小生意与投资回报（6/16主楼更新）

清咖一杯

水冗 发表于 2013-6-15 16:28
早七晚九（意味着5点起床，11点睡觉？）
意味着6点50起床，9点关门休息。中午两人各睡至少一小时。大把时 ...

这个只有住在店里才有可能吧？
原来开便利店的生活如此美好，我是不是也应该考虑开一个。

yuxuanlin

清咖一杯 发表于 2013-6-15 16:53
这个只有住在店里才有可能吧？
原来开便利店的生活如此美好，我是不是也应该考虑开一个。  ...

起名清咖一杯的人啊，是小资滴

不能去做便利店，会被磨光的，没了小资的调调。

清咖一杯

yuxuanlin 发表于 2013-6-15 16:55
起名清咖一杯的人啊，是小资滴

不能去做便利店，会被磨光的，没了小资的调调。  ...

开个便利店然后加个take away的咖啡，怎样？

yuxing

热闹。

kz168

锄禾 发表于 2013-6-12 22:20
合理不合理，。不是你说的算，，存在就是合理，你要是认为你的合理可以替代别人的合理，很简单，，你按照 ...

存在的即是合理的这句有道理的。
都说北上广房价不合理。无论按人收入，按需求，按空置率。。。反正 各种不合理。不过这些都是理论上的不合理。实际情况呢，人家在这种不合理的价位上，一个劲的涨。中央地方多次调控，完全不奏效。这个就是合理的。至少在当前阶段他的存在，就代表合理。反观这边的生意也是一个道理。觉得不合理，完全不必考虑。但如果一直是这个价位，就说明有人买有人卖。这个就是合理。是现实中的合理。现实中的合理和理论上的合理往往有很多出入。很多point你是看不到的。所以不要拿理论上的不合理来看待实际中的合理

清咖一杯

kz168 发表于 2013-6-15 17:16
存在的即是合理的这句有道理的。
都说北上广房价不合理。无论按人收入，按需求，按空置率。。。反正 各种 ...

中国房价别的都是假的，关键是无数个刘胜军，这些人每人有300多套，如果继续下去，北京一平方10万指日可待。

kz168

清咖一杯 发表于 2013-6-15 17:18
中国房价别的都是假的，关键是无数个刘胜军，这些人每人有300多套，如果继续下去，北京一平方10万指日可 ...

这些就是我所说的所谓那些你看不到的point。现在扯出了刘志军事件，大家才刚刚知道这些。如果没有这个，大家还蒙在鼓里。但这个point绝对不是所有能左右北上广房价的point。因此，所谓实际合理也就是所有大家能看到的point+所有大家看不到的point来支撑的。如果拿大家都看到的point来分析。你就再多几万刘志军，房价也不可能到那个地步。

ruxin

信息好多，学习了

ruxin

最近想看Post Office,也希望大家多评论呀

一定要mark

能科普一下啥叫市盈率？

echkai

准备卖店，去找一份七点到九点，10块钱一小时的活。。。。。

靠谱的不多

yuxuanlin 发表于 2013-6-15 16:11
他奶奶滴，算了三遍了，两年的记录啊，认真是多付钱了。

少付咱们肯定是要补的，多付呢？从来没让 ...

姐，咱不能说话随心情，好不好呀？
翅鲍吃腻了您偶尔喝了一碗粥，您觉得这粥好，是不错，清清胃火。
回头那位没下过馆子的听见了，听了您的，喝一辈子粥，还觉得特别好，亏不亏呀？

yuxuanlin

靠谱的不多 发表于 2013-6-15 19:09
姐，咱不能说话随心情，好不好呀？
翅鲍吃腻了您偶尔喝了一碗粥，您觉得这粥好，是不错，清清胃火。
回头 ...

不会的，不靠谱。

这年头吧，精明的多，傻的少，尤其是准备入门混生意圈的。不会被我忽悠的，比如楼主，就是一精明人。不会被我忽悠成一辈子只喝粥还说粥养颜的，人从一起步就知道鲍鱼鱼翅是好东西，所以人才指出，俺是不懂装懂的大虾米。

锄禾

靠谱的不多 发表于 2013-6-15 19:09
姐，咱不能说话随心情，好不好呀？
翅鲍吃腻了您偶尔喝了一碗粥，您觉得这粥好，是不错，清清胃火。
回头 ...

姐???你叫他姐?   我一直以为大侠就是个不折不扣的须眉呢。。。。敢请是一巾帼。。。。偶滴神呐。。。

清咖一杯

kz168 发表于 2013-6-15 17:23
这些就是我所说的所谓那些你看不到的point。现在扯出了刘志军事件，大家才刚刚知道这些。如果没有这个， ...

这个point还真早就路人皆知了，刘可不是第一个有N套房的官员啊，只不过数目特别大罢了。
对于老百姓来说，30套和300套的心理冲击其实没有啥区别，反正N套就对了。

楚天流云

真是热闹啊！

靠谱的不多

锄禾 发表于 2013-6-15 19:42
姐???你叫他姐?   我一直以为大侠就是个不折不扣的须眉呢。。。。敢请是一巾帼。。。。偶滴神呐。。。  ...

拜托下次对一个人进行崇拜之前先搞清人家的性别。

锄禾

靠谱的不多 发表于 2013-6-15 20:49
拜托下次对一个人进行崇拜之前先搞清人家的性别。

咋搞?就剩爱慕了。。。。

DIY2013

sterlingbar 发表于 2013-6-12 19:55
没办法，在墨尔本市场就是这样的，悉尼，新西兰，甚至美国生意都是2年回本，墨尔本生意价格离谱原因大家都 ...

悉尼，新西兰，甚至美国生意都是2年回本？！太美好了吧。真是这样好，全球经济就不至于如此低靡了。

DIY2013

一定要mark 发表于 2013-6-15 17:56
能科普一下啥叫市盈率？

就是市价除以盈利的比率呀

easfarm

DIY2013 发表于 2013-6-15 21:22
悉尼，新西兰，甚至美国生意都是2年回本？！太美好了吧。真是这样好，全球经济就不至于如此低靡了。 ...

小生意要是2年回不了本，那就不能做了，也不能买了。

yuxuanlin

锄禾 发表于 2013-6-15 21:18
咋搞?就剩爱慕了。。。。

大兄弟，我变过性了，千万别爱慕啊。。。。。

DIY2013

ahyu 发表于 2013-6-12 20:44
何谓小生意?
有这样算小生意的回报率的吗? 还市盈率呢?
把这里的市场搞搞明白,再发高论,不然容易误导人,不 ...

低于200万的生意，就算小生意。

一定要mark

DIY2013 发表于 2013-6-15 22:23
就是市价除以盈利的比率呀

那还买啥生意。不如投到2桶油中去？

ggmmusst

easfarm 发表于 2013-6-15 21:24
小生意要是2年回不了本，那就不能做了，也不能买了。

很多人连本都收不回来，那咋办呢？
不是人人都会做生意的，不是每个生意都固定不变的。
做生意不是算数学题。
能两年回本的前提是你买的生意是真实的，你还有本事把生意维持好。

DIY2013

easfarm 发表于 2013-6-15 21:24
小生意要是2年回不了本，那就不能做了，也不能买了。

2年回本的太少见，小生意太复杂，比上市公司的变化多。往往一换老板，马上营业额就掉很多。如果3-5年回本（自己的人工要正常另算），已实属大幸已。

nickzhang111

yuxuanlin 发表于 2013-6-15 21:26
大兄弟，我变过性了，千万别爱慕啊。。。。。

这年头，有人买小生意讲市赢率。还有美女阔太想变性！
好帖子，重口味。顶

红领巾

这个故事告诉我不是每个人都有勇气当小老板的。

nickzhang111

DIY2013 发表于 2013-6-15 21:27
低于200万的生意，就算小生意。

盈利低于二百万？俺的目标是二百五！把足迹买下来！

yuxuanlin

nickzhang111 发表于 2013-6-15 21:55
这年头，有人买小生意讲市赢率。还有美女阔太想变性！
好帖子，重口味。顶  ...

我不美，也不阔，千万别误导群众啊。

不靠谱终于只喊个单字"姐"了，让我踏实许多。