有问必答--澳洲建筑工程问题免费解答（非广告，纯公益）

scott.chen

kk-11 发表于 2021-5-10 21:17
想问点具体，却要让我查书！！

打字辛苦了，但这回答很水呀，

小姐，这个本来就是公益回答，何况我前面已经详细回答了你那么多问题，你不但不感激，反而说我这个回答很水？请问，我欠你的吗？我有义务给你非常详尽的回答吗？
再说，做OB本身就需要完成那个课程，维州政府也是为了公众负责，因为OB建出来的房子大部分很垃圾。

kk-11

scott.chen 发表于 2021-5-10 21:26
小姐，这个本来就是公益回答，何况我前面已经详细回答了你那么多问题，你不但不感激，反而说我这个回答很 ...

你没欠我呀，有些回答也不错

但我觉得你这有问必答，回答的很放水。就问你有哪几个需要证，你回上课就有说，这算什么答案呢。

scott.chen

kk-11 发表于 2021-5-10 21:29
你没欠我呀，有些回答也不错

但我觉得你这有问必答，回答的很放水。就问你有哪几个需要证，你回上课就有 ...

我也一下记不清那么多COC的工种，如果我要回答，也得去翻书啊，小姐！
如果你觉得我的回答水，那说明你做人缺乏对人起码的尊重，因为这本来就是公益贴，前面我已经详细回答了你很多问题，现在你却要上纲上线，那你去找其他人请教吧。

sniper

kk-11 发表于 2021-5-10 21:29
你没欠我呀，有些回答也不错

但我觉得你这有问必答，回答的很放水。就问你有哪几个需要证，你回上课就有 ...

mm消消气，大家都是好意。
强制要证书的工种是plumber和电工。

melbegg

scott.chen 发表于 2021-5-10 21:08
维州好办，我可以推荐非常好的设计师给你，请私信我。

请问有Sydney值得推荐的architect么？

scott.chen

melbegg 发表于 2021-5-10 22:50
请问有Sydney值得推荐的architect么？

太多了，请私信我。

scott.chen

sniper 发表于 2021-5-10 22:15
mm消消气，大家都是好意。
强制要证书的工种是plumber和电工。

远远不止。

sniper

scott.chen 发表于 2021-5-10 22:53
远远不止。

噢，我上次加建，可能项目小，surveyor只要了这两个工种的证书。

yjzx1214

请问楼主，刚建好的townhouse，洗衣房在2楼，洗衣机甩干的时候2楼地板会震动，这个问题能有补救的办法吗（问过邻居都有这个问题，但是有点担心地板会不会塌）

六镇起义

yjzx1214 发表于 2021-5-10 23:06
请问楼主，刚建好的townhouse，洗衣房在2楼，洗衣机甩干的时候2楼地板会震动，这个问题能有补救的办法吗（ ...

木结构的th 洗衣机在二楼甩干基本都会震吧

scott.chen

yjzx1214 发表于 2021-5-10 23:06
请问楼主，刚建好的townhouse，洗衣房在2楼，洗衣机甩干的时候2楼地板会震动，这个问题能有补救的办法吗（ ...

“六镇起义”网友已经帮我回答了你的问题，呵呵。。。
怎么会把洗衣房设计在木结构的二楼呢？这个问题要彻底解决的话，就是把洗衣机搬到楼下。。。

yjzx1214

scott.chen 发表于 2021-5-10 23:11
“六镇起义”网友已经帮我回答了你的问题，呵呵。。。
怎么会把洗衣房设计在木结构的二楼呢？这个问题要 ...

现在想想也是蛮奇葩的，特别是洗衣房在客厅楼上，下面一个柱子都没有，而且楼下也没有地方可以放。想问下这种以后会出现结构上的问题吗？不然哪天看电视洗衣机掉下来就麻烦了

scott.chen

yjzx1214 发表于 2021-5-10 23:15
现在想想也是蛮奇葩的，特别是洗衣房在客厅楼上，下面一个柱子都没有，而且楼下也没有地方可以放。想问下 ...

请问你这个房子是在新州还是维州呢？

SMSSLY

楼主又专又红 ????
请问 悉尼有推荐的Inspector嘛 谢谢

scott.chen

SMSSLY 发表于 2021-5-10 23:31
楼主又专又红 ????
请问 悉尼有推荐的Inspector嘛 谢谢

你好，这位朋友，请问何谓--又红又专呢？谢谢。
请问您要什么inspector呢？这个inspection目的是什么呢？

yjzx1214

scott.chen 发表于 2021-5-10 23:19
请问你这个房子是在新州还是维州呢？

不好意思，我这个房子在act。
builder马上要回来修复defect，我也不太清楚这个问题算不算defect

scott.chen

yjzx1214 发表于 2021-5-10 23:35
不好意思，我这个房子在act。
builder马上要回来修复defect，我也不太清楚这个问题算不算defect ...

这个是architect和engineer的设计失误，如果builder只是按图施工的话，没有责任。
但是，如果你这个是volume builder设计建造的home-land-package的话，那architect和engineer都受雇于builder，builder就是开发商，直接告他。
建议：可以请forensic structural engineer来做一个investigation并出具报告，据此去向相关设计或者施工方索赔。

whzopecc

楼主请问一下，在NSW买了Conservation Area的房子，如果在房子后半部分要加盖2楼，这个费用比普通的房屋高很多吗，DA设计需要找专门的人来做吗，是不是也需要找专门的Builder来施工？

感谢！

yjzx1214

scott.chen 发表于 2021-5-10 23:40
这个是architect和engineer的设计失误，如果builder只是按图施工的话，没有责任。
但是，如果你这个是vol ...

图纸和施工确实是一样的，这种设计还有10来户，如果现在defect没有什么可以做的就等以后万一出现了问题大家一起想办法把。
感谢楼主解答。

scott.chen

yjzx1214 发表于 2021-5-10 23:56
图纸和施工确实是一样的，这种设计还有10来户，如果现在defect没有什么可以做的就等以后万一出现了问题大 ...

我推测，你们这个是terrance townhouse或者units？

scott.chen

whzopecc 发表于 2021-5-10 23:55
楼主请问一下，在NSW买了Conservation Area的房子，如果在房子后半部分要加盖2楼，这个费用比普通的房屋高 ...

Conservation Area的项目需要经历的审批流程很复杂，而且限制条件也很多，所以你一定要聘请专业的architect去设计和申请批文。至于造价，有诸多因素，这里不能一一列举，请咨询architect或者当地的builder。

yjzx1214

scott.chen 发表于 2021-5-11 00:01
我推测，你们这个是terrance townhouse或者units？

应该算是terrance townhouse。act感觉很奇怪，townhouse都是很长一排，至少和我之前住墨尔本的不太一样。

scott.chen

yjzx1214 发表于 2021-5-11 00:08
应该算是terrance townhouse。act感觉很奇怪，townhouse都是很长一排，至少和我之前住墨尔本的不太一样。 ...

很长一排的应该叫做rowhouse，排屋住宅。
其中的区别非常微妙。

yjzx1214

scott.chen 发表于 2021-5-11 00:14
很长一排的应该叫做rowhouse，排屋住宅。
其中的区别非常微妙。

我也觉得不应该叫townhouse，这类型的房子还有和house一样的门牌，我也是觉得奇怪

SMSSLY

scott.chen 发表于 2021-5-10 23:35
你好，这位朋友，请问何谓--又红又专呢？谢谢。
请问您要什么inspector呢？这个inspection目的是什么呢？ ...

肯定是 又专业又热心的意思
点赞符号变成了问号 难怪有歧义

计划Volume builder建房 希望有个靠谱的inspector
可以推荐下嘛 在悉尼 谢谢

cynthiabill

SMSSLY 发表于 2021-5-11 07:57
肯定是 又专业又热心的意思
点赞符号变成了问号 难怪有歧义

抢答一个，听说tyrell是悉尼最大的inspector公司，不知道是不是真的。
我本来想找tyrell做inspector来监理project builder，结果发现有些builder自己的inspector就是tyrell，这下可好，抢了我的台词，怎么办

fuzhongyu

想转行做buidler.。

查了一下要 2年经验 + building certificate IV + Diploma of building and construction

什么样的经验可以？ 找工地的工作好找吗？ 谢谢

raybao

fuzhongyu 发表于 2021-5-11 09:20
想转行做buidler.。

查了一下要 2年经验 + building certificate IV + Diploma of building and construc ...

Cert Iv 或者Diploma都可以
2年经验要作为建筑项目主要负责人，完成2个还是3个项目（这个我不是很确定了）由持牌builder（前面做的工程的builder）给你写推荐信证明你的工作经验（主要是工地管理经验）+ 面试
不同的州可能有所不同

fuzhongyu

raybao 发表于 2021-5-11 10:55
Cert Iv 或者Diploma都可以
2年经验要作为建筑项目主要负责人，完成2个还是3个项目（这个我不是很确定了 ...

我是nsw的

看网站说 Certificate IV 和diploma 都要。 我现在的工作不是建筑行业， 想转行。

流浪的流氓

这个可以有，帮顶