当了房东才知道华人有多好，白人有多垃圾！

lurebest

土澳就是土 在天朝 早就打得她满地找牙了

VulcanOnIce

sydney2013 发表于 2014-10-16 06:57
楼猪真是一个飞跃呀，由半年前悲惨惨地找工，到现在当了房东。 ...

你看没看贴？  楼主把自己的房子改成两部分出租，等过段时间索性澳洲都不待了，全部出租，回国了。

这是一个心酸的故事好吧？！

VulcanOnIce

whocares2014 发表于 2014-10-16 07:10
要落实，你这样的姑娘，回国以后基本就不会再出国了。

哎呀，你不要象宣传轮轮一样要大家都留在澳洲了，我估计楼主也是实在没办法了，老公可能依靠不了了，总要先让孩子长大吧。 至少国内还有父母可以依靠一下。

beanxyz

楼主出租房子不看对方的ID和收入证明吗？

USD

爱天蝎的巨蟹 发表于 2014-10-15 21:08
我觉得这个白人女人傻逼，活着就为了一些小钱活着，到头来如果哪一天租不到房了，也没钱了，估计要落魄街头 ...

这种人要是有上进心会沦落成这样？ 何况她不觉得自己沦落，还觉得自己nb呢。没得救。对弱势群体的帮助同时也给一些好吃懒做的钻空子。蛀虫，不分人种。就是那种你拿我没办法而且政府必须养我，而且我还喝酒抽烟。下一代给他们养，也是令人担忧，大部分走父母老路。

prawn

看来agent 的comission 是不能省的

yourock

prawn 发表于 2014-10-16 09:36
看来agent 的comission 是不能省的

用agent也一样。agent也不能在催钱和赶人上有什么优势。唯一的好处是中介做个缓冲，不至于你和房客面对面冲突。因为面对面冲突除了生气，没有任何帮助。

iamyourfans

我也租過給領救济的家庭﹐ 幸好沒有什麼大問題﹐ 就是很多要求﹐ 補這個﹐修那個的。 但那家的白人女人把我的房子里里外外打掃得乾乾淨淨﹐租也交得準﹐我就把修補的錢用來扣稅算了。 大家總算相處愉快﹗

正所謂一樣米養百養人﹐也不能以偏蓋全。

yoyo88world

坚决通过中介租房，但是也要找到好中介，要不然也是一坨shi。

victorliu

说了半天就一个极品嘛，这样的人不分什么肤色。 可怜那4个孩子，一天到晚的搬家。

Houseduoduo

楼主是好人,能揭露这些事实,让大家多个心眼,总比自己从实践中摸索受教育的好.

有些房东没遇到这些奇葩,是因为交给中介打理或者是在华人区出租给华人了

奇葩我没遇到,但总体感觉华人好说话,比如要卖房开房都比较配合,想提前让租客搬走,多给几周租金也搬了.

遇到鬼老就难说了,协商问题的时候,就藏起来不接电话,认死理的很多

鬼老跑到华人区租房的,很多是图便宜房租的,要不就在租金上和你讨价还价. 有的鬼专门看租房网长期租不去的房子,然后找中介, 让降租!
我就碰到一例,让我给拒了.

奇葩和人种的关系,其实看的是大多数的问题,奇葩中白色垃圾的比例很大,多小心总是好的.

annie6252

请问把房子让中介出租，需要给多少管理费？

喜欢苹果

snowolivia 发表于 2014-10-15 21:42
九头鸟是不是很聪明的意思？还是还有其他意思？

要灭掉一只九头鸟要砍掉它9个头，而一般的鸟只有一个。
动心眼，九个脑袋对付你一个。
是狡猾，难对付，整不倒的意思。

whocares2014

VulcanOnIce 发表于 2014-10-16 09:19
哎呀，你不要象宣传轮轮一样要大家都留在澳洲了，我估计楼主也是实在没办法了，老公可能依靠不了了，总要 ...

有小孩是麻烦很多啊！楼主确实也是努力过的，其实她真是个好姑娘。

dlcat

现在做小区经理。
白人是两个极端，好的特好，差的特差。
因为广告问题，自管房在gumtree上打广告为主，但好的白人房客基本都看realestate，gumtree上的基本我这里，来了看是职业人租房，连申请表都不递交就走了。好多奇葩是赖在老人家里住，老人把他们往外赶。烂人其实很明显的，无职业，孩子多，车破，身体形状奇怪，占两个就坚决别租。我这还遇到一周收2000的赖着不交的呢，钱都买新车去赛车和养孩子，老混混了，天天晚上拿着酒出去混，白天去干活，做包工头子的，一说要钱就马上到帐，100%保证，拿全家信誉保证，后来我也不信了，欠租就和他谈，哥在国内讨债的时候绑人、找艾滋病住家里什么的都做过，他那有钱还算好要的。

好房客一个显著特点就是所有的表都填写的非常齐全，包括ID,银行记录，工资单，最最关键的，上一个租房中介的reference,如果白人对上一个住址支支吾吾的，基本就瞎了，招进来就是赔钱。去download那个reference表叫上一个租房的填写最靠谱，租金、行为、房屋保持、中介是否推荐、走的时候是否bond金能全退。

新移民大多还是好一些的，最差的就是欠租走人，当地烂人大比例就像楼主招到这样的，欠租知道如何赖着继续住，特挠头。

不过楼主最大的失误就是没在入住之前叫他们交四周磅金两周预付，能交得起这钱的，基本不会太差。

建议大家买保险，欠租就报保险，交大约一周，能赔六周，不过上庭赶人还是要自己去。

Houseduoduo

楼主不容易,喜欢澳洲的话,到悉尼试试看,这边应该比其他城市好找工作.

amy_guo2003

完了, 第一次做房东没经验, 刚刚新房租给了单亲爸爸带3个孩子的白鬼
不过我请的中介管理, 而且买了房东保险的, 希望我人品好点吧

mlink3

说的 好！！！所以我 一直搞不懂为什么中国人 买房的时候一看到有点中国学生的地方就喊乱。在澳洲15年了， 至今没搞懂中国人的这个奇葩的看法

mlink3

本人看到是， 正因为他们是学生所以比local要老实本分多了

artwo

悉尼好 发表于 2014-10-15 21:10
我的房子租给一个白人澳洲人，一年以后我去收房子的时候吓坏了：

墙壁给我粉刷一新，没有和我说

房租12个月一次付清，并且每周多给10块 ？

dlcat

yourock 发表于 2014-10-16 09:41
用agent也一样。agent也不能在催钱和赶人上有什么优势。唯一的好处是中介做个缓冲，不至于你和房客面对面 ...

你错了，很多事情没licence做不了，中介可以要银行情况、工资单、发调查表给公司和上一个中介，在靠谱的网站上免费打广告而不是gumtree,那上边烂人超多，这些个人做起来有难度。

dlcat

snowolivia 发表于 2014-10-15 21:15
倒贴钱送瘟神的事我也干过。也是一不小心，犯了点同情心，所以在这边，没事不要随便同情人，没 ...

哈哈，有意思，我这边偶有华人租房，聊国内，我说我在国内追着警车和警察PK。给他们看国内追债我雇佣的艾滋病躺家里的照片和艾滋病的证件。
和local的烂人倒无所谓了，直接claim保险，告诉赶紧走，否则上庭记录更烂，剩下的保险会联系他们。基本就老实了。

dlcat

snowolivia 发表于 2014-10-15 21:32
几百的那种 只COVER，通过中介租出去，上庭之后才损失的租金，好不好？你以为几百就全包啦？ ...

不同保险的政策不同，一般有经验的选T家。

dlcat

snowolivia 发表于 2014-10-15 21:38
不付的话，你不是还有四周押金？你应该是“先”换中介而不是赶人，
换中介你一分钱不用损失，而且给中介 ...

是的，没有一直拖的，这就算不负责任了。

dlcat

garysu 发表于 2014-10-15 22:46
呵呵

中介会查背景，如果中介不出错漏不被蒙骗，那些烂人是不会从中介手里租到房子的。接下来的事情，房东 ...

是的，正常中介不会轻易租给烂人的，有很多时候确实是找不到房客了。

bigtailcat

宁愿这么折腾都不愿意自己去工作挣钱的人真少见阿，多谢分享，涨见识了。 白人有很多种类，很多国家的，很多国家的白人都不行的。没有基本的修养和良知，唯一知道的就是占尽便宜，在我同事身上有淋漓尽致的体现。

dlcat

无视 发表于 2014-10-15 23:25
lz还是嫩，有些现成的套话....就不说了

别太高抬举他们，白人深谙法律的还真没太有，玩阴的，花几百块找 ...

你能找到几百块的打手么？有几十万上百万的房产去为这点钱玩阴的太扯了。有那个本事的，自己出面吓唬吓唬就得了，哪有为这点事闹大的。
他们是百病成医，早就练出来了，还会打电话给RTA咨询。

coeur

豆汁小鼓 发表于 2014-10-16 07:21
这人两月就搬一次家，搬家不要钱的么

比起房租水费，还是搬家便宜

哈里路亚

为啥不买保险呢？

tumbleweed

coeur 发表于 2014-10-16 09:28
比起房租水费，还是搬家便宜

可能那种人本来也就没有什么行李吧。