讲个试店的故事，给想买小生意的朋友看看（结局在345楼）

cdrome

Roujuzi 发表于 2016-8-7 14:04
对了，广告里还写，fully under management! 实际不是的的哦，实际是一个老板全职，另一个偶尔帮忙，然后周 ...

凭感觉楼主要作好如依目前销售情形此店是没有利润让你回本的思想准备，如果买店时感觉价格很合算的话那更是确认了这一点。建议长痛不如短痛并祝好运!

Roujuzi

cdrome 发表于 2016-8-7 14:13
凭感觉楼主要作好如依目前销售情形此店是没有利润让你回本的思想准备，如果买店时感觉价格很合算的话那更 ...

谢谢！我想好了，要短痛，越算越是个坑，按这店主和中介的德行，可能还有我不知道的坑。所以明天就和店主说清楚，taking没达到，退定金吧。不退的话，这也是我家的血汗钱，想拿走也没那么容易，至于我有什么招式，让他们自己去想吧，我不可能告诉他们的，反正我已经咨询了律师，会计，好几个做小生意的朋友，每个人都出了好几个大招，如果店主不和我协商解决，她的损失远远大于我的定金。要是有同样困扰的同学，等我解决了，我可以给你们私下说说。要是只是凑热闹好奇的，恕我没法满足。

cwb1000

Roujuzi 发表于 2016-8-4 18:00
然后我老公之前教育我，遇到生意人要先把对方往坏人想，接触深了，是好人再下定论，特别对方是中国人要更注 ...

本来想安慰一下，看到说对中国人要格外注意就。。。

做生意就是这样的，不会有好人的。做好人就不赚钱。想盘店，观察是最基本的，不管卖家是哪里人。祝您好运吧

删除烦恼

Roujuzi 发表于 2016-8-7 14:26
谢谢！我想好了，要短痛，越算越是个坑，按这店主和中介的德行，可能还有我不知道的坑。所以明天就和店主 ...

楼主加油，卖主做了亏心事，会遭调天谴的，期待楼主的顺利要回血汗钱，不给就和他力争到底，决不能放过这种人！

orangejue726

楼主应该来问我的嘛 嘿嘿

orangejue726

大店没有经验真的要谨慎谨慎 虽然我大部分时间也愿意相信别人

飘零御风

明显的偏见。。能撤楼主就撤了吧

ioovy

buyer remorse

berserkyjc

wmwbull 发表于 2016-8-4 18:24
只有中国人会这么做。。。。。。

我听说过希腊人卖鱼署店的时候，是有发生亲戚来特比捧场的

berserkyjc

LZ还是多和有经验的朋友交流吧。他们给的经验要仔细参考。不听老人言，吃亏在眼前。但是要有独立思考能力。

做生意的新人，没有不交学费的。但是尽量少交。  也不要歧视中国人，或者反过来高看鬼老。什么人都是一样对待，都有作弊的嫌疑，然后自己去审查。

berserkyjc

什么事情都从自己身上找原因，才能把生意做好。

Roujuzi

berserkyjc 发表于 2016-8-8 12:22
LZ还是多和有经验的朋友交流吧。他们给的经验要仔细参考。不听老人言，吃亏在眼前。但是要有独立思考能力。 ...

嗯嗯，也听过意大利人把人骗的血本无归的。希腊人也有很坑的，哪里都有。所以买生意真的要仔细再仔细，店主说的不要直接相信，要自己去找证据来判断。

wpzy168

还有，楼主，不要相信中介，有些会和买家一起来骗卖家。

Roujuzi

wpzy168 发表于 2016-8-8 13:08
还有，楼主，不要相信中介，有些会和买家一起来骗卖家。

对的，我可能就遇到了。我目前还不能确认她们是一伙的，但是回想起来很多蛛丝马迹显示中介也知情的，配合卖家来骗我。当然也可能是我有了怀疑，看什么都怀疑了。

lyb41

换我 就不会继续买这个店！ 继续经营比你损失4W4 会更多

Roujuzi

lyb41 发表于 2016-8-8 15:59
换我 就不会继续买这个店！ 继续经营比你损失4W4 会更多

对的。我就是这么想的。现在就算是不走威胁路线，只走正常法律路线，也基本确定可以拿回来，我的律师的老板是个比较厉害的律师，他今天亲自和我了解情况之后已经有成算了，不过我请他明天早上等我电话再行动，假如卖家今晚不给答复退钱，明天就等着接招吧。不过我的律师也会给对方机会的，不会一次把事情弄的无法开胶，他说对方不愚蠢就能直接退钱解决，双方都可以move on，卖店也可以继续卖。要是愚蠢了，只能进行再下一步了，再下一步我拿回钱的几率还是很高，但也可能有波折，但是无论如何，卖家就会受很大影响了。

ausmossie

希望楼主可以顺利解决问题

evadog

Roujuzi 发表于 2016-8-8 17:35
对的。我就是这么想的。现在就算是不走威胁路线，只走正常法律路线，也基本确定可以拿回来，我的律师的老 ...

祝顺利！等你拿回钱之后来分享成功经验

Roujuzi

好的，有结果我肯定把故事写完，现在律师叫我封口，免得对方有准备。不过故事我又编了一段给大家看看：早上去谈判，对方很横，不承认托我有预料到，退钱也不答应，还说我必须接店，她都另外接了一家店了。然后她立马改口，是朋友接了，她答应过去帮忙。所以什么受伤做不动要退休都是骗我的，什么一定给ongoing support都是骗人的。大家以后不要相信卖家的话哦，要是实现了就很开心是惊喜，遇到好人了，要是发现对方骗你的不要吃惊就好了，这是我老公一直教育我的原则，之前我还老说他把人想得太坏了。

老衲

http://www.commercialrealestate. ... ref-v894-2012813782

Roujuzi

楼上的，不是这家，不要随便冤枉，也不要随便曝光，实在感谢！我写的只是个故事，让大家看看，不要上当就好。

Roujuzi

等她不还我订金了我再考虑曝光

forceback

Roujuzi 发表于 2016-8-8 21:18
等她不还我订金了我再考虑曝光

祝福楼主~~~~

chase3

Roujuzi 发表于 2016-8-8 21:18
等她不还我订金了我再考虑曝光

必须曝光啊  最恨中国人骗中国人了~~~~~老移民骗新移民，老手骗新手。

原野萌萌

水太深了，祝楼主好运！

hello_aussie

最后结束了lz能不能上来说一下，最后怎么解决的？虽然我不做生意，但能学点东西也好，可以了解一下这里的法律。

hyperion

小白猪猪 发表于 2016-8-6 13:41
关键是60多岁的中国老人每天去takeaway店买100-250元东西，大家见过这样的中国老头老太嘛？ ...

这个律师也很有问题，对于一个小店，一年也不会出来几个超过百元的单子，更何况是一个人的消费，我的律师很没用，也就是在合同里加了一条，单笔消费超过一百的不算。所以这条我印象很深。

也算是给其他人提个醒。

hyperion

Roujuzi 发表于 2016-8-6 12:53
找了律师啊，律师不是万能的，只管合同有没有漏洞，不可能管我价格是不是出高了，店铺里的情况她也不懂也 ...

能不能找一个local的律师看看有没有办法，如果可以退出，律师费高点也值得。

小白猪猪

hyperion 发表于 2016-8-9 15:04
这个律师也很有问题，对于一个小店，一年也不会出来几个超过百元的单子，更何况是一个人的消费，我的律师 ...

便利店除非买烟买车票和手机充值之类的，纯消费很少超过50，大部分不超过30。

ozforever

chase3 发表于 2016-8-8 21:44
必须曝光啊  最恨中国人骗中国人了~~~~~老移民骗新移民，老手骗新手。

如果被希腊中东人骗了，你什么反应？中国人骗的胆子很小跟他们比差远了。