Postoffice 的利润如何？

大龙卷风

原帖由 johnnyhuang6688 于 2009-8-1 22:39 发表
新手潜水很久了，一直都是只看不回的。不过对这个标题注意很久了，所以要奉献一下的。请大家指教。对于邮局，因为我完成了6个星期培训了。下个星期开始正式转手了，所以希望自己的经验能帮助对邮局有兴趣的朋友。等下 ...

你一人? 那吃饭上措所的时间都没有

sunyk

估计讲的是夫妻中一个人，估计还有原来的雇员。

palaogong

光靠老店主带2个礼拜来不及适应的～～ 等lz熟悉了业务，缺人手的话我来做义工，不过先要把我培训一下，呵呵

johnnyhuang6688

多谢大家支持，昨天是第一天，还真比较忙。早上区域经理过来把手续啊，要签的文件都签完后。就完成所有的settlement了。接下来还是我和业主继续了，但是他只看不做了，因为钱是入我的。所以业主还陪着，但是他中午回家吃饭了。中午时间只有我一个，一开始还真比较紧张。毕竟是自己一个人了。回之前几位的话，这店之前是他自己一个人的。所以吃饭去厕所就等没人的时间，因为我这里不是大城市，所以不会每分钟都很忙的。我今天就很静，等客到。中午大概是十几分钟才来一个人。所以还是有时间解决厕所和吃饭问题的。就是有时不能一次吃完，吃吃停停罗。现在先去运动一下，回来再和大家分享。

sunyk

原帖由 johnnyhuang6688 于 2009-8-4 19:22 发表
多谢大家支持，昨天是第一天，还真比较忙。早上区域经理过来把手续啊，要签的文件都签完后。就完成所有的settlement了。接下来还是我和业主继续了，但是他只看不做了，因为钱是入我的。所以业主还陪着，但是他中午回 ...

哦，明白了。辛苦了，有空介绍经验。在什么地方做POST。

louiseyoung

加油加油！

batigol

傻子才会买邮局这种生意，60万，70万买了店，自己（搞不好还有老婆）一周还要做6天，每年最多赚个15，20万。随便买个什么连锁咖啡店，这个价位的店老板根本不干活，一年也能赚个10几万了。一般老外都是50岁以上才会买这种店的，有追求的年轻人根本不会考虑

春风吹又生

好！等着看johnnyhuang6688的新帖子，记得把链接发到这个帖子里面！

palaogong

原帖由 batigol 于 2009-8-4 23:30 发表
傻子才会买邮局这种生意，60万，70万买了店，自己（搞不好还有老婆）一周还要做6天，每年最多赚个15，20万。随便买个什么连锁咖啡店，这个价位的店老板根本不干活，一年也能赚个10几万了。一般老外都是50岁以上才会买 ...

邮局生意银行给贷款，其他生意？我不知道～～  很多邮局周六上午只要做3小时， 不是6个全天
～～邮局生意在各个地区有垄断性，生意稳定，不会像milk bar，附近的超市打折生意就受到影响～～邮局生意有技术含量，门槛比较高，所以不会有太多人竞争～～

jeffbj2004

我也对邮局生意感兴趣。不过可能要再过4-5年攒够钱再出手。如果我现在想参加类似你那样6个星期的培训，交培训费，邮局会培训我吗？

cl2007

原帖由 batigol 于 2009-8-4 23:30 发表
傻子才会买邮局这种生意，60万，70万买了店，自己（搞不好还有老婆）一周还要做6天，每年最多赚个15，20万。随便买个什么连锁咖啡店，这个价位的店老板根本不干活，一年也能赚个10几万了。一般老外都是50岁以上才会买 ...

每种生意都有本身的特点，我们不进入那个行业是不知道它的好坏的。如果邮局那麼不好，你就看不到那麼多做邮局的人开开心心了。生意的市场价格是由各种因素构成的，邮局可以到5倍的价，一定有它的道理。由于它价格高就认为买它的人都是“傻子”，确实有点门外汉了。

johnnyhuang6688

回楼上几位的话，邮局在每一个区的范围内是垄断的。起码一个邮局能服务那个区的居民。很少说一条街上有2间邮局以上的吧。邮局也有规定在3公里的范围内是不能有第二家的。合同上有说明，就算旧的业主把邮局卖给你，他也不能在3公里的范围内开另一家。

关于开的时间新的持牌人规定是一到五开9点到5点，星期6开9点12点。不过你开始早开晚关，你开24小时也可以。但是一天最少8个小时。

邮局的话银行能贷款60%。因为邮局的收入稳定，其他生意贷款就不清楚了。就是如果一邮局一百万，银行能贷60万给你，剩下40万你自己拿出来。银行利息大概是8%一年。

还有回jeffbj2004的话，只有新的lisensee才能参加那6个星期的培训的。费用是2750。时间是6周，头两天在melbourne邮局总部的培训中心。然后13天在你所在地区的邮局培训，这个邮局是最大的那种，因为是澳洲邮局拥有的。培训时间是一到五。过了三个星期后，再回melbourne总部培训中心进行一周的高级培训。最后两周就是去你打算买的那家邮局，和卖家学习两周。然后每个月的第一天交接。所以就算你愿意给培训费。邮局也不会培训你，不过你可以问问邮局能不能不买邮局去参加培训的。等你完成了所有培训，你就是邮局的持牌人了。不过过了三个月后，你还要回去melbourne两天进行所谓巩固培训的。

slinece

长知识了

jeffbj2004

谢谢LZ的详解。我还有一个问题，目前TAFE 或大学有没有针对邮局的课程？我想在开邮局前，上上邮局一类的课程，应该对将来开邮局有帮助吧。

johnnyhuang6688

楼上的，这点我真的不清楚，你可以上网找找，但是我没听说过tafe和大学有这类的课程。其实6周的培训你已经掌握邮局90%的业务了。还有剩下的就在接下来的时间自己掌握了。因为有些业务真的是一年才遇见一次的。所以邮局也觉得6周内你已经能掌握大部分的知识了。听我这边的区域经理说他们以前是去学校培训6个月的。但是是20年前的事了。这个邮局的培训也是从2002年才开始的。因为我的卖主告诉我说他2000年买的时候也只是在大的邮局那里站在那里观察两周，然后最后两天才让他做服务。

sunyk

原帖由 johnnyhuang6688 于 2009-8-9 13:43 发表
楼上的，这点我真的不清楚，你可以上网找找，但是我没听说过tafe和大学有这类的课程。其实6周的培训你已经掌握邮局90%的业务了。还有剩下的就在接下来的时间自己掌握了。因为有些业务真的是一年才遇见一次的。所以邮 ...

知无不言。好同志啊。

yingwei..suoyi

原帖由 johnnyhuang6688 于 2009-8-8 22:55 发表
回楼上几位的话，邮局在每一个区的范围内是垄断的。起码一个邮局能服务那个区的居民。很少说一条街上有2间邮局以上的吧。邮局也有规定在3公里的范围内是不能有第二家的。合同上有说明，就算旧的业主把邮局卖给你，他 ...

在我来看， 比较像买一份工多国买一份生意？

gorilla

原帖由 yingwei..suoyi 于 2009-8-9 16:28 发表


在我来看， 比较像买一份工多国买一份生意？

是呀, 大多数生意其实就是一分工(paopaobing(3)) (paopaobing(3))

shanyilin

谈到生意很多人往往想到是挣很多钱，买大房子什么的。
所谓几年回本都是基于一个假设：这个生意获益高过风险，最终是赢利的。
在生意和投资的专业课程里，往往第一章讲的是风险。
只要不赔钱就永远有翻身的机会。这就很容易解释为什么Postoffice那么贵了。
当买餐馆，折扣店，奶吧时有谁可以保证3公里之内的客户一定到你这来？谁可以保证不出现新的竞争对手？谁可以用手上的生意贷到一分钱？

风险不可控时，其他的获益尤其是远期获益都是虚无的。

shanyilin

工作与做生意的区别不是钱上的多少，而是自身收入的可控性。
即使是打工皇帝也不敢说：“ 我保证明天我还有这份工。”

johnnyhuang6688

楼主的观点比较深澳，还不能完全体会。邮局的唯一好处就比较稳定吧。邮局的竞争没有其他行业激烈，所以你不用担心有人看到你生意很好，然后在对面或者同一条街开另一家，因为邮局是不会批准的。

柯柯

请问下到哪里去找有否人卖邮局的信息呢？

greta325

柯柯妈妈 去网上 或者找business broker 咱们这边卖的不多

DANIEL.H

原帖由 柯柯 于 2009-8-9 21:29 发表
请问下到哪里去找有否人卖邮局的信息呢？

卖生意的信息可以去网上找找。
推荐你两个网站：
http://www.realcommercial.com.au/
http://www.sbx.com.au/

jeffbj2004

请问现在正在经营邮局生意的,能不能介绍一下自己一天的行动.自己用不用雇一个人专门负责送信?还是说送信是邮局总部的事?

johnnyhuang6688

楼上你找的人是说我吧。好的，我说说今天，今天早上比较闲。午饭开始就忙了，午饭都吃了三次才吃完。今天大概收了5万，做balance的时候有报告出来。一个人的话是比较辛苦。要做的东西比较杂。不过幸好没有遇到很麻烦的那些业务，基本都是几十秒就解决一个客户了。

每天的routine，一去到那里就要派信到po box。自己不用去送，因为邮局有contractor送信的。但是如果包裹或者挂号信的话，那些人不在家，contractor就会拿到邮局给你，然后客人就会拿卡过来拿包裹。不过你就要纪录下邮件号码和签名。一天大概有三次包裹过来。因为很多时候白天大家都上班，怎么会在家呢。派完信就等客人来交单罗，记包裹什么的。中午吃饭的时候人比较少。今天星期5，所以下午特别忙。最忙的话应该是下个星期四的pension day。很多人过来拿钱，我这里附近没有银行，所以很多老人过来拿钱的，就是拿存折提款。所以每天数很多钱，但是不是入自己的口袋的。明天是星期6，开3个小时，比较休闲的。9点才开，所以可以睡晚点了。总体来说邮局的体力活的话不大，因为包裹都不算重，就算重，也只在店里，拖一拖就好了，加上也不用拿去哪里。放一边，每天下午邮局派人来收。不过我知道melbourne有些地方是要自己早上去一个叫mail delivery centre拿那个区的信，然后回去自己的lpo派的。我这里就是邮局早上8点送过来，然后开门放在店里，我8点半开门然后就派信。今天就说这些吧。有问题请继续问，能答的我一定答上来。

jeffbj2004

谢谢楼上的详细解答.不知道我理解的对不对,现在阐述以下.

照您的意思,在悉尼开POST OFFICE不需要雇用有VAN的司机了.因为邮局总部早上会送信和包裹过来,晚上又会拿走当天的信和包裹.自己每天其实就是几乎不出POST OFFICE SHOP大门了.邮局总部也有你邮局大门的钥匙,负责他怎么在你没来之前把信和包裹放到你店里面.

还想问您几个弱弱的问题.

不知你的POST OFFICE 有几个Terminal?你自己一个人就能应付的过来.在你开邮局之前自己的英语水平如何?雅思大概几分?

我的中期计划是希望能在5年之内也开个邮局,所以挺想听听前辈的意见的.谢谢了!

johnnyhuang6688

楼上你问的问题一点都不弱.不知道邮局情况的话很难答上来的.不过在悉尼的话我真的不清楚了.如果在melbourne的话,起码是要你自己去一个地方拿信回到你的邮局派的.我这里是属于边远地区,geelong那一类的,所以有人送信到邮局.是有我邮局钥匙,所以开个门,把信放在里面就走人了.

送信和送包裹是合同工的工作,也是邮局请的,和你无关.除非在一些很小的城市,那里只有一间邮局,那你就要送信和包裹了.但是邮局也会给钱你的,是合同工.和我一起培训有对夫妻就在一个只有500人的小城镇.老婆负责邮局,老公负责送信和包裹.但是邮局会给老公合同的钱.

我目前只有一个terminal.不过邮局要求我要refit,要改布局,变成有2个terminal的柜台.不过将来也有需要.还有好像是一年要做够4万4个transaction才能申请多一个柜台的.以前那个业主上年做了7万个transaction,所以我6个月内要进行refit.邮局必须要求的.躲不掉.

现在已经在那里四周了.前两周是让旧业主培训的,第三周第一天交接,业主还陪着一周.上周业主就不来了.不过我比较上心,所以现在自己一个也没问题了.可以说95%的业务已经学会了.因为只有一个电脑,麻烦的业务比如passport和working with children申请就没有了.那些很费时间的.一个人也不能做.要不其他人排长队了.交费啊,记包裹的几十秒就解决一个了.如果是存折取款要几分钟一个.因为还要在存折上写拿了多少钱,剩下多少钱.所以基本业务熟悉的话,就算排长队,几分钟内我就能解决掉了.

开邮局前我帮人打理中餐馆,对英语要求不高了.加上整天说中文，你也知道餐馆来来去去也是那个几菜的拉.所以英语只针对你对菜的了解.没有什么技术含量了.英语没提高上去.但是邮局不一样..培训邮局的时候感觉邮局对英语是有要求的,这个很难说用雅思来衡量的.不过也不会太难的.你只要把邮局相关的英语掌握了,来来去去也就是那些了.主要就是听得懂客户要做什么业务.总体来说邮局的工作也是有一点技术含量的.只要用心,肯定能拿下.加上客人对邮局的人员也是比较尊重的.因为你给人感觉职业啊,所以你要表现的职业,就是你对邮局业务的了解程度.客人一到柜台,拿bill或者包裹.你一看就知道他要干什么.就是这个意思了.有点秒杀的意思,有些客人不喜欢排长队的,都是因为赶时间.有些客人喜欢和你聊上几句什么的.但是也要在没人的时候.我在培训的时候,总局那些都排长龙的.你去交单你也不愿意等几十分钟或者等很久去买张邮票吧.  所以邮局也是做customer service的.对人的服务很重要. 今天就说到这吧.明天又要去参加邮局的一个会议,主要是去看产品. 希望我的经验能给你提供一些参考.我昨晚突然想,如果你愿意,我不介意你来我邮局培训的.不过我又想,如果你真的要买邮局,那6个星期的培训时间就能学会了.就算你在我这里学会了,你买邮局的时候也必须参加培训所以就没必要了.所以也是在这里交流吧.

DANIEL.H

LS真是热心人！不管将来做不做邮局，我们这些后辈都会受益的。

jeffbj2004

楼上的解释真是鼓舞人心呀。我真的对你的培训很感兴趣。我现在在悉尼市中心附近的一家德国公司做全职工作。只有周末有时间。现在正在学开车，还没拿到红P呢。不知你的邮局开车到悉尼市中心有多长时间的路程？如果你愿意的话，我倒挺想每周六到你那里做义工。听说邮局快到圣诞的时候很忙。

谢谢楼主的回复了！