是山顶了，我记得当时还上了新闻

minicoin

木屐族

发表于 2022-10-29 13:41 |显示全部楼层

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有人看过这个吗？84 fishburn crescent, castle hill,卖了2.2. 我感觉偏高

cornmarry

皮靴族

发表于 2022-10-29 16:12 |显示全部楼层

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minicoin 发表于 2022-10-29 13:41
有人看过这个吗？84 fishburn crescent, castle hill,卖了2.2. 我感觉偏高

还行吧，这个去年高点估计能到2.5

rainy118

金靴族

发表于 2022-11-3 16:56 |显示全部楼层

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minicoin 发表于 2022-10-29 13:41
有人看过这个吗？84 fishburn crescent, castle hill,卖了2.2. 我感觉偏高

900多平米R3 zone可以修汤耗子，这个价格已经跌了不少。

rainy118

金靴族

发表于 2022-11-3 17:03 |显示全部楼层

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1 Tennyson Close

1.788 sold，比我估价高一点点，比去年8月份跌10%.

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