请教有人了解Vermont这个区吗？

miller2

墨尔本大伟 发表于 2013-12-31 01:30
下午刚买了套vs的房子。

2000+?

toshio_yakawa

try burwood east first. if you can not afford it then try Vermont. Vermont is better than watrina.

月光沙漠

这样说我倒明白一些了，第一个房子虽然房屋旧了点，不过因为周边有学校，购物，绿地，交通等所以拍出的价格最高，我原来一直纳闷，第三套房无论外观，房屋布局和花园维护都比第一套房高档很多，怎么还会流拍。
之前看房子都只从房屋自身的条件考虑的，都没怎么关注过周边的情况。来足迹以后了解到很多实用信息，真是谈有帮助了。过几年如果能拿到身份，再买房时就会心里有数了。

月光沙漠

晕，发重了

miller2

location 阿 location

p.s 楼上不是买在vermont 了吗 ? 怎么身份还没拿到?

cherry0712

墨尔本大伟 发表于 2013-12-31 01:30
下午刚买了套vs的房子。

恭喜恭喜！vs的房子看着比v的新，而且大！不过价格也高

feelingwei

vermont south垃圾处理场附近的一块最好不要买.

miller2

feelingwei 发表于 2013-12-31 14:40
vermont south垃圾处理场附近的一块最好不要买.

那块都到宇宙中心 - Glen了

miller2

cherry0712 发表于 2013-12-31 14:16
恭喜恭喜！vs的房子看着比v的新，而且大！不过价格也高

论房子两个区都不新

论其他的 VS vs V ， 可以看看下面的人口普查数据

-- 两个区相对来说 VS： 人均收入高 ($1,559 vs $1,351)，华人比例较高（4.9% vs 3.1%)，房屋出租率(10% vs 15%)，失业率较低
-- p.s VS 的人口老龄化比较显著 （8 years above average) - 不知道这个算好还是不好    

月光沙漠

miller2 发表于 2013-12-31 11:14
location 阿 location

p.s 楼上不是买在vermont 了吗 ? 怎么身份还没拿到?  ...

我们是163，租了一年的房，原本计划和朋友合建Townhouse的，10月左右出现变故，决定自己购房，后来买在VS了。等过完年回来就可以搬过去了。
因为163只能买一套二手房自住，所以两年以后如果能拿到PR才有可能再买房。但愿那时房价能降下来些。

月光沙漠

miller2 发表于 2013-12-31 14:55
论房子两个区都不新

论其他的 VS vs V ， 可以看看下面的人口普查数据

谢谢楼上的数据，买房前一点功课都没做，汗。
看了这数据最高兴的是，VS没有印度人，嘿嘿。出租率低，居民流动性不大，土地不允许分割，投资的人不会过来参与抢房，也就不会出现大兴土木的事情。对居家过日子来说都是有利的方面。

miller2

月光沙漠 发表于 2013-12-31 15:57
谢谢楼上的数据，买房前一点功课都没做，汗。
看了这数据最高兴的是，VS没有印度人，嘿嘿。出租率低，居 ...

那恭喜了， 顺便看下宇宙中心的数据

feelingwei

miller2 发表于 2013-12-31 14:55
论房子两个区都不新

论其他的 VS vs V ， 可以看看下面的人口普查数据

跟hawthorn比一比, 50%的人是租房的.

feelingwei

feelingwei 发表于 2013-12-31 16:54
跟hawthorn比一比, 50%的人是租房的.

box hill 接近50%是租房的.

feelingwei

feelingwei 发表于 2013-12-31 17:00
box hill 接近50%是租房的.

toorak 34%是租的.

feelingwei

feelingwei 发表于 2013-12-31 17:05
toorak 34%是租的.

pp是这样的.

feelingwei

看人口普查, PP的家庭收入中位数比toorak 还要高 !!!!!!!!!!!!!!!!!!
(monkey23)(monkey33)(monkey35)

蔷薇

月光沙漠

feelingwei 发表于 2013-12-31 17:09
看人口普查, PP的家庭收入中位数比toorak 还要高 !!!!!!!!!!!!!!!!!!
...

PP是在墨尔本西边，怎么比Toorak和高？Toorak不是豪宅区吗？

kissmypp

vermont的中国人越来越多了

Wallys

mark 一下

cherry0712

楼上比较得真详细

cherry0712

kissmypp 发表于 2013-12-31 19:15
vermont的中国人越来越多了

是的，有中国人也挺好的，很亲切！买方其实邻居也挺重要的，外国邻居有些也非常友善！

墨尔本大伟

miller2 发表于 2013-12-31 09:16
2000+?

一平米700多。

行者有疆

墨尔本大伟 发表于 2013-12-31 01:30
下午刚买了套vs的房子。

哪套，我帮你参考参考

poosh

丛林导师 发表于 2013-12-30 22:52
怎么感觉boronia rd以东的更便宜些？越靠eastlink越便宜的感觉。请问东西有啥区别？ ...

以西确实比以东好

墨尔本大伟

miller2 发表于 2013-12-31 09:16
2000+?

一平米700多。

墨尔本大伟

行者有疆 发表于 2014-1-1 10:14
哪套，我帮你参考参考

过段时间公布吧。

投资方晚上飞过来。

miller2

墨尔本大伟 发表于 2014-1-2 09:39
一平米700多。

我是说地有2000sqm +吗？ 你不是一直在找大地吗？

墨尔本大伟

miller2 发表于 2014-1-2 14:33
我是说地有2000sqm +吗？ 你不是一直在找大地吗？

差一点2000