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楼主:BOC

[NSW] 32岁IT民工坐拥9套房，打算退休全职照顾孩子 [复制链接]

aclv

金靴族

发表于 2017-5-19 09:19 |显示全部楼层

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JackChenSydney 发表于 2017-5-18 21:32
大家好这是杰克

我的中文不是很好，但是如果有任何问题我会尽量回复

求您的贷款经理

请问您 IT 工作的年薪多收，除租金外有多少收入，凭多少收入贷出几百万来买房

aclv

金靴族

发表于 2017-5-19 09:21 |显示全部楼层

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JackChenSydney 发表于 2017-5-18 22:25
目前我是软件产品经理，以后我想真心诚意地帮助别人。

请问您打算如何真心诚意地帮助别人，是不是准备把房子给无力租房人士住

timsmith

皮靴族

发表于 2017-5-19 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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JackChenSydney 发表于 2017-5-19 00:25
没有合作关系

但是他是我好朋友，认识他以后我才有信心转行

布村投资房离我家不远，这区租金回报还是不错，就是不知道升值潜力

csc40

皮靴族

发表于 2017-5-19 10:27 |显示全部楼层

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JackChenSydney 发表于 2017-5-18 21:32
大家好这是杰克

我的中文不是很好，但是如果有任何问题我会尽量回复

你说自己中文不是很好，但我看你后面的回复中文表达都非常棒。

你这个账户是刚刚注册的，所以我一直在怀疑是不是有人申请了个小号来冒充新闻里的这个人。

如果是你本人回复的话，那需要点赞的。。。

Poweregg

钻石靴族

发表于 2017-5-19 10:38 |显示全部楼层

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csc40 发表于 2017-5-19 10:27
你说自己中文不是很好，但我看你后面的回复中文表达都非常棒。

你这个账户是刚刚注册的，所以我一直在怀 ...

上传一张别的照片就可以证明了
有网上的几张照片很可能是别人注册的

：）

JackChenSydney

草鞋族

发表于 2017-5-19 20:05 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2017-5-19 10:38
上传一张别的照片就可以证明了
有网上的几张照片很可能是别人注册的

这样可以吗？

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lilly7.lu	+ 2	感谢分享
alex_xu0320	+ 3	你太有才了
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JackChenSydney

草鞋族

发表于 2017-5-19 20:13 |显示全部楼层

csc40 发表于 2017-5-19 10:27
你说自己中文不是很好，但我看你后面的回复中文表达都非常棒。

你这个账户是刚刚注册的，所以我一直在怀 ...

谢谢你的赞美

我每次回复必须花很多时间，对我来说真的不容易
请问从哪里点赞？

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
crystal08418	+ 5	感谢分享

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majia07

光脚族

发表于 2017-5-19 20:25 |显示全部楼层

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JackChenSydney 发表于 2017-5-19 20:13
谢谢你的赞美
我每次回复必须花很多时间，对我来说真的不容易
请问从哪里点赞？ ...

本尊现身，赞

JackChenSydney

草鞋族

发表于 2017-5-19 20:34 |显示全部楼层

本帖最后由 JackChenSydney 于 2017-5-19 20:38 编辑

timsmith 发表于 2017-5-19 10:25
布村投资房离我家不远，这区租金回报还是不错，就是不知道升值潜力

目前租金回报还是不错，而且我觉得长期的升值潜力也不错
布村跟悉尼的差价实在太大了
只要等布村经济情况好一点房价就随着升值

例如：我2007年就开始投资悉尼公寓，当时经济不景气，我得等到2013年房价才真正升值

mikelee19

钻石靴族

发表于 2017-5-19 20:37 |显示全部楼层

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威武

iLeac

银靴族

发表于 2017-5-19 20:39 |显示全部楼层

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JackChenSydney 发表于 2017-5-19 20:34
目前租金回报还是不错，而且我觉得长期的升值潜力也不错
布村跟悉尼的差价实在太大了
只要等布村经济情况 ...

哈哈哈，蛮象样的

JackChenSydney

草鞋族

发表于 2017-5-19 20:57 |显示全部楼层

aclv 发表于 2017-5-19 09:19
求您的贷款经理

请问您 IT 工作的年薪多收，除租金外有多少收入，凭多少收入贷出几百万来 ...

你谷一下 it project manager salary sydney 就大概知道了

除租金外还有红利，一年大概2万7

tortle

皮靴族

发表于 2017-5-19 21:16 |显示全部楼层

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artwo 发表于 2017-5-16 11:04
现在270万债务，大概一年房贷就是10万吧，他们每年的生活支出是4万元，J资产从投资组合中取出，通过股票变 ...

rental

危险

银靴族

发表于 2017-5-19 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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步子迈的太大所以扯着蛋。。

tortle

皮靴族

发表于 2017-5-19 21:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 tortle 于 2017-5-19 21:25 编辑

JackChenSydney 发表于 2017-5-18 21:32
大家好这是杰克

我的中文不是很好，但是如果有任何问题我会尽量回复

亲，能换个头像不？更亲民

timsmith

皮靴族

发表于 2017-5-19 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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JackChenSydney 发表于 2017-5-19 20:34
目前租金回报还是不错，而且我觉得长期的升值潜力也不错
布村跟悉尼的差价实在太大了
只要等布村经济情况 ...

我朋友刚买了这个区旁边，43万出租480一周

timsmith

皮靴族

发表于 2017-5-19 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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JackChenSydney 发表于 2017-5-19 20:34
目前租金回报还是不错，而且我觉得长期的升值潜力也不错
布村跟悉尼的差价实在太大了
只要等布村经济情况 ...

另外请问
为什么没有投资布里斯班的华人区或者周边?
比如 sunnybank hills, runcorn,calamvale等等呢？

博闻

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-20 09:40 |显示全部楼层

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JackChenSydney 发表于 2017-5-18 22:25
目前我是软件产品经理，以后我想真心诚意地帮助别人。

把推销说成帮助别人。我们做IT的有这种腔调？这种腔调更像做传销的出身。

签名被屏蔽

chriscai2000

皮靴族

发表于 2017-5-20 09:48 来自手机 |显示全部楼层

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timsmith 发表于 2017-5-19 23:01
另外请问
为什么没有投资布里斯班的华人区或者周边?
比如 sunnybank hills, runcorn,calamvale等等呢？ ...

租售比不好呀，华人区4房60万起吧，租金450-550左右

jacsonlin

金靴族

发表于 2017-5-20 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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JackChenSydney 发表于 2017-5-19 20:05
这样可以吗？

这照片没有新闻里面帅阿！别那么严肃，多笑笑。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-20 10:02 |显示全部楼层

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JackChenSydney 发表于 2017-5-18 21:32
大家好这是杰克

我的中文不是很好，但是如果有任何问题我会尽量回复

怎么不提布里斯班出租房的中介管理费是多少？

JackChenSydney

草鞋族

发表于 2017-5-20 10:08 |显示全部楼层

timsmith 发表于 2017-5-19 23:01
另外请问
为什么没有投资布里斯班的华人区或者周边?
比如 sunnybank hills, runcorn,calamvale等等呢？ ...

房价已经升值，租金回报不够好

而且我觉得华人区有点风险，太依赖华人
我比较喜欢各种各样的当地人想住的地方，保险点儿

JackChenSydney

草鞋族

发表于 2017-5-20 10:16 |显示全部楼层

jacsonlin 发表于 2017-5-20 09:52
这照片没有新闻里面帅阿！别那么严肃，多笑笑。

从新闻播出起到现在我都没胃口，睡的不好，我从小都是很害羞，希望尽量勇敢一点才能多帮助别人

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JackChenSydney

草鞋族

发表于 2017-5-20 10:18 |显示全部楼层

大江东去发表于 2017-5-20 10:02
怎么不提布里斯班出租房的中介管理费是多少？

8% including GST

jacsonlin

金靴族

发表于 2017-5-20 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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JackChenSydney 发表于 2017-5-20 10:16
从新闻播出起到现在我都没胃口，睡的不好，我从小都是很害羞，希望尽量勇敢一点才能多帮助别人 ...

你都财务自由了，应该多有信心，微笑展现阳光。

ozforever

铜靴族

发表于 2017-5-20 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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哥，你这是要拉仇恨吗？华人本来就被认定是人澳人买不起房的元凶你干嘛还要添一把火？

lonely1998

银靴族

发表于 2017-5-20 11:19 |显示全部楼层

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jack9889

银靴族

发表于 2017-5-20 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jack9889 于 2017-5-20 12:24 编辑

JackChenSydney 发表于 2017-5-20 10:18
8% including GST

我只是随便说说，不要生气。我们年纪差不多，我也是很喜欢房地产投资。

momohan

银靴族

发表于 2017-5-20 12:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 momohan 于 2017-5-20 14:44 编辑

jack9889 发表于 2017-5-20 11:49
Jack,你投资澳洲房产10年算上成功，但是我觉得有两个错误的地方：

2014从悉尼转投布里斯班是第一大错误 ...

资产投资，看最早的资本注入决定做多大。

投资的末期降低回报，降低风险，增加正现金流才是对家庭的负责。

每个人投资人有人路鬼有鬼路，根据自己生活情况量力而行就可以了。

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天涯浪客	+ 8	我很赞同

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hfwang

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发表于 2017-5-20 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2017-5-20 11:49
Jack,你投资澳洲房产10年算上成功，但是我觉得有两个错误的地方：

2014从悉尼转投布里斯班是第一大错误 ...

一样道理车市围一套House卖掉塔州可以买十台九套出租一样可以不用上班

但那边增长也慢

不同思考角度

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