[行情讨论] 2020年，澳大利亚房贷利率破10%，地产客无法跳脱的梦魇 [复制链接]

发表于 2017-4-9 07:23 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2017-4-8 23:17
打算买两套meriton的公寓

2套太少，一次来10套可以有很大折扣

签名被屏蔽

nulldoc

发表于 2017-4-9 07:38 |显示全部楼层

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拍卖率悉尼80%还是火啊，价格今年还是涨。大家站好队形，要继续买，保持占有率

flying2012

布鞋族

发表于 2017-4-9 07:59 |显示全部楼层

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过于悲观了

dingl

发表于 2017-4-9 10:33 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2017-4-5 17:53
看了您的帖子我刚把手上3套房全部卖掉了现在资金一大笔请问我该投资什么? 等着变废纸还是挥霍掉呢? ...

这么快就想挥霍啊，卖房的钱完税了么？

dwkz

发表于 2017-4-9 15:53 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2017-4-5 12:55
12%我也不怕，房租加倍，汽车改自行车，我住到车库里，每天吃方便面，不买新衣服，不换手机，不去度假 :ind ...

太逗了

T.T

银靴族

发表于 2017-4-9 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-4-9 01:03
悉尼比想象中好点，垃圾墨尔本都快跌到70W了，有什么好点评的

都跌到70万啦，丧钟妹和孔乙己都要加油了，离腰斩的大业又近一步

每个人为不同的理由带着面具说谎

csl不高兴

发表于 2017-4-9 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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dingl 发表于 2017-4-9 09:33
这么快就想挥霍啊，卖房的钱完税了么？

照楼主的意思不挥霍还能干什么

csl不高兴

发表于 2017-4-9 20:58 来自手机 |显示全部楼层

thx1 发表于 2017-4-9 06:23
2套太少，一次来10套可以有很大折扣

有100套房产的人不会没有。我不贪有10套就是人生目标了。其实10套公寓每套100万的话加起来也才1千万。1千万能买10套房我的天在国内的话你说是不是白菜价

不借不高兴

wmwbull

发表于 2017-4-9 21:40 |显示全部楼层

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好像到过9%的。。。。。。

发表于 2017-4-9 22:02 |显示全部楼层

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thx1 发表于 2017-4-9 06:23
2套太少，一次来10套可以有很大折扣

哪里买？
MERITON的房子我们干过，尽管知道里面怎样，能涨还是买

发表于 2017-4-9 22:05 |显示全部楼层

UQ一闲人发表于 2017-4-8 22:39
前面说的挺好的我都差点信了。第二段看完还是觉得你可能忘吃药了。各位分多看官我还差22分升级祝我一 ...

给你一分了

jz1215

发表于 2017-4-9 22:06 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-4-5 14:47
任凭地产客欲火难耐，也注定被达摩神剑无情断头
地产投机客，恶魔撒旦的儿子，欲望和贪婪的黑暗使徒，在人 ...

房产投资本身就是经济运行的一部分。投资客出首付，背贷款，承担经济风险，管理房屋，这就是投资客的劳动。
房产投资的回报就是劳动所得。
我觉得这天经地义，和魔鬼与达摩无关。
楼主所谓“不劳而获”，其实说明楼主不懂得投资之苦，是否有过投资经历不得而知：
“点评一下多军：多军本质上一点不爱房，他们爱的是房能给他们带来的利益，特别是可以不劳而获的利益。”

投资是受经济大环境影响的，在全球宽松的时代，收益就增加甚至暴富，紧缩的时代，收益就减少甚至破产。投资者的“道”就在于根据自己的经济实力和承担风险的能力，审时度势选择适合自己的投资方案。太贪心的破产几率会提高是正确的，但是将地产客一概而论，一会撒旦之子，一会黑暗使徒，听起来实在象疯子说话。

市场从来没有简单到只凭一两个指标就能让所有人看到未来的时候。楼主的信息和分析是值得参考的，但结论未必正确。其实楼主结论也很模糊，没有说是直线下跌，还是震荡下跌，以及转折时间点。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
dingl	+ 2	我很赞同

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发表于 2017-4-9 22:11 |显示全部楼层

以前的邻居看到过17%的利率，所以在9%的2008年前，固定利率3年还是5年的，过后利率一直降，毁约的代价有太大，不敢，那个后悔啊，

发表于 2017-4-9 22:15 |显示全部楼层

UQ一闲人发表于 2017-4-7 18:47
谢谢各位给分的童鞋们我爱你们我还差22分大家再给添把火吧

谢谢各位要给分的童鞋们我爱你们我还差404分，大家再给添把火吧

cchhxxii

发表于 2017-4-9 23:00 |显示全部楼层

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yxfc2003

发表于 2017-4-9 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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SxxxxB

thx1

头像被屏蔽

发表于 2017-4-10 09:27 |显示全部楼层

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jz1215 发表于 2017-4-9 21:06
房产投资本身就是经济运行的一部分。投资客出首付，背贷款，承担经济风险，管理房屋，这就是投资客的劳动 ...

楼主说过，不是直线下跌，不是震荡下跌，而是日落式下跌

请看下帖
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ead&tid=1193554

签名被屏蔽

thx1

头像被屏蔽

发表于 2017-4-10 09:30 |显示全部楼层

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扣篮有，大风车式，和战斧式
房价下跌有：落雁式，日落式，瀑布式，蹦极式等等

UQ一闲人

发表于 2017-4-10 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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flydragon68 发表于 2017-4-9 21:05
给你一分了

谢谢

pan123au

发表于 2017-4-10 09:51 |显示全部楼层

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美国非农数据比预期的差，还会加息? 拭目以待

ZxxxxZ

头像被屏蔽

发表于 2017-4-10 10:50 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2017-4-10 08:51
美国非农数据比预期的差，还会加息? 拭目以待

跳大神，美元不跌，如何加息？这是常识

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veroni

发表于 2017-4-10 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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经历过利息是8%的时期，那时候租房市场很好，租客都排队去看房，主动往租金上加价

BIH

发表于 2017-4-10 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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去预测2020年真和算命差不多。市场是个动态博弈的过程。各大央行的政策会随经济变化随时转头。

followmeya

银靴族

发表于 2017-4-10 22:57 |显示全部楼层

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北京上海一般是一辈子还清房子吧.....

李十三

水晶靴族

发表于 2020-1-19 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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szren 发表于 2017-4-5 15:51
Mark， 2020年再来看

你看。你看。

评分

参与人数 2	积分 +3	收起理由
urbb	+ 2	挖坟高手。
xiwu	+ 1	你太有才了

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xiwu

白金靴族

发表于 2020-1-19 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2020-1-19 10:50 编辑

李十三发表于 2020-1-19 09:18
你看。你看。

地产版的永久传奇。

pepsilulu

发表于 2020-1-19 10:51 |显示全部楼层

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这个坟挖的好

三菱aidem

发表于 2020-1-19 10:54 |显示全部楼层

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本帖最后由三菱aidem 于 2020-1-19 10:56 编辑

纪念刘和珍君.......
鲁迅先生亲作《记念刘和珍君》一文，追忆这位始终微笑的和蔼的学生，痛悼“为澳洲地产而封号的中国的青年”，歌颂“虽殒身不恤”的“中国女子的勇毅”。

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