投资房隔壁的单元刚卖了，悉尼买房我是后悔的

卖瓜买房

ville 发表于 2018-5-14 12:52
是你看不懂我的贴。我一直在说的是
我从来没说melb比syd涨幅高。
您就投资个区区70w的unit,就来这里给人 ...

我eastwood房子涨了110%，我说明了理由，说清楚了为什么这不是好的投资。
而你melb的房子涨了80%，然后你反复给我上课，说melb值得买。

真的，投资melb干嘛不投资悉尼？轻松多赚30%啊。

berserkyjc

卖瓜买房 发表于 2018-5-14 12:26
国内哪怕是上海，GDP人均也没有到2万美元。未来翻倍是必然的，这个过程就是财富巨大创造的过程。

...

到哪个时候，澳洲相对就是农村中的农村了。咱们的后代，说不定又要移民回去了

卖瓜买房

风中的旋回 发表于 2018-5-14 12:47
至少北京不是这样，市内都禁止建别墅了，存下来的都是绝版，出一个抢一个。
别说市内了，就连郊区都涨疯 ...

全国都不允许该独门独户的，叫限墅令。

但townhouse那样的是可以的，国内可以各种方法蒙混过关，比如盖一个townhouse，2-3家连在一起的，销售完成后房产商给你一个电话，让你们自己找他们推荐的人把房屋链接各家的装饰性质的顶给去掉。然后townhouse变独立屋。这个操作5年前还很多，遗留下一大批这样的房。

上海2000万买别墅基本可以稍微选选，只要地段不挑剔。

ville

卖瓜买房 发表于 2018-5-14 14:20
我eastwood房子涨了110%，我说明了理由，说清楚了为什么这不是好的投资。
而你melb的房子涨了80%，然后你 ...

还在嘴硬，需要我给你找到melb house 5年涨幅超过110%的例子吗？
你的脸被我214楼打的还不够肿吗？
我给你melb 5年涨幅超过110%的例子，是不是可以说你eastwood是垃圾投资？

卖瓜买房

berserkyjc 发表于 2018-5-14 14:20
到哪个时候，澳洲相对就是农村中的农村了。咱们的后代，说不定又要移民回去了 ...

国内稍微搞一搞，产业再稍微升级一下，根本不要搞什么尖端的东西，只要捏住中端和国内13亿人市场，一线城市才3个，7000万人，这批人gdp人均到4万美元一点都不难。一线城市人口是在减少，但总体看很明显的趋势就是人口素质在提高。我UNSW的博士，回去一看，博士一个办公楼里上百个，你不是博士才稀奇。

卖瓜买房

ville 发表于 2018-5-14 14:25
还在嘴硬，需要我给你找到melb house 5年涨幅超过110%的例子吗？
你的脸被我214楼打的还不够肿吗？
我给 ...

悉尼涨幅高的区，5年涨的比110%多的可能有上百个。悉尼房价中位数过百万的区的数量比melb多一个数量级，你不看新闻的吗？墨尔本和悉尼比经济，是没有任何意义的，新洲人均GDP比VIC高1万澳元一个人，最可怕是人均增长率也比VIC高。这个大前提下，melb如何支撑？

https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_Australian_states_and_territories_by_gross_state_product

请看数据，78个悉尼的区，房价中位数在200万澳元以上，墨尔本有几个？

https://www.domain.com.au/news/whopping-78-sydney-suburbs-pass-2m-median-house-price-mark-20170422-gvokv1/

新州有500多个区房价中位数100万以上，绝大多数在悉尼，墨尔本有几个？

http://www.news.com.au/finance/real-estate/sydney-nsw/47-suburbs-more-have-joined-the-1-million-club-in-nsw/news-story/b529c094765f9fab45dccbd48224fcf3

卖瓜买房

ville 发表于 2018-5-14 14:25
还在嘴硬，需要我给你找到melb house 5年涨幅超过110%的例子吗？
你的脸被我214楼打的还不够肿吗？
我给 ...

你如果坚信melb是值得投资的，大可继续投资，何必来这里吹？

我的帖子是说悉尼投资没有意思，我也给出了具体数据，房价涨幅、房价绝对值、收入、国际知名度、人均GDP、甚至气候和自然环境，悉尼都是秒墨尔本的，上海和大连的差别，天差地别。

你如果认为墨尔本值得投资，大可自己开个贴，何必来这里闹事呢？你说对吗？

revstar

卖瓜买房 发表于 2018-5-14 14:32
你如果坚信melb是值得投资的，大可继续投资，何必来这里吹？

我的帖子是说悉尼投资没有意思，我也给出了 ...

想起了猫儿本某群投资Tarneit的, 2017年上半年，不知道抛掉了嘛

纵横四海

berserkyjc 发表于 2018-5-14 14:20
到哪个时候，澳洲相对就是农村中的农村了。咱们的后代，说不定又要移民回去了 ...

这在现实中是极其有可能发生的

ville

卖瓜买房 发表于 2018-5-14 14:32
你如果坚信melb是值得投资的，大可继续投资，何必来这里吹？

我的帖子是说悉尼投资没有意思，我也给出了 ...

被我打脸，恼羞成怒了吗？
214楼的例子你解释一下嘛。不是随便一个eastwood的房子都翻番吗？
而且你又在偷换概念，和我扯中价位干嘛，悉尼中价位高，是人就知道。适不适合投资和中价位有关系吗？

我再重申一次，我没说过melb涨幅高过悉尼，我一直说的是墨尔本，尤其house，是值得投资的，涨幅不错，没你说的不堪。
我一直比较两城市涨幅，你吹的eastwood不是也有不如我melb house涨幅的房子吗？你倒是解释解释啊。

卖瓜买房

纵横四海 发表于 2018-5-14 14:37
这在现实中是极其有可能发生的

已经发生中，回来一年半，感觉特别明显

最深刻的是，回来一年多，有一天突然用了一次纸币，找回来5块钱人民币，看了半天，一年多看到一次纸币。

卖瓜买房

ville 发表于 2018-5-14 14:42
被我打脸，恼羞成怒了吗？
214楼的例子你解释一下嘛。不是随便一个eastwood的房子都翻番吗？
而且你又 ...

eastwood 110%涨幅，比不过你80%涨幅的墨尔本房？

墨尔本涨幅有高的，悉尼就没有了？本帖你不用回了，基本逻辑也搞不清，大家没有什么好沟通的。

ddqq

国内是一线、二线、三线一波一波的轮流涨。一线就不说了，这两年多少二线三线城市房价翻番甚至更多啊。而且土地财政决定了政府必然会千方百计的保房价，出台的政策实际上只是表面文章，应付舆论。哎，投资澳洲房产真的不合算啊

卖瓜买房

travelodge 发表于 2018-5-14 13:30
你真逗
北京户口就闪闪发光吗
那里雾霾太厉害, 根本不适合长期居住

大哥，哪年哪月的事情了。去年冬天你知道北京天气多好吗？

现在北京雾霾都过去时了。

卖瓜买房

ddqq 发表于 2018-5-14 14:44
国内是一线、二线、三线一波一波的轮流涨。一线就不说了，这两年多少二线三线城市房价翻番甚至更多啊。而且 ...

但你叫不醒装睡的人。悉尼都跑不过国内的，居然还有人反复出来吹墨尔本。

desktop

卖瓜买房 发表于 2018-5-14 14:45
大哥，哪年哪月的事情了。去年冬天你知道北京天气多好吗？

现在北京雾霾都过去时了。 ...

去年天气好，是因为气候冷，不知道今年冬天是否还能那样

卖瓜买房

desktop 发表于 2018-5-14 14:49
去年天气好，是因为气候冷，不知道今年冬天是否还能那样

主要是煤改气，原来冬天供暖用煤，现在大规模改用天然气，污染大幅度减少。今年肯定更疯狂的改，一个是因为美国出口天然气买过来可以平衡中美贸易，一方面国内的确这需求太大了。

最近台湾媒体一直有报道这事情，大陆疯狂的买天然气，把价格抬高了，弄的台湾那边能源改革改不下去了。

ddqq

卖瓜买房 发表于 2018-5-14 14:46
但你叫不醒装睡的人。悉尼都跑不过国内的，居然还有人反复出来吹墨尔本。

...

不需要叫醒谁，只是感叹一下。是机会自己一定要抓住，辛辛苦苦好多年还不如一套房

jeffreycjx

感觉这个帖子要火

cangaru

卖瓜买房 发表于 2018-5-14 12:35
打开google地图，看一下西面ravenhall以西的空地。算下能住多少人。

ravenhall离开市区是20公里。悉尼离 ...

你说的这个名字墨尔本人都没听说过，你觉得有人买么

大名鼎鼎的PC都没墨尔本人去，别光看google地图，没用

cangaru

revstar 发表于 2018-5-14 12:33
墨尔本到处是地，不缺

澳洲到处都是空地，也不缺

缺的是人气

卖瓜买房

ddqq 发表于 2018-5-14 14:52
不需要叫醒谁，只是感叹一下。是机会自己一定要抓住，辛辛苦苦好多年还不如一套房 ...

我也这么觉得。

而且说机会抓住，其实并非如此，抓住是说机会在眼前你要主动伸手去抓，从无到有搞到它。事实是，国内一线城市，原本有房，机会早在手中，只要不放手就可以，根本不用去抓。所以回头看，感觉特别可惜。

如果当年我不卖徐汇的房，并在澳洲把赚的钱都去买上海的房，到今天好几千万资产了，轻松可以买悉尼有码头海景的房了。

卖瓜买房

cangaru 发表于 2018-5-14 14:55
澳洲到处都是空地，也不缺

缺的是人气

悉尼地图打开看看，请问哪里还有空地。

denisezhang

我怎么感觉澳洲70万公寓，比上海公寓住的舒服，生活质量高呢？
好吧，我就是自我安慰，我会告诉你当年我家只卖了70万人民币吗。。。

ville

卖瓜买房 发表于 2018-5-14 14:44
eastwood 110%涨幅，比不过你80%涨幅的墨尔本房？

墨尔本涨幅有高的，悉尼就没有了？本帖你不用回了，基 ...

您可真够怂的，我问了半天，您就是不敢正面回答我214楼。
你一直在说的是悉尼比墨尔本涨幅高，而且所有房子涨幅全面超过墨尔本。我一直在说的是墨尔本涨幅不错，214楼给了例子，110%确实比80%高，214楼的60%也是你吹的eastwood，这个怎么没超过80%呀？
呵呵，脸肿的亲妈都快不认识了，回答不上来，就让我别回帖
我回的越多，你脸越仲嘛。

ddqq

卖瓜买房 发表于 2018-5-14 14:56
我也这么觉得。

而且说机会抓住，其实并非如此，抓住是说机会在眼前你要主动伸手去抓，从无到有搞到它。 ...

往事不可追，向前看吧，抓住现在的机会。现在一线是难，很多二线三线城市也是有不少机会的

fztt

真可惜

卖瓜买房

denisezhang 发表于 2018-5-14 14:57
我怎么感觉澳洲70万公寓，比上海公寓住的舒服，省级质量高呢？
好吧，我就是自我安慰，我会告诉你当年我家 ...

我租的房，甚至不是房东，有任何事情打物业一个电话，物业5分钟上门解决。上次自己家里卫生间水管有点漏水，一个电话打过去，到全部修好用了25分钟，花了30块人民币。邻居新装修房子，一些旧家具不要了，自己不想搬，打个电话给物业保安队长，一包香烟，保安队长派了3个保安搬走家具，卖给回收的，把卖掉的小钱送上门。

我请的保姆，一周来我家20小时，4000一个月，所有清洁、洗衣、拖地、买菜、做饭全部做。我自己没有叠过一次衣服、洗过一个碗。

以前在悉尼，周末就是买菜，回来从来没有买过，全部网络订购，半夜哪怕要喝灌饮料，也是让达达快递去便利店买了送上门。在国内，工作以外的时间，就是健身、休息、娱乐。

desktop

卖瓜买房 发表于 2018-5-14 14:51
主要是煤改气，原来冬天供暖用煤，现在大规模改用天然气，污染大幅度减少。今年肯定更疯狂的改，一个是因 ...

台湾可以 烧煤啊，那里污染不像大陆那么重

卖瓜买房

fztt 发表于 2018-5-14 15:02
真可惜

是！只能向前看了。