悉尼一力扛起澳洲房价，傲视群雄。

技术控

he275 发表于 2024-9-28 00:10
资产市场是有杠杆的，这就需要充足的流动性来保证杠杆不断裂。在目前紧缩状态下，日元升值几块钱，或者美国 ...

市场是健康的，这和杠杆没有任何关系，只是金融机构和投资者的行为。美国经济不错，但欧洲不行

技术控

微观意义上的杠杆

he275

美国的资产市场目前在高位，杠杆放大了流动性的问题。在日本开始收紧后，这个问题越发突出。从一些专家的分析中可以看出，这应该是美联储以50基点开始降息的因素之一。比较激进的分析称，10月中旬是个关键点。我们等等看他们说的准不准吧。

Saidlu

前面十几年买房的没有不赚的 无非杠杆高点低点 买的多点少点
前面五六年阿德布村买的也赚了不少
回头看，悉尼房价还是很合理的，现居布村的悉尼人想去墨村投资 悉尼保底，布村该撤就撤

he275

日本新首相不是印钞派，从市场对他当选的反应就可以看出来。日元不太可能再跌到160。这会导致美日利差进一步缩小。套利交易的逆转，势必影响美国资产市场的流动性。有专家称，目前美国市场需要的不仅仅是降息，更需要印钞放水。但印钞的后果不单单是通货膨胀，还有货币信誉问题。日本升息的一大原因恐怕就是日元贬得太凶了。保货币还是保资产，估计唯一选择就是“着陆”，问题就是“硬着陆”还是“软着陆”了。

pureboy

he275 发表于 2024-9-29 13:29
日本新首相不是印钞派，从市场对他当选的反应就可以看出来。日元不太可能再跌到160。这会导致美日利差进一 ...

看看这个新首相能干多久

maxinfang

美国pce2.2 低于预期 11月降息幅度可能要加大了

he275

首相是谁只是一个因素，但估计日本的国力已经不能支撑以前的模式了。美国降息空间有多少。有些专家在谈论目前的降息能否避免衰退。

kawara

he275 发表于 2024-9-29 15:43
首相是谁只是一个因素，但估计日本的国力已经不能支撑以前的模式了。美国降息空间有多少。有些专家在谈论目 ...

这么猛的降息，然而他们告诉你是预防性的...

离岸人民币比日元更适合套利交易，汇率更稳定

he275

kawara 发表于 2024-9-29 15:45
这么猛的降息，然而他们告诉你是预防性的...

离岸人民币比日元更适合套利交易，汇率更稳定

人民币并不是完全开放的。香港倒是个目的地，实际上也是有资金去香港吧。而且，中国也趁势放水了。

80年代后，中国实际上是以美元为锚发行货币，到2014年才发生改变。恰好这一年中国M2货币量达到100万亿。这个用了60年时间。从2014年到2020年，M2达到200万亿，用了8年。而2024年3月，M3已经达到300万亿，只用了3年多时间。现在又改为国债为锚啦。

目前，世界主要国家都是债务过剩，只能主动推进贬值，搞债务货币化，最终跟日本一样，走到衰退道路上来。再往下走是哪里呢？

其实，资本主义社会恢复活力的最根本方法是破产，而不是发钞票。相信这次也逃不出这个结局。

有兴趣的朋友可以看看全球最大对冲基金桥水联合基金(Bridgewater Associates)的创始人瑞·达利欧（Ray Dalio）的访谈录。

https://finance.eastmoney.com/a/202405263087149037.html

https://cn.nikkei.com/columnview ... 06-12-05-00-57.html

pureboy

he275 发表于 2024-9-29 15:43
首相是谁只是一个因素，但估计日本的国力已经不能支撑以前的模式了。美国降息空间有多少。有些专家在谈论目 ...

估计还要看美国的眼色。

kawara

he275 发表于 2024-9-29 16:04
人民币并不是完全开放的。香港倒是个目的地，实际上也是有资金去香港吧。而且，中国也趁势放水了。

80年 ...

carry trade要求汇率向上稳定，即不要升值。 事实上离岸人民币的carry trade已经有一段时间了。

人民币虽然不如日元利率那么低， 但汇率稳定（不升值），利率在可预见的5-10年内一直向下，实际上风险更低更好操作。交易不怕利润低，因为可以加杠杆，怕风险.

港股不具备投资价值，是个大赌场。很像A股，跟经济比较脱钩的。资金流向香港都是战术性的。香港的货币是美元，投资港股也不能对冲美元的贬值化

he275

kawara 发表于 2024-9-29 17:59
carry trade要求汇率向上稳定，即不要升值。 事实上离岸人民币的carry trade已经有一段时间了。

人民币 ...

人民币套利交易的量达不到以前日元的规模。自己玩一玩就行了。但动摇不了美国资产市场，替代不了日元，而且中国也未必想替代。日元动辄万亿美元的规模，不仅美国，整个世界都会地动山摇。澳洲也跑不了。

总给人感觉，一个时代结束了。

yl001

Forbne 发表于 2024-9-27 22:56
准备啥？早生N年的准备？只要那时候买房，基本上都是闭眼赚，完全不需要准备，贷款也松，太多人经历了。  ...

我觉得你是在特指“某1-2个ID”