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楼主:令狐不冲

[其他信息] 房子,今日不买,更待何时~~(令狐买房Location面面观) [复制链接]

发表于 2010-3-13 08:09 |显示全部楼层

水生哥下次看房带上我

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每次看房我都是外行看热闹,让我也学学看房要考察哪几方面,学点门道~~
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退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2010-3-13 08:44 |显示全部楼层
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原帖由 palaogong 于 2010-3-13 08:09 发表
每次看房我都是外行看热闹,让我也学学看房要考察哪几方面,学点门道~~



好像我有多内行一样

发表于 2010-3-13 10:07 |显示全部楼层

那是~~

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那么多帖子看下来,相信你眼光呗~~

发表于 2010-3-13 10:58 |显示全部楼层

回复 208# 的帖子

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主要是怕还贷,毕竟现在还没有工作。

发表于 2010-3-13 11:00 |显示全部楼层
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令狐兄有什么推荐?

发表于 2010-3-13 11:34 |显示全部楼层

等gelen回来直播今天的看房历程

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板凳坐好~~
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发表于 2010-3-13 14:31 |显示全部楼层
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我也是一回家就上这来等看他们看GORDON的房子的结果呢。

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2010-3-13 17:49 |显示全部楼层
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那我就聊聊我看的结果,我们是水在这个帖子还是另外开帖?

今天还看了一个拍卖

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2010-3-13 17:50 |显示全部楼层
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令狐同学回来了吗

发表于 2010-3-13 17:51 |显示全部楼层
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令狐同学回来了吗

没接上头么

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章 参与宝库编辑功臣

发表于 2010-3-13 17:52 |显示全部楼层
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别水这个贴了。
另开一个说不定还能混个精呢。
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退役斑竹

发表于 2010-3-13 17:57 |显示全部楼层
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所以我TMD赶紧买了一套HOUSE,拼了。

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2010-3-13 18:00 |显示全部楼层
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原帖由 yeu008 于 2010-3-13 17:57 发表
所以我TMD赶紧买了一套HOUSE,拼了。

北区的??

退役斑竹

发表于 2010-3-13 18:08 |显示全部楼层
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北区的??


哦副靠死南边的。上班近。
小的我是MELB的

[ 本帖最后由 yeu008 于 2010-3-13 18:18 编辑 ]

发表于 2010-3-13 18:44 |显示全部楼层
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令狐同学回来了吗


回来了回来~~(monkey39)
青青子衿 悠悠我心
但为君故 沉吟至今

发表于 2010-3-13 18:45 |显示全部楼层
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跑了大半天,累散了~~嘿嘿~~其实是跑步去了(monkey13)
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退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2010-3-13 18:46 |显示全部楼层
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累吧

发表于 2010-3-13 18:49 |显示全部楼层
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嘿嘿~~今天又跑鸭脖文了,Roseville的新盘,稍后更新~~
顺便今天去了Pymble的Meriton房子,看了看进度.水生哥有没去看那个盘?

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2010-3-13 18:51 |显示全部楼层
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那个没去,只看了clyde garden,时间不够了,

看了gorden3个房子,lindfield一个拍卖,还有lindfield和pymble各一个楼盘。

午饭都没吃

发表于 2010-3-13 19:48 |显示全部楼层
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问一下各位高手,今天看了几个房子,发现都离高压线很近,有高压线的是不是都不能买啊?

发表于 2010-3-13 19:56 |显示全部楼层
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高压线附近房子的问题,我也是听他们说的,没怎么注意过.
不过如果心理影响很大的话就不要考虑了.
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发表于 2010-3-13 20:02 |显示全部楼层
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我今天看的两个都是50万以下的villa,结果看房子都还不错,可是一走到后院,一个竟然看到两根大大的高压线,一个竟然看到高压铁塔,我也不知道会有什么辐射的不。。。
如果你快乐,你就会吸引更多快乐的事情到你身边。

发表于 2010-3-13 20:09 |显示全部楼层
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是不是我进错板块啦?好像在座的都是讨论投资房了呢,我还在为自住奔忙呢。。。

发表于 2010-3-13 20:32 |显示全部楼层
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原帖由 Mandy99 于 2010-3-13 20:09 发表
是不是我进错板块啦?好像在座的都是讨论投资房了呢,我还在为自住奔忙呢。。。


非也非也,投资就是自住,自住就是投资,所谓投资自住两相宜~
青青子衿 悠悠我心
但为君故 沉吟至今

发表于 2010-3-13 20:48 |显示全部楼层
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今天花了不少时间研究Roseville,恐怖的发现,原来有一片不小的区域也被化成了中密度的住宅区,house将慢慢在这小快区域内消失,取而代之的是成片的apt. 估计地早已经被人买下了.(monkey20)
青青子衿 悠悠我心
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退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 2012年度奖章获得者 2009年度奖章获得者 2010年度奖章获得者 2014年度奖章获得者 2015年度奖章获得者

发表于 2010-3-13 20:50 |显示全部楼层
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原帖由 令狐不冲 于 2010-3-13 20:48 发表
今天花了不少时间研究Roseville,恐怖的发现,原来有一片不小的区域也被化成了中密度的住宅区,house将慢慢在这小快区域内消失,取而代之的是成片的apt. 估计地早已经被人买下了.(monkey20)

Pacific Hwy东面还是西面?
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发表于 2010-3-13 20:56 |显示全部楼层

回复 237# 的帖子

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西面

退役斑竹

发表于 2010-3-13 21:00 |显示全部楼层
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在看房的过程中,就相当于在掉钱。
多看一天,多掉一天钱。
80万的房一年能涨8万,看3个月,2万就掉掉了。
所以,喜欢的房,加点就加点。

评分

参与人数 2积分 +6 收起 理由
Sharon09 + 3 我很赞同,也很郁闷
令狐不冲 + 3 我很赞同

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发表于 2010-3-13 21:06 |显示全部楼层
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原帖由 yeu008 于 2010-3-13 21:00 发表
在看房的过程中,就相当于在掉钱。
多看一天,多掉一天钱。
80万的房一年能涨8万,看3个月,2万就掉掉了。
所以,喜欢的房,加点就加点。



(monkey22) 谢谢楼上顶我~~这个帖子的标题就是,今日不买,更待何时呀~~
青青子衿 悠悠我心
但为君故 沉吟至今

发表于 2010-3-14 13:44 |显示全部楼层

Location之Eastwood和Epping

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来说说Eastwood和Epping

Epping人人皆知.历史上曾经发生过数起凶杀案.怕怕~~house为主,unit多为30年上.去年开始出了2个新的公寓楼花.实话实说,价格不便宜,当然也不是很贵,两房大概55万左右,效果图上的装修貌似还是不错的,位置也可以.毕竟这个区到Chatswood的火车线开通给这个区加了不少分.Epping离MQ和North Ryde就业中心很近,就鸭脖文的需求来说,还是有市场的.目前老旧的unit不能满足人口变化的需要.

Eastwood也是个小华人区.区内火车站一边是中国人,一边是韩国人.韩国人目前在渐渐从Strathfield撤退到Eastwood,Strathfield开始被阿三们占领.Eastwood历史上是香港人多,近两年来开始大陆人也慢慢进入这个区域.和Epping一样,这个区离MQ和North Ryde很近,而且比Epping的生活更加方便,所以更为大家亲睐.目前来说还没有观察到大鸭脖文的项目在eastwood开发.可能是我了解不够的原因,没怎么想在那里买房子.

这个区域的人口密度相对是比较低的,从大趋势上来看,增加人口密度是日后的必然结果.所以这里的房子增殖也会比较有保障.不敢说有超常增值,基本增值还是可以保证的.

[ 本帖最后由 令狐不冲 于 2010-3-14 14:10 编辑 ]

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patrickzhu + 8 屁服屁服
Gelen + 3 屁服屁服!

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