。。。。。

红尘白发人

steven128 发表于 2015-11-6 20:36
楼上所说有些偏颇，相比被华人恶炒的那些百万区，Mooroolbark3房均价60万不高很符合预算不太高的家庭啊， ...

我是觉得五十万左右的区，这个区正常收入要上这样的学校压力不小。当然，高收入选择这个区就为了上喜欢的学校，那是另外一回事。

steven128

红尘白发人 发表于 2015-11-6 20:39
我是觉得五十万左右的区，这个区正常收入要上这样的学校压力不小。当然，高收入选择这个区就为了上喜欢的 ...

50万这里只能买很破旧的小地3房，这个区的收入不低，传统白人区，以澳洲本地及英国移民为主，有很多小企业主，一家几套房随处可见，Oxley原来都是白人孩子，这几年中国移民在这个区置业越来越多所以Oxley中国孩子也多了。
相比私立学校的费用，Oxley性价比很高了，费用不到私立的一半，排名一点不比私立的低，而且很多中国孩子从Childcare开始就一直在一起上学一直到高中，从小有伴很好啊。而中国孩子多了，以后Oxley的排名也会不断上升。

steven128

谢谢楼上的送分，弱弱的问一句，积分是干吗用的

yingyin2008

steven128 发表于 2015-11-6 23:08
谢谢楼上的送分，弱弱的问一句，积分是干吗用的

积分能提高你的等级，看一些等级低就看不到的帖子和板块，还有积分交易市场可以交换东西^_^

steven128

一J到底

红尘白发人 发表于 2015-11-6 20:39
我是觉得五十万左右的区，这个区正常收入要上这样的学校压力不小。当然，高收入选择这个区就为了上喜欢的 ...

你反复说住这区的一定是低收入人士，所以上不起要收费的学校。我和我周围朋友，家庭年收入基本都在12-15万，我们都选择远东。当然比不过土豪，也没有足迹平均水平。但是我觉得可能不至于太低。公司的几个同事，家庭是医生背景，也都住在这里。

我对于于宁愿花个150万买房，然后让孩子挤在一个年纪12个班的公校的人士也表示不能理解。公校资源少，就算排名高，也是靠补习出来的。我宁愿把钱投资在教育上，住一个价格尚在理性范围的区，每个月多花2000投资在教育上。我觉得比贷款多40万，每年白给银行2万4的利息值。孩子的品德情商教育，远远大于成绩。如果小的时候没有培养好的习惯，今后花多少钱也弥补不回来

收费的学校能过滤掉很多不良家庭，公校，可没有选择你身边环境的权利。我觉得教会学校和远东地方能满足我对居住和教育上要求的平衡。这就是我的选择。

dameng01

青冥长空 发表于 2015-11-1 13:34
你们这帮托真搞笑，别人拿西边烂区跟你们比就跟踩着你们尾巴似的，你们却有事没事就拿什么mitcham，glen  ...

我能理解很多住在这里的family，买了房子肯定想维护自己的投资，而且基本上没遇到抢劫什么的，这个区也有超市过的还不错的，环境来说也可以。但是。。。但是！不能把这个区往好区里面扯啊，这个楼主太可笑了，随便用搜索搜一下就知道，专门托这附近的，各种托，很久了，不解释了明眼人自己搜吧。根本就不是他最近发的这个几个介绍帖，他在各种贴里托，人家说ringwood north是毒窝，他说他朋友住那里，是好地方，类似的。在其他人的回复中没有任何一个人说某个区多好或者哪里好
。
这明明是一个比较差的区，而且都快出墨尔本了，只是价格便宜所以有人选择，拼命和其他好区比较，有路，有铁路。。。太搞笑了，忽悠刚来的还行，问问来墨尔本十年以上的，很多人都没听说过这个地方。即便是听说过的，你和人家说这里怎么怎么是好区，那人家只能和你 呵  呵了。.

一J到底

dameng01 发表于 2015-11-6 23:53
我能理解很多住在这里的family，买了房子肯定想维护自己的投资，而且基本上没遇到抢劫什么的，这个区也有 ...

我仔细看了楼上几位的发言，人家并没有往好区上面扯。说是预算范围内比较不错的选择
提glen，只不过说火车进城用的时间两边是一样的。这并不代表就说m就和宇宙中心一个档次。你自己好好看看吧，不要以偏概全。你说这区远，很多人没听说过，这点我到是承认。确实如此。
另外，能告诉我为啥黑的全部是光脚吗？

steven128

Mooroolbark 相对于爆炒的区而言算是性价比高的区，环境不错，密度不是很高，购物很方便，交通有火车，教会学校很不错，犯罪率也低，房产价格比较便宜。Glen或Boxhill交通和生活便利性很好但已经不太有上升空间了，而因为Ringwood SC改造的辐射效应，Mooroolbark以后还有空间。其实真的无需去比较哪些好区哪些差区，不管哪个区居住，觉得适合自己那就是好区。

keysersoze

mooroolbark的最大优势就是便宜，环境也可以。其他的优势，说实话，都站不住脚，我看好这个区就是因为我预算低，再多10万预算，我也肯定不会考虑这个区，太落后。

红尘白发人

一J到底 发表于 2015-11-6 23:20
你反复说住这区的一定是低收入人士，所以上不起要收费的学校。我和我周围朋友，家庭年收入基本都在12-15 ...

说了这么多，十二到十五万家庭收入，额外拿出一万二到两万五给小孩上学，你自己有体会，不用我说什么。

我完全没有反复强调低收入，我回复里一个低收入都没写过。就强调的是这个区，所谓好学校是需要额外出钱的，学习资源不是这个区的所谓高性价比的原因。

如果只有钱买到五十到六十万住房，家庭收入在十万以下，可控制收入刨万贷款差不多在四到五万之间，去上学花这么多钱会苦逼一点？
至于有钱人愿意住哪和这个讨论无关，我以前生意伙伴拿着每年大几百万开着奥迪R8住在dandenong呢，没事可证性。

yingyin2008

keysersoze 发表于 2015-11-7 01:46
mooroolbark的最大优势就是便宜，环境也可以。其他的优势，说实话，都站不住脚，我看好这个区就是因为我预 ...

没必要苦逼了，你去远东南吧，Bayswater，Boronia，Nurra Warren以后，Berwick好了，也挺好。如果觉得苦逼，以后住着也不会开心。MRK是那么多选择之一了，各有利弊。如果想要好的公校，教育不花钱，提高预算到100万就行了，楼上说了，买60万房子是的难以承担教会学校费用的，所以需要公校的还是去想办法吧。

chuliuxiang

仁者见仁，智者见智。不要相互攻击。
对于托和，坚决打击

chuliuxiang

红尘白发人 发表于 2015-11-6 20:33
你说的是ringwood比楼主这个区好不止一点，以后资产增值可预期程度完全不一样啊！ ...

Ringwood?当年的青少年问题中心，现在也称高大上了。很多朋友当年宁可去croydon也不去ringwood。来了10年的朋友都应该知道的。

红尘白发人

chuliuxiang 发表于 2015-11-7 09:53
Ringwood?当年的青少年问题中心，现在也称高大上了。很多朋友当年宁可去croydon也不去ringwood。来了10年 ...

确实是，我97年来的，cranbourne,frankston,ringwood，是东南，正南，正东三个不太合适华人的bogan区，我也有熟人，小孩在学校里被白人小孩欺负的在家威胁要自杀，但是也就ringwood现在混出来了，房价今三年挺疯狂的。比楼主这区好不少。

只讨论楼主说的区，有网友提出了ringwood我就回复了她以下，毕竟不是这个主题原意，不想歪了。

keysersoze

yingyin2008 发表于 2015-11-7 09:13
没必要苦逼了，你去远东南吧，Bayswater，Boronia，Nurra Warren以后，Berwick好了，也挺好。如果觉得苦 ...

你这么说就没劲了，没人抹黑你住的地方，个人观点而已，现在没能力贷款，否则最远也是mitcham。

qunlbao

这区现在也要60万朝上了，东区就没有便宜的

红尘白发人

keysersoze 发表于 2015-11-7 10:54
你这么说就没劲了，没人抹黑你住的地方，个人观点而已，现在没能力贷款，否则最远也是mitcham。 ...

理智，六十多万房子，五十多万贷款，三十年要每年三万连本带息，现在利息是低的，两娃在上学砍掉一年两万，真是相当辛苦，我是真心在给建议为别人想，她理解是我在贬低人家低收入似得。

没法聊，没劲。

keysersoze

CocoroCafe 发表于 2015-11-1 10:42
千万别黑berwick，我随便说了句，就被举报+版主警告。。。

berwick北区环境还是相当出色的，很多老年人在散步，南区的话，跟所有新区一样，环境差点，房子便宜，基础设施差点，但是发展快。berwick就是太远了，虽然有火车和M1。除非工作地方不远。

keysersoze

redsummer 发表于 2015-11-1 00:10
这区我还真去过一次，感觉一个字，远，两个字，太远，三个字，非常远，四个字，真的好远
如果预算60万左右 ...

60万买mitcham以内的unit也不那么容易了。

一J到底

红尘白发人 发表于 2015-11-7 11:21
理智，六十多万房子，五十多万贷款，三十年要每年三万连本带息，现在利息是低的，两娃在上学砍掉一年两万 ...

买60万房子，然后去教会学校都觉得吃力幸苦，那真的没有办法在墨尔本生存了
除非你能接受排名200名之外的公校。否则稍微好一点的公校，房子价钱都是1million以上，房贷也有很大负担啊。可不比学费便宜。家里一次付清的除外。其他几个百万区的教会学校，如wantrina，还更难进。要洗礼信教才可以。趁现在oxley还没这么多要求，第二语言是中文，还算是一个这个区的优势吧

当然校区买个unit也是一种选择。

CocoroCafe

一J到底 发表于 2015-11-7 12:33
买60万房子，然后去教会学校都觉得吃力幸苦，那真的没有办法在墨尔本生存了
除非你能接受排名200名之外的 ...

lol。。。真心帮别人应该让人去租房住，那根本没有还贷压力。。。

住60万房子就别读私校，那西区的私校可以倒闭了，因为那里基本没有超过60万的房子，读不读私校和自己买的房子价值多少有什么关系？还美名曰“真心为别人着想”。。。

有问题大家讨论没有关系，不要又要当婊子又要立牌坊，觉得这个区不好就明说，不要拐弯抹角从另外的角度去黑，什么ringwood之前就是bogan区，这个区比ringwood差多了之类的，本来我也没觉得mooroolbark有多好，被这帮人一说我还真觉得潜力无限，一般被炒的区一定有人黑，如果这个区黑的人都没有了，要么就是老牌富人区，要么就真的是垃圾了。。。

CocoroCafe

keysersoze 发表于 2015-11-7 11:42
berwick北区环境还是相当出色的，很多老年人在散步，南区的话，跟所有新区一样，环境差点，房子便宜，基 ...

关键看周围的区，narre warren，hallam， dandenong，cranbourne等等，其他不多说，免得被警告。。。

红尘白发人

CocoroCafe 发表于 2015-11-7 12:48
lol。。。真心帮别人应该让人去租房住，那根本没有还贷压力。。。

住60万房子就别读私校，那西区的私校 ...

攻击性太强，口气就是吵架，没劲，既然这么针对我言论了，不回又怕不礼貌，算数，西区几乎没六十万的房子，我服了，您都对。。。

日生秋月

有人选价格昂贵孩子挤公校，有人选价格便宜的孩子上私校，我觉得都很正常。

CocoroCafe

红尘白发人 发表于 2015-11-7 13:28
攻击性太强，口气就是吵架，没劲，既然这么针对我言论了，不回又怕不礼貌，算数，西区几乎没六十万的房子 ...

您是整个论坛最礼貌的了，都说黑别人不用黑字的了，不像我们正大光明说话，黑就是黑，拖就是拖。。。

红尘白发人

一J到底 发表于 2015-11-7 12:33
买60万房子，然后去教会学校都觉得吃力幸苦，那真的没有办法在墨尔本生存了
除非你能接受排名200名之外的 ...

有根有底的本地人那真没法比，要第一次买房，贷款五十万出头，两小孩压力真不小，同等压力其实可以上一百万的了，上公校了。

日生秋月

红尘白发人 发表于 2015-11-7 13:35
有根有底的本地人那真没法比，要第一次买房，贷款五十万出头，两小孩压力真不小，同等压力其实可以上一百 ...

可是也有人喜欢50万孩子上私校，而不是100万孩子上公校。

红尘白发人

CocoroCafe 发表于 2015-11-7 13:33
您是整个论坛最礼貌的了，都说黑别人不用黑字的了，不像我们正大光明说话，黑就是黑，拖就是拖。。。 ...

说话总要中肯吧，除了黑就是托那是你的思维。ringwood是bogan区那是挺客观的评价。

这区没rinwood好也是相当客观的评价吧。

红尘白发人

日生秋月 发表于 2015-11-7 13:37
可是也有人喜欢50万孩子上私校，而不是100万孩子上公校。

这个不是私校。