我义无反顾的跳进了建房的大坑(NSW)

bkhills

KEVINHOLE 发表于 2014-7-28 08:47
谢谢！你们的Sales是谁呀，真的很好的条款啊！

the Chinese lady Anne, at Home world 5 Kellyville

bkhills

wyatt 发表于 2014-7-28 11:14
I guess it is void..  

DemoCorp..

wyatt

bkhills 发表于 2014-7-28 11:22
yes, it maybe  look terrible, 3.65+2.65=6.3m

it will be "高大上"

yyiu002

Builder send us the invoice for concrete slab. But did not send us the compliance certificate.
Do we have to ask them for this certificate? Anyone got experience.Thanks

KEVINHOLE

bkhills 发表于 2014-7-28 11:21
the Chinese lady Anne, at Home world 5 Kellyville

Thanks a lot for your kind reply. Just another question; which model of house have you chosen?

KEVINHOLE

yiminlei 发表于 2014-7-28 09:30
刚住进alkira 的房子，过程还顺利，但他们家绝对不是便宜的。但是很难既便宜又喜欢吧。心态平衡就好。 ...

Sorry that I have to type in English. Will type in Chinese afterwork. But I cannot help feeling excited for you!

wyatt

yyiu002 发表于 2014-7-28 13:34
Builder send us the invoice for concrete slab. But did not send us the compliance certificate.
Do w ...

我们的情况也是一样的.
Slab和Frame Stage什么Certificate也没有给我们
上次问了SS,他说最后的Builder pack里会有所有的Certificate
也许我应该去问问他们Office的人

wyatt

KEVINHOLE 发表于 2014-7-28 14:07
Sorry that I have to type in English. Will type in Chinese afterwork. But I cannot help feeling ex ...

which demolition company are you going to use?

yyiu002

wyatt 发表于 2014-7-28 15:09
我们的情况也是一样的.
Slab和Frame Stage什么Certificate也没有给我们
上次问了SS,他说最后的Builder pa ...

Thanks for sharing. I have asked the office lady to pass the certificate to me.

bkhills

KEVINHOLE 发表于 2014-7-28 14:04
Thanks a lot for your kind reply. Just another question; which model of house have you chosen?

bkhills

LZ,

I read your Demolition part, basically, we only need to find some companies come to quote, let them do the paperwork -CDC is faster but cost more than apply DA -about how much?

Then the company knock down the house in less than one week, clear everything with a bare land.  what about the retaining walls etc and concrete divisions  with neighbors?  Any extra charge ?

ideally, the builder can take over without any time gap.

yiminlei

KEVINHOLE 发表于 2014-7-27 21:51
Travel & zone allowance $8800, provide 14 m2 perimeter dropped edge beam due to site fall $7700

zone allowance 可以和sales 谈减半，电和厨房alkira委拖第三方定，建议电少选，开建后让电工加装。他家一个灯点要70，power point 80 太贵。

wyatt

bkhills 发表于 2014-7-28 16:59
LZ,

I read your Demolition part, basically, we only need to find some companies come to quote, let  ...

Cdc approval cost $475. DA price depends on council, which should be $200-300 cheaper than CDC.

When u get quote, try to include everything visible which u like to remove, e.g., retaining walls, concrete footings... The only extra should be the hidden asbestos. If u could get a fixed price, it would be great, but very difficult to get.

wyatt

bkhills 发表于 2014-7-28 16:59
LZ,

I read your Demolition part, basically, we only need to find some companies come to quote, let  ...

还有Gas Meter，比较麻烦，要先Remove，才能拆房。理论上需要20工作日。

拆房一个礼拜完成，是顺利的。有很多不确定因素，可能delay.

builder会等拿到clearance certificate,才会开始下一步的。

bkhills

yiminlei 发表于 2014-7-28 18:18
zone allowance 可以和sales 谈减半，电和厨房alkira委拖第三方定，建议电少选，开建后让电工加装。他家 ...

和电工做５０够吗？

bkhills

wyatt 发表于 2014-7-28 18:35
还有Gas Meter，比较麻烦，要先Remove，才能拆房。理论上需要20工作日。

拆房一个礼拜完成，是顺利的。 ...

我们没有gas,

bkhills

bkhills 发表于 2014-7-28 18:39
和电工做５０够吗？

应该是问５０要吗？呵呵

wyatt

bkhills 发表于 2014-7-28 18:46
我们没有gas,5555
lpg ,加钱。

没gas，好呀。拆房省事了。

bkhills

wyatt 发表于 2014-7-28 19:24
没gas，好呀。拆房省事了。

用起来就不省了。
还要加不少钱

yiminlei

bkhills 发表于 2014-7-28 18:39
和电工做５０够吗？

yes, cash ,tv point, internet point. power point same price,

bkhills

Cash not a problem.hahaha
你们在选电的时候没有选，他们没有问吗？

KEVINHOLE

我们的Tender 上有提及$3000的电的费用，但不知到时是则么个算法？

bkhills

cgz 发表于 2014-7-10 07:43
通过了，所以才拆房的。但做完peg out后，他们说要修改，到现在还没有最后定下来
嗯，不推房还是不行 ...

再次拜读,再次表扬 我家老板先见之明. 我们的TENDER 出来, P 给我们整块地乱切乱填胡乱SPLIT, 还要N 车的土运走. 整个SALES MANAGER , GEORGE ,感觉像卖电器的, 那个女的更是不耐反的口气训人.赶紧撤 .

punkbb

wyatt 发表于 2014-7-27 22:30
所有的builder都很墨迹。。需要你不停的催促

好吧 请问应该怎么催他们呢？总觉得太直接不好 但又找不上怎么开这个口 一般他说2-3周给你tender 那这2-3周就等着 直到过了3周才去催他们呢？

punkbb

KEVINHOLE 发表于 2014-7-27 22:23
加了45平米 ？要多加6万5千多块。是哟，我也觉的很贵呀，但是找其他家QUOTE又一大堆的事，还问了HOTONDO  ...

你们也问了hotondo?我们附近的那个老板来看了地 说是过一周给我tender 然后就没有音讯了 估计觉得我们压价太低 人家不做了

Cici_baby

学习了

punkbb

bkhills 发表于 2014-7-28 08:39
they gave us the upstairs 2.6m free.

but our tender price was based on last October, we had choic ...

provincial极为不professional
第一周看房没时间，周一的时候给他们打电话，把地的detail发给他们 然后说是一周内给我看看什么房型适合 一周过去了，没有回复，问他们说是designer太忙，在过一周帮我看。然后又没有音讯了，上周五发邮件，说他们没有适合的房型，然后接着又草草地给了我一个房型，我看都没有看，直接回复，你刚才不是说没有适合我的房型吗？然后人家就杳无音讯了。。。。。

wyatt

punkbb 发表于 2014-7-28 21:50
好吧 请问应该怎么催他们呢？总觉得太直接不好 但又找不上怎么开这个口 一般他说2-3周给你tender 那这2-3 ...

他们说2-3周，你就从第二周开始问候呗？或者说其他builder tender已经出了，问问他们能不能快点。

bkhills

punkbb 发表于 2014-7-28 22:00
provincial极为不professional
第一周看房没时间，周一的时候给他们打电话，把地的detail发给他们 然后 ...

是的，我有同感。

bkhills

KEVINHOLE 发表于 2014-7-28 21:29
我们的Tender 上有提及$3000的电的费用，但不知到时是则么个算法？

你能把那段传上来看吗？我们的里面没有