有没有正在和Carlisle建房子的同学? 大家来晒晒?地基frame图片更新

teckashwood

rtan23 发表于 2016-5-2 13:21
我们当时也考虑是不是要换水冷，但是问了这个放行换水冷还是要在家7k左右，所以不要求太相信广告，都是有 ...

现在不要中央空调换水冷也就退回7k左右。你是几个zone的空调啊

aiduo

楼主，请教一下啊。我正准备跟carlisle盖房子。quote里面site costs&connection 预留30k,crane,truck for delivery of material due to overhead power line 预留7.5k,traffic management plan 预留5.2k,这样七七八八site costs 加起来快6万了。我在墨尔本glen waverley 区，court location, 大平地。这sales给的quote是不是太高了？那位懂行的大侠给我科普一下？谢了！

aiduo

哪位同学有和carlisle 的tender agreement 私信一下我好吗？最好是墨尔本东南区的，我想参考下site costs. 谢了！

fxdestiny1

aiduo 发表于 2016-5-2 19:52
楼主，请教一下啊。我正准备跟carlisle盖房子。quote里面site costs&connection 预留30k,crane,truck for d ...

推倒重建么？ 在老区就是这样的。。

aiduo

是的，推倒重建。6万site cost对我来说太贵了，而且担心再加。

ancient_fan

aiduo 发表于 2016-5-2 19:52
楼主，请教一下啊。我正准备跟carlisle盖房子。quote里面site costs&connection 预留30k,crane,truck for d ...

6万块属于正常价钱，旧区推到就要这个价钱。

aiduo

ancient_fan 发表于 2016-5-2 22:23
6万块属于正常价钱，旧区推到就要这个价钱。

这样啊，谢了。我再和sales谈谈，看能不能降些。

rtan23

aiduo 发表于 2016-5-2 19:52
楼主，请教一下啊。我正准备跟carlisle盖房子。quote里面site costs&connection 预留30k,crane,truck for d ...

site cost要看你土壤质量周边情况，我们在mount waverley，site cost 四万多，而且有点坡度，你这6万不便宜，但是每个房子情况都不一样。。你再问问sales，不过一般site cost没得讲。。

rtan23

teckashwood 发表于 2016-5-2 14:31
现在不要中央空调换水冷也就退回7k左右。你是几个zone的空调啊

我们是2个zone的 楼上楼下

rtan23

xujie 发表于 2016-5-2 13:34
lz 现在房子造到什么哪个stage 了，有没有其他经验什么可以分享的

还没开始，马上了，过阵子来更新

aiduo

rtan23 发表于 2016-5-3 08:22
site cost要看你土壤质量周边情况，我们在mount waverley，site cost 四万多，而且有点坡度，你这6万不便 ...

亲，你说得四万多是指Site Costs & Connections, traffic management,  material handling, crane or truck hire altogether? 还是指的是only Site Costs & Connections 这一块？

rtan23

aiduo 发表于 2016-5-3 10:46
亲，你说得四万多是指Site Costs & Connections, traffic management,  material handling, crane or tru ...

关于地基部分都包括了，Excavation，Slab，services connection, site requirement, traffic mgt 等等。。

aiduo

亲，我在glen waverley, 你在mount waverley, 土壤应该没太大区别，我还是大平地， 和quiet court location呢。所以觉得quote里site costs报价高了。这礼拜要去找sales谈，怎么谈，有建议吗？谢了。

rtan23

aiduo 发表于 2016-5-3 12:03
亲，我在glen waverley, 你在mount waverley, 土壤应该没太大区别，我还是大平地， 和quiet court location ...

一般他们都是往低报，你这个好像往高报的，我们quote的时候才给我们报了30k，结果出来四万多，你这会和他们说可能有点早，因为比较只是估算，不是tender确定的报价，tender时候也许价格会低下来？另外你们什么房型 也许比我们建的复杂所以贵？

aiduo

我建的房型是Montique 44, 比你的便宜很多呢。你这么一说我心里更没底了。

aiduo

rtan23 发表于 2016-5-3 12:15
一般他们都是往低报，你这个好像往高报的，我们quote的时候才给我们报了30k，结果出来四万多，你这会和他 ...

亲，你能给我下你site costs四万五的breakdown吗，我做个参考，谢了！

rtan23

aiduo 发表于 2016-5-3 15:02
亲，你能给我下你site costs四万五的breakdown吗，我做个参考，谢了！

PM

aiduo

rtan23 发表于 2016-5-3 15:10
PM

我pm你了，放便查下好吧。

teckashwood

rtan23 发表于 2016-2-11 10:00
Tender出来了，贵 你们当时有折扣吗？

后来你们有要到折扣吗？

sydney22

价格不错

cysxi

6万已经是便宜的了，我新地七七八八也要4万。有经验的sales一般会往稍微高了报，这样不至于给客户一个惊吓，也好有个准备，一般报完的价格自己还要往上加个2万，造房子肯定是要往高了去预算。

xujie

Liuliu1223 发表于 2016-1-19 14:52
加800是catalogue 1的复合地板 换Cat2 加6000左右 Cat3 9000左右（竹子） Cat4 一万多很多 （实木）我昨 ...

今天 刚做了 color browse, 发现 carlisle 的 地板选择是在 不多啊 ， cat 1 复合地板， cat 2 是 vinyl cat 3 是 bamboo, cat 4 是 engineered timber 颜色的 选择 也不多 ， 不过 今天 的  接待的 人说  如果 没有看中 的  可以 不用做 地板 自己去外面找人做 他们 会 credit back, 不知道 到时候 能不能 credit back ？ 有没有 经验 啊 ？

ffdw

推倒重建site cost都不低。建两层还是一层site cost 也不同。sales都是根据经验，自己现场勘查，图纸，然后还有总公司专门负责site inspection的的人实地勘察之后估的价格。
最后的价格只有付了定金做了土壤测试之类，在tender的时候出来

青蛙撞奶

刚看了下CARLISLE网站。 他们的promotion换了个，但和之前的看着差别也不大，少一个压缩机制冷空调。

最重要的是，房子基础造价比前几个月反而跌了1万刀啊！！ 这怎么回事，前面签合同的不是傻了~~~

xujie

青蛙撞奶 发表于 2016-5-18 11:52
刚看了下CARLISLE网站。 他们的promotion换了个，但和之前的看着差别也不大，少一个压缩机制冷空调。

最重 ...

压缩机制冷空调  - 这个升级一下要2万1, 都是换汤不换药， 羊毛出在羊身上。。。

zhangzhuolin01

aiduo 发表于 2016-5-3 12:03
亲，我在glen waverley, 你在mount waverley, 土壤应该没太大区别，我还是大平地， 和quiet court location ...

要和你建筑面积，单双层有关，我也是glen waverley推倒重建，P级 H1 地基，site cost是6万多

tao-tao

aiduo 发表于 2016-5-3 12:03
亲，我在glen waverley, 你在mount waverley, 土壤应该没太大区别，我还是大平地， 和quiet court location ...

谁家mw的site cost4万呀？
我家的怎么7万？

tao-tao

zhangzhuolin01 发表于 2016-5-18 14:29
要和你建筑面积，单双层有关，我也是glen waverley推倒重建，P级 H1 地基，site cost是6万多 ...

大家的underground pit都申请了吗
那个replacement overhead of underground supply是需要吗？
以前有看过讨论的， 现在找不到了。。。

zhangzhuolin01

tao-tao 发表于 2016-5-19 12:00
大家的underground pit都申请了吗
那个replacement overhead of underground supply是需要吗？
以前有看 ...

表格拿到了还没填呢，好多问题都不知道怎么填，打算去问问builder。 不过这个问题看上去应该是选 yes

paopaolong19

我的土壤测试也是P级，但是费用还没出来。问下楼上说的是填什么的表格？