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悉尼麦迪

Clairelan 发表于 2018-5-14 10:59
记的一年前这里的中介还在大喊从来没听说过一个settle不了的。。。没有低价转楼花的，海外收入随便做（就是 ...

现实很多人settle不了 尤其布里斯班

哎呀芒果

lolipop1990 发表于 2018-5-13 22:35
楼主好，我也是从华信买的metro的楼花，2015年买的，两房两卫一车位，68万合同价。现在想撤出合同，开发商 ...

我记得 skytower 52万可以买2房

eva82

有下文么大哥结果咋样现在

revstar

eva82 发表于 2018-5-24 23:20
有下文么大哥结果咋样现在

LZ恨死瞎忽悠的多军了，变成坚定的空军

Greenhorse

被告会影响拿pr吧，lz你好好找人咨询一下，不要一步错步步错。

jjjjjjjjjjj

lz试过几个银行和broker了？多找几家问问。怎么会8%那么高？不都是4%以下吗？

eva82

revstar 发表于 2018-5-25 06:51
LZ恨死瞎忽悠的多军了，变成坚定的空军

楼主该不是弃楼而去了吧，至少留个结果给后人参考一下

诡秘之主

所以我很讨厌那些买楼花的，为了赚钱请了一堆留学生来卖，那些人为了卖楼各种手段都拿出来，把整个行业搞坏了

悉尼麦迪

Greenhorse 发表于 2018-5-25 07:21
被告会影响拿pr吧，lz你好好找人咨询一下，不要一步错步步错。

不会影响！但终究不是好事

悉尼麦迪

jjjjjjjjjjj 发表于 2018-5-25 07:55
lz试过几个银行和broker了？多找几家问问。怎么会8%那么高？不都是4%以下吗？ ...

大哥 海外人士只能基金贷款 超级坑

红袋鼠

哎呀芒果 发表于 2018-5-14 14:14
我记得 skytower 52万可以买2房

有2房卖48万，结果还降价4万，实际44万卖

sunzww

哎呀芒果 发表于 2018-3-5 21:16
我不懂的是，你既然买了2个都花 就算中介说可以贷款80%， 那你手上现在肯定有 waterloo 10%+ 布里斯班 10%  ...

应该是曾经有过，现在都交给开发商了

哎呀芒果

sunzww 发表于 2018-5-25 11:00
应该是曾经有过，现在都交给开发商了

托？

Cherry0215

看到这个帖子忍不住吐槽下，当初我也是被华信骗惨了投资了metro apt，最后海外身份不能贷款只能首付不要转卖了，估计还有很多类似的受害者，建议楼主调查下受害者，可以集合起来把无良中介告了，这些中介太坑了完全没有道德底线，明明不能贷款并且明确自己后续交付有问题的情况下还忽悠你买房，并且卖了房就不管了后续出现问题根本联系不到人，中介成员也基本都是学生完全没有大公司的素质和应有的职业操守，而且这些华人中介偏偏只坑自己同胞，想想真是可恨！

悉尼麦迪

Cherry0215 发表于 2018-5-25 17:13
看到这个帖子忍不住吐槽下，当初我也是被华信骗惨了投资了metro apt，最后海外身份不能贷款只能首付不要转 ...

你最后面卖掉了？？居然还买的掉？

Cherry0215

悉尼麦迪 发表于 2018-5-25 21:37
你最后面卖掉了？？居然还买的掉？

可能卖的比较早吧，settle前卖了…当时10%直接选择不要卖的

Cherry0215

悉尼麦迪 发表于 2018-5-25 21:37
你最后面卖掉了？？居然还买的掉？

楼主现在跟开发商谈的怎么样了呢？有类似情况的人好像很多，我认识一位阿姨也是坑在了这个盘上也没有settle，我觉得如果开发商要告的话，买家方面也要团结起来不能任人宰割，毕竟损失10%已经很惨了如果还要后续赔款那简直是不给人活路啊！越是懦弱越是被坑的惨，他们就是觉得我们华人愿意忍气吞声，多一事不如少一事才欺负咱们，简直是流氓的做法！

卖瓜买房

Cherry0215 发表于 2018-5-25 21:58
楼主现在跟开发商谈的怎么样了呢？有类似情况的人好像很多，我认识一位阿姨也是坑在了这个盘上也没有sett ...

基本生活常识：在澳洲，10% deposit只是10% deposit，你对你签订的合同的全额合同价负责。

就是说，你签了50万的合同，5w首付，但你做为买家的责任是50w，打官司你最多赔开发商50万。

Cherry0215

卖瓜买房 发表于 2018-5-25 22:03
基本生活常识：在澳洲，10% deposit只是10% deposit，你对你签订的合同的全额合同价负责。

就是说，你签 ...

问题是无良中介一起伙同开放商忽悠消费者难道他们就没有责任吗？另外卖房中介帮忙选的律师也有问题，完全是避重就轻根本没有帮买家认真解读合同内容才导致了后面一系列的问题，说白了就是开发商伙同中介和律师一起蒙骗消费者完全可以是一种欺诈的行为。只是无奈我们社会经验太少容易相信人，但我觉得这不能代表他们就没有责任，这对买家太不公平了！

卖瓜买房

Cherry0215 发表于 2018-5-25 22:11
问题是无良中介一起伙同开放商忽悠消费者难道他们就没有责任吗？另外卖房中介帮忙选的律师也有问题，完全 ...

买房不是消费。在澳洲，你可以去超市买个蛋糕，当店里的人的面吃光，然后说不好吃，要求退货，100%可以退。但房屋买卖，为什么要落定？为什么拍卖不能反悔，为什么要签订正式合同？其次，你们是遇到贷款问题，谁规定一定要贷款的？你完全可以现金全额买啊。最关键的，中介和你说什么，是中介的权利，中介威逼你签字了吗？你自己采信了中介。

还居然想打官司，开玩笑啊。举个例子，就算你贷款办不下，就算是中介骗了你，请问，如果房市是上涨的，现在你能轻易转让你的房，甚至还有赚，如果这样，你会认为他们害你吗？你会认为需要打官司吗？

你现在所有的问题只有一个：房价跌了，你不甘心。

不过对不起，这里不是中国，在中国房价跌了你们这群暴民可以去砸开放商售房处，在澳洲，你必须履行你签署的合同，老实付钱。

大飞机

买了什么垃圾盘的。建议你们把你们的遭遇登报纸上电视扩大影响。再不行就集体跳桥，当然不是真跳。闹一下说不定就没事了。

悉尼麦迪

Cherry0215 发表于 2018-5-25 22:11
问题是无良中介一起伙同开放商忽悠消费者难道他们就没有责任吗？另外卖房中介帮忙选的律师也有问题，完全 ...

你买的是哪里的？也settle不了嘛

Cherry0215

卖瓜买房 发表于 2018-5-26 01:08
买房不是消费。在澳洲，你可以去超市买个蛋糕，当店里的人的面吃光，然后说不好吃，要求退货，100%可以退 ...

照你这么说中介和开发商可以坑蒙拐骗都无所谓了呗，买家活该自己倒霉咯，律师不应该站在买家的立场为买家解读合同吗？买家至少有所谓的知情权吧，虽然我也知道不一定能告他们，因为这些人习惯了钻法律的空子我们不一定有证据，但我就看不惯同胞坑自己人，以后反正我是不会轻易相信了，就当花钱买教训了！

Cherry0215

悉尼麦迪 发表于 2018-5-26 09:06
你买的是哪里的？也settle不了嘛

布里斯班metro的St Tropez，简直是个垃圾盘！低估最起码10万，所以你交了10%还有可能被追诉

悉尼麦迪

Cherry0215 发表于 2018-5-26 11:07
布里斯班metro的St Tropez，简直是个垃圾盘！低估最起码10万，所以你交了10%还有可能被追诉 ...

问题是metro还有很多盘… 追溯也没办法啊 能怎么办

Cherry0215

悉尼麦迪 发表于 2018-5-26 11:24
问题是metro还有很多盘… 追溯也没办法啊 能怎么办

因为metro大部分的盘都是海外买家，很多都直接弃不管，如果你有钱的话只能自认倒霉交罚金了事，没钱的话只能舍pr跑路，打官司肯定是告不赢这种开发商的不要抱侥幸心态…万一破产在澳洲也是寸步难行最后还是要回国…既然这样要pr有何用，不是给开发商送钱么…说不定你跑路了反而不一定会被告，总不能跨国告你吧

悉尼麦迪

Cherry0215 发表于 2018-5-26 11:29
因为metro大部分的盘都是海外买家，很多都直接弃不管，如果你有钱的话只能自认倒霉交罚金了事，没钱的话 ...

我也没有pr 现在pr还难拿 估计拿不到了 工签到期就走

卖瓜买房

Cherry0215 发表于 2018-5-26 11:04
照你这么说中介和开发商可以坑蒙拐骗都无所谓了呗，买家活该自己倒霉咯，律师不应该站在买家的立场为买家 ...

如果房价没有跌，是涨了，你今天不管是否能settle，都不会来骂。

你现在无非是发泄投资失败亏本的郁闷

悉尼麦迪

卖瓜买房 发表于 2018-5-26 13:43
如果房价没有跌，是涨了，你今天不管是否能settle，都不会来骂。

你现在无非是发泄投资失败亏本的郁闷 ...

只能说各打50大板，一个巴掌拍不响。我们自己投资没做好功课自己有关系，自然而然很多中介 明丽暗各一套也有责任，不过总的来说 现在确实新移民或留学生买公寓的明智很多了 不会乱来了