3 Louise Way Cherrybrook NSW 2126

microwen

去私校我相信大多数人都是可以负担的，投资房少买一套嘛，但是好的私校你进去不是有学费就行的 ，除非你要么是真的大富，要么就是大贵，否则孩子进去后他很容易感觉到社会地位的差别，可能会造成心理问题也说不定，虽然我付的起学费，但我绝对不会送我孩子去私校，我宁可让孩子去精英，精英考不上，去好的公立学校，当然一般的私校不在讨论范围

hilltop-bear

ozsun2000 发表于 2017-4-1 22:50
我能感觉到你的多孩子的想法。 你了解德国吗？大多数有两个孩子的家庭，往往倾向于一个去大学，一个做Tra ...

大叔，去私校不等于就成功了，去私校不等于就考上大学了。考不上大学的私校生一样'很多的。如果两个孩子读书都很一般，在经济不足的情况，更应该去好的公立学校，让两个孩子都有机会去争取。'



我是绝对不会因为孩子成绩不好而放弃他。即使其中一个是天才，一个是蠢才，我也做不出让哥哥去顶级私校做医生，弟弟随便读个tafe，干啥都好。我觉得父母分配在子女身上的教育投入应该是差不多的。如果我送哥哥去私校，我肯定也送弟弟去私校。读出来什么效果那是他们自己的选择。

ozsun2000

bobochan 发表于 2017-4-1 23:34
这是什么歪理，考不上精英，就要分流， 就要当tradesman。早点睡吧，在这语无沦次。 ...

说考虑分流不是就要做。 断章取义了。在澳洲 中学生进大学不是很困难。不是所有的孩子都愿意读大学或读的好大学。而且任何时候去上大学都可以。 只要人文好点的区，生源不错学校不太会错。

ozsun2000

hilltop-bear 发表于 2017-4-1 23:58
大叔，去私校不等于就成功了，去私校不等于就考上大学了。考不上大学的私校生一样'很多的。如果两个孩子 ...

你觉得能花30万和50万区别在哪？30万你能获得的资源要远强于50万。 你应该怎么做。 如果学区房能够炒作起来，50万的差别应该很容易达到而且现在想去炒的人也是想着更大的差价。 这个概念的炒作在北京就很明显地导致房价巨大的区别。只是现在的教育体系没法保证被炒作的必要条件。因为去排名更靠前私校并不比所谓学区房花的钱更多。 我们在说的是多花钱去学区房得到效果不如前50的私校。
北京学区房的坏处很明显：家庭条件普通的，无法获得好的学习从而埋没了不少资质很好的孩子。而投资在学区的人好多不是以孩子学习为目的。

1997

microwen 发表于 2017-4-1 23:29
一样的钱，自住我肯定选住的舒服的，最瞧不起的就是明明没钱的偏要为了个post code住所谓的好区的，你要 ...

每天花在路上的时间。对上班的来说太辛苦了。不是一天而是成年累月。将来孩子还要上学工作一样要天天奔波在路上。房子是可以变得，可以推倒重建可以装修。焉知旧房子住的就不舒服。而且旧房子比新房子的质量好太多了。要是再加上周围没有成熟的商业圈生活不便，到哪里都要开车对家有老人的家庭更是要命。 2m多我肯定不会买山区。不论是哪，位置才是最最重要的无法更改的！

自己上来

腰花儿 发表于 2017-3-28 17:08
这个160以下想都不要想

180以下不要想

hilltop-bear

ozsun2000 发表于 2017-4-2 00:16
你觉得能花30万和50万区别在哪？30万你能获得的资源要远强于50万。 你应该怎么做。 如果学区房能够炒作起 ...

这个我没研究。我买得早，当时悉尼人们没有学区概念。我算比较早意识到随着华人人口增加，悉尼会出现学区房概念。现在学区概念已经炒烂了，投资者应该展望其他投资概念

jedi_knight

1997 发表于 2017-4-2 06:42
每天花在路上的时间。对上班的来说太辛苦了。不是一天而是成年累月。将来孩子还要上学工作一样要天天奔波 ...

哈哈，隔壁CARLINGFORD 帖子不爽了过来踩点了吧。  

隔壁没有商业圈？要开车？这房子离火车站5分钟走路，到CASTLE HILL， 火车5分钟，再者火车20分钟到CHATSWOOD。 小溪本来也有SHOPPING CENTER。  

现在交通要靠BUS， 你们CARLINGFORD 也不是要靠BUS？山区西北线一通，黄金万两，交通不会再是个问题，这个就是近在眼前的事情。

1997

jedi_knight 发表于 2017-4-2 09:45
哈哈，隔壁CARLINGFORD 帖子不爽了过来踩点了吧。  

隔壁没有商业圈？要开车？这房子离火车站5分钟走路 ...

你又来无理取闹了，我在理性跟大家讨论问题。不像你三板斧扔了就走。比你客观公正多了。你不是不住这里吗？急赤白脸的干什么。一个练自己住那都不敢说的人看不出你有多自豪。你自己在那里小人的得意去吧

aaronshady2

1997 发表于 2017-4-2 05:42
每天花在路上的时间。对上班的来说太辛苦了。不是一天而是成年累月。将来孩子还要上学工作一样要天天奔波 ...

这房交通不方便？500m就算散步，10分钟也走到火车站了吧，坐一站就到epping，30多分钟（stage2）到city还不方便？

aaronshady2

自己上来 发表于 2017-4-2 06:44
180以下不要想

估计要1.9，2以下甚至2出点头感觉都挺合理。

大杨树

aaronshady2 发表于 2017-4-2 10:48
估计要1.9，2以下甚至2出点头感觉都挺合理。

不太可能，这个房子离学校太远了，没办法走路去学校，而且这附近都是这种密度较高的house，环境不好

jedi_knight

1997 发表于 2017-4-2 10:14
你又来无理取闹了，我在理性跟大家讨论问题。不像你三板斧扔了就走。比你客观公正多了。你不是不住这里吗 ...

你是理性讨论？我在CARLINGFORD 帖子也是理性讨论，在说缺点，那你怎么就HOLD 不住呢？

我不住那， 我对那里比较熟而已， 打开MAP，都能看到这房子离火车站500米，怎么可能走不到火车站，你不是在胡说八道，那么是什么？

fellow

一直看到这个区的讨论，刚刚看了地图，这个区也太远了点，和山区差不多了。

大杨树

fellow 发表于 2017-4-2 17:12
一直看到这个区的讨论，刚刚看了地图，这个区也太远了点，和山区差不多了。 ...

你觉得这个去城堡山哪个好？

1997

jedi_knight 发表于 2017-4-2 16:37
你是理性讨论？我在CARLINGFORD 帖子也是理性讨论，在说缺点，那你怎么就HOLD 不住呢？

我不住那， 我对 ...

知道有一种动物咬住人不撒嘴胡搅蛮缠叫啥吗？
火车在哪呢？现在有吗？将来直通city再说便利吧。再说了跟你有啥关系这么不依不饶的？你是房东？非让人家承认一个离city快三十公里的地方叫方便。真是可笑

microwen

1997 发表于 2017-4-2 05:42
每天花在路上的时间。对上班的来说太辛苦了。不是一天而是成年累月。将来孩子还要上学工作一样要天天奔波 ...

推到造的预算不是又上去了?我的观点是如果你有充足的预算，选一个比山区更近的当然没问题，住的舒服location也好，我们现在讨论的是如果你只有2m好吗?我不觉得山区到哪都不方便很远啊，我住小溪，Macquarie park上班，早上一部621走m2半小时就到mq,门到门。远吗?去shopping近的有castle tower,开车10分钟都不要，远的Eastwood周末也就20分钟，更何况我也不用去Eastwood买菜，Castle tower/mall什么都有。小溪自己也有shopping mall, woolworth 蔬菜海鲜店，gp，cafe也都有，我有时候懒得跑就在自己这里shopping也很方便。同样2m,我在小溪能住的很舒服，学校也不差，我干嘛要去所谓近的location而牺牲我自己的生活质量呢?生活品质对自住是top one的，有多少钱办多少事，自住当然要选择性价比最高的。

1997

microwen 发表于 2017-4-2 19:04
推到造的预算不是又上去了?我的观点是如果你有充足的预算，选一个比山区更近的当然没问题，住的舒服locat ...

那你就住吧。有钱难买你愿意。你继续住。我只说我的观点。花2m买山区不值！

microwen

1997 发表于 2017-4-2 19:06
那你就住吧。有钱难买你愿意。你继续住。我只说我的观点。花2m买山区不值！ ...

你似乎住carlingford?看来离我也不远吗?弄不好房子还不如我贵呢，还没未来的火车，真是搞不懂有什么可以黑山区的，你如果住mosman什么的还可以在这边说说:)

QQ-xn

山区上2M的话，何谈性价比？

microwen

QQ-xn 发表于 2017-4-2 19:42
山区上2M的话，何谈性价比？

别的地方你2m能买到什么样的房?只谈house
我山区只讲我住的小溪，将来会有火车，小学中学都不错，bus方便，至少同样2m我看不到周围有性价比比我高的区。别的不说，就拿2e或ryde我看的上的和我同样颜值面积的house都至少要2.5m以上还不一定够，50万的差价我当然选这边啦。

william19831003

1.9m

QQ-xn

microwen 发表于 2017-4-2 20:43
别的地方你2m能买到什么样的房?只谈house
我山区只讲我住的小溪，将来会有火车，小学中学都不错，bus方便 ...

有2M预算不如看看现在已经火车的地方，比如MARSFILED，当然每个人觉得适合自己的就好；只是如果年初的时候说小溪有性价比我同意，现在的涨幅不敢认同了

jedi_knight

1997 发表于 2017-4-2 19:01
知道有一种动物咬住人不撒嘴胡搅蛮缠叫啥吗？
火车在哪呢？现在有吗？将来直通city再说便利吧。再说了跟 ...

你把你自己形容的很好。

火车在哪呢？上足迹的人基本都知道，西北线在建。你还在问在哪，那就只剩下智商问题了。

jedi_knight

QQ-xn 发表于 2017-4-2 21:06
有2M预算不如看看现在已经火车的地方，比如MARSFILED，当然每个人觉得适合自己的就好；只是如果年初的时 ...

2M 在MARSFILED 可能买不到什么称心的房子，好点的都在2.5M 了，但在山区，2M 还是可以买到不错的。
西北线以后会路过MARSFIELD，可能也就2-3站， 所以优势不是很明显了。

QQ-xn

jedi_knight 发表于 2017-4-2 21:13
2M 在MARSFILED 可能买不到什么称心的房子，好点的都在2.5M 了，但在山区，2M 还是可以买到不错的。
西北 ...

你是拿2年后的火车便利产生的价值跟现在的已经有火车的价值做对比，你喜欢就好

jedi_knight

QQ-xn 发表于 2017-4-2 21:16
你是拿2年后的火车便利产生的价值跟现在的已经有火车的价值做对比，你喜欢就好  ...

这没什么问题啊，现在差价50W，以后差价多少不清楚。Marsfield 又不是烂区，这区一直不便宜

microwen

QQ-xn 发表于 2017-4-2 21:06
有2M预算不如看看现在已经火车的地方，比如MARSFILED，当然每个人觉得适合自己的就好；只是如果年初的时 ...

Marsfield首先没什么好的学校，小学不知道是哪所，中学可能是epping boy? 其次2m在那还真的没我看的上的house,虽然我上班就在mq:) 小溪我11年就买了，当时价格加10万能买个epping的差不多地的老house, 现在看来我没选错，首先小溪涨幅在那摆着，其次这5年我也住的相当舒服，回头看如果当时买的epping,涨幅真心差不多，其次我可能还要花大价钱装修，劳心劳力，何必呢?

自己上来

aaronshady2 发表于 2017-4-2 10:48
估计要1.9，2以下甚至2出点头感觉都挺合理。

嗯 location location location

ozsun2000

1997 发表于 2017-4-2 05:42
每天花在路上的时间。对上班的来说太辛苦了。不是一天而是成年累月。将来孩子还要上学工作一样要天天奔波 ...

青菜萝卜各有所爱！住哪的性价比还因人而异！有人喜欢远处的清静，宁可牺牲在路上的时间。有人喜欢actions，越热闹越好。 有人喜欢闹中取静。  完全因人而异。 而有人根本不知所以然，跟疯而已。疯了就会咬人。