良心贴--免费提供购买生意的细节咨询（包括数据分析，购买建议等等）

Carsin

你这种情况建议你先找移民中介咨询移民方案，特别是如果通过做生意的话，是否需要境外申请，批准后再入境购买生意。解决了这些问题后，我们再看怎么寻找合适的生意。

1997

Carsin 发表于 2014-1-26 12:25
如果你问收入，你指的是刨掉成本后的纯收入，还是指你的营业收入？这种生意的纯收入比较高，因为都是人工 ...

六万以内我觉得这个价格有点贵了吧。要一年多回本的清洁生意有点超出我的预期

northumberland

我来讨论下清洁生意，我是一个比较大的公司的franchise，我有2个FRANCHISE，每个公司的运营方式不一样，市场上基本2种，一种是靠自己能力，无限扩大，一种是商业清洁，买多少钱公司给你多少合同，相对来说稳定点，但是除去开销收入比较低，如果每周纯收入500的话，我只要工作1天半就好了。不过我在这行也有8年的经验了。如果想买，可以私信我，给你点意见。

Carsin

northumberland 发表于 2014-1-26 16:01
我来讨论下清洁生意，我是一个比较大的公司的franchise，我有2个FRANCHISE，每个公司的运营方式不一样，市 ...

谢谢northumberland的专业回复，我们就需要多点这样的专业人士来交流探讨，请这些朋友踊跃加入。

bluefish001

Carsin

datou1981 发表于 2014-1-26 12:52
这个倒不可能的。。。只有靠老婆拿pr。。。
我老婆想做个小生意。。。来看能否移民。。。。以前是 ...

你这种情况建议你先找移民中介咨询移民方案，特别是如果通过做生意的话，是否需要境外申请，批准后再入境购买生意。解决了这些问题后，我们再看怎么寻找合适的生意。

tokyu

请问在购买购物中心的寿司店生意时是要注意什么？谢谢。

Carsin

tokyu 发表于 2014-1-28 17:14
请问在购买购物中心的寿司店生意时是要注意什么？谢谢。

几个基本的注意：商场的租约长短，强制装修的要求和时限 ，租金多少，铺面大小及位置，周边产品的竞争情况以及有无互补性，商场营业时间，商场的人流量以及人流结构，其他的具体情况具体分析，可以站内信息给我。

Carsin

临近过年，需要处理的事情比较多，所以这几天很多朋友的站内信息如果我回复的晚的，烦请谅解。先祝各位马年顺利。

tokyu

谢谢回复，让我明白了不少

影骑

楼主好人 同时也祝大家马年兴旺~

guigui7

顶l z一个
热心人

tokyu

多些热心人关照提醒，新手可以节省很多不必要的损失，避免麻烦。谢谢指点。

Carsin

tokyu 发表于 2014-2-1 22:18
多些热心人关照提醒，新手可以节省很多不必要的损失，避免麻烦。谢谢指点。 ...

不用客气。

生如夏花P

给楼主拜晚年啦，马年大吉，马上有一切

aswxm

楼主请查询站内信，谢谢

Carsin

生如夏花P 发表于 2014-2-2 21:37
给楼主拜晚年啦，马年大吉，马上有一切

也祝您新年事事顺心。

moyezhang1118

感谢楼主的发帖，不知道你对墨尔本的bottle shop有了解吗？这样的生意是否可以入手呢？因为，据说开这种卖酒的店的lisence每年都会在涨价，因此新手买这种店会不会降低风险呢？即使业绩不好了，但是将来出售这个生意，liscence还会值不少钱的！

家里最近也在找生意来做，考察了一些 bottle shop，希望楼主分析下，给些建议，谢谢！

Carsin

moyezhang1118 发表于 2014-2-3 13:05
感谢楼主的发帖，不知道你对墨尔本的bottle shop有了解吗？这样的生意是否可以入手呢？因为，据说开这种卖 ...

这个执照是值钱，但不足以说明有了它，经营的风险就降低了，如果你在选址上没做好得话，经营的风险就很高，因为做零售的，位置才是关键。我家附近就见过很大的bottle店经营不善而易主。这种店的选址，一定要考虑到客人购买时候的方便性，例如周围停车的情况，周边是否比较多居民区，特别是年轻一点的住户要多，apartment要多，这样大家喝酒聚会的频率会高些。周围最好有销售搭配的产品的其他店存在，例如快餐类或者礼品类，这样大家容易扎堆聚人气，让客人可以一条龙购物，其他店的人流也可以利用起来。再有就是周围要避开大型的bottle shop连锁，因为这些店的促销宣传很充分，他们的采购价格成本也有优势，很容易给他们橇掉客人。Bottle Shop在澳洲还是很有市场的，因为当地人喝酒的文化很浓，聚会很多，所以还是很看好的一种生意。如果你有具体的目标生意，可以站内信息给我他们的具体数据，我们详细交流探讨可能比较到位。

salinamao

楼主好人，给楼主拜年了！祝您马年身体健康，吉祥如意！

Carsin

salinamao 发表于 2014-2-4 15:42
楼主好人，给楼主拜年了！祝您马年身体健康，吉祥如意！

谢谢，也祝您新年快乐。

ellaxu1123

楼主太赞了非常佩服。

我在澳洲这边做生意也有5年了，起起伏伏，一直没有怎么挣上钱，继续努力

Leo_Lam

一个帖看了一下午！lz专业又热情，赞一个！持续关注本帖中。。。

ivy9920

感谢楼主不吝分享！

培培

1997 发表于 2014-1-24 00:11
前面一个生意说是2千块每周卖30000，我觉得特不靠谱，要是有这样的生意谁会卖？ ...

我觉得很靠谱

guigui7

moyezhang1118 发表于 2014-2-3 13:05
感谢楼主的发帖，不知道你对墨尔本的bottle shop有了解吗？这样的生意是否可以入手呢？因为，据说开这种卖 ...

目前维省的酒牌还不值什么钱 因为还可以申请新牌  难度也不是太大  
楼主说的对 店的位置在哪，基本决定了这个店的价值  bottle shop生意特点 上手比较容易 货物绝大部分货物保质期限长  对语言要求不是很高  你可以不与顾客交流 他们多数进来后 知道自己想要的是什么  当然有好的customer service当然会对生意有很大帮助 本地鬼佬的消费习惯比较根深蒂固  他们的消费影响了生意绝大部分的营业额 同时垄断商的市场占有已经十分巩固 还在上升 coles和woworth 差不多占有80%的市场 目前市场上绝大多数的bottle shop 如果东主自己不做 利润交了租金和电费，保险费和相关杂费 再发了员工的工资 恐怕难有剩余

chmlhylyc

做小生意确实非常难。请问楼主，除了生意本身，以您的经验在买生意之前对财务，税务，雇工，养老金等相关的法律法规应该了解到什么程度？ 非常感谢。

gzjimmy617

楼主对清洁生意没研究。周入500的生意卖6万，两年多回本！就算清洁合同是真的也没人签两年的！楼主不妨说一下果蔬店吧

Carsin

chmlhylyc 发表于 2014-2-7 16:52
做小生意确实非常难。请问楼主，除了生意本身，以您的经验在买生意之前对财务，税务，雇工，养老金等相关的 ...

选择做小生意的，基本上对养老金的考虑和了解不会很多，除非你是要雇全职工人。至于税务和雇工，我们一般使用cash的比较多，也有利于避税，这些建议你跟你的会计具体了解最好，而且你的税收方式也跟你要投入的生意类型有关，例如你要是加盟某个品牌，那么避税和养老金，雇工工资要求等等你基本回避不了，这些你最好先考虑你想投入的是什么生意，再跟会计具体了解税务上的要求和避税途径。

Carsin

gzjimmy617 发表于 2014-2-7 18:08
楼主对清洁生意没研究。周入500的生意卖6万，两年多回本！就算清洁合同是真的也没人签两年的！楼主不妨说一 ...

确实，对于清洁生意我的了解不多，如果有理解不到位的，承让了。对于清洁生意的问题，具体帖子里已经有一位朋友代劳解答了，如果有需要，可以具体跟该网友联系。至于做水果生意，我没有具体的操作经历，但是身边还是有不少朋友在做的，而且我的供货商中也有经历过几个水果供应商，我的理解是这个生意的利润率不算太好，库存管理比较讲究你之前有无相关的经验，做这一行也比较多体力活。最简单，为了获得更低的成本以取得销售价格和利润上的优势，你必须每天一大早就去菜市场拉菜，捡菜，洗菜，再分拣摆好，这些都是体力活。而遇到菜滞销的话，如何提前进行预知并进行打折促销，如何进行有效宣传投放这些都需要你有一定的经验，而还没有经验的前提下，你就只有交学费了。一般来说，蔬菜店还会抱团扎堆，这样一个好处是让周围的人一要买水果蔬菜就会想到到这个地方来走走看看，而你能否捕获这些客人就看你的本事了，如何做到物美价廉的同时做到差异化。不知道这些内容有没主观的成分，但是大家要是有什么想法请直接提出来，大家分享交流学习，客观做人最重要。