Point Cook 怎么样啊，有没有住那里的

幽香茶叶蛋

看看别人的评论，参考一下：

http://forums.whirlpool.net.au/archive/2229843

dragonzz

council rate有很贵吗？5000？在开玩笑吧？

winover

dragonzz 发表于 2015-9-3 17:14
council rate有很贵吗？5000？在开玩笑吧？

land tax 吧

软件工人

烈火 发表于 2015-9-3 15:13
我在你身上看到了"Clayton老师"的影子

论坛新 "PC吹"诞生了

为啥论坛里容易吵起来，因为就是你这样的人太多。你自己看看你自己的帖子，除了人身攻击还剩些啥？好好摆事实讲道理就这么难吗？你说我是中介我就是中介吗？你往对手身上泼脏水就能证明自己的观点吗？不要这么天真好不好？

我所有关于PC的论述，有一个字是主观臆断吗？包括你在内的所谓“高人”如果肯花3分钟看一下PC的房价走势，就能很清楚地看到，PC房价暴涨集中在2010年和11年，12年和13年小幅攀升，14年完全没涨，你们找一堆14年和15年的房价比较，不知道能说明些什么。我确实找不出10年11年暴涨的例子，我也没有这样的义务，别人是信你们还是信realestate的统计数据，这与我无关。截图链接我都给了，你再说我误导，我只能呵呵了。偏执是种病，我治不了。

扣帽子历来比动脑子简单，但扣帽子只会拉低你自己的人品和智商。请问，我通篇有说过一句推销PC的话吗？有鼓励人去PC买房吗？我讲的都是已经发生的事实，反驳的也都是与事实违背的谎言。你们说PC一直没涨，我列举数据告诉你们PC这两年没涨，但过去5年涨了很多，我没说以后PC会涨很多吧？我甚至专门强调了，过去暴涨不等于以后也会暴涨。难道你可以拿一个房子代表整个东区的涨幅，我引用统计数据就是托？有人说PC的海很烂，我说再烂也好过没有，何况开车十几分钟到海滩大部分东部华人区都做不到，难道说实话就是中介？

最后，请你不要再拿Blackburn那套房子说事了，一套房子代表不了什么，Blackburn在2012年全年的中位价是75万5，2015年最高的中位价是102万，即使考虑到2012年房价先抑后扬，三年的总涨幅也不会大于50%。成天拿个特例就四处宣扬东区房子三年翻番，我不乱扣帽子，我只能说你这样不好。

ManauDou

我国内同学过来旅游刚去那里买了两套house楼花呢，我还说这去那么好吗？没有去过不了解。

scoopy

MELKEW 发表于 2015-9-3 12:24
有个朋友被中介忽悠2012,2013年在Williamsl landing买了块地，300平方，盖都盖了一年，2014年初入住。我去 ...

5000一年估计不靠谱吧？

MELKEW

烈火 发表于 2015-9-3 15:25
素质这个不知道
好区要历史积累沉淀的
去好区转转就能感受出来，语言很难形容

说的太对了。这边有的西区新区就像国内开发商圈大片地，开始盖房子，总觉得少了意思。比如看toorak古老的树木，更衬托的个个深宅大院，气派非凡 。自然我住的平民区，树木就一般搬，没啥气势啦。所以我自己的爱好是住房不是只看房子，环境也很重要。不过人的爱好都不一样，很好理解。

MELKEW

语阁 发表于 2015-9-3 16:50
我没看错吧，5000一年？？？

是他没有必要骗我们，如果懂得网上查的朋友可以查下，在Williams landing那块。

scoopy

MELKEW 发表于 2015-9-3 18:24
是他没有必要骗我们，如果懂得网上查的朋友可以查下，在Williams landing那块。 ...

MELKEW

winover 发表于 2015-9-3 17:21
land tax 吧

不好意思，我分不清楚这两个，就是市政厅一年收一次的那种。

essencnz

MELKEW 发表于 2015-9-3 18:24
是他没有必要骗我们，如果懂得网上查的朋友可以查下，在Williams landing那块。 ...

西边的rate确实高一些，我三百多的地交一千多的rate，五千多的没见过，这也是第一次听说。西边康嫂房价普遍高估一些。估计西边康嫂缺钱。
本人住PC。
说说住这的感觉吧。来澳洲不算久，四年，一直住西边，开始住在wydnham vale，真的跟住在非洲的感觉一样，很荒凉，早上起来还能看见狐狸。那是四年前了，最近不知道是不是发展起来了，很久没去了，不想误导。后来在西边找到工作，在willamstown住过一年，特别好的地方，海景特别美，傍晚出去散步特好。可惜没钱，买不起。后来在西边觉得PC还不错，价格也可以负担，就在PC买了房。基础设施都有了，好几个公校，排名一般，也有几所教会学校，附近的私校只有一个。各类补习班，兴趣班都有，诊所也很多，华人超市也有好几个，Town center很漂亮，不是老区能比的。住这里的很多都是年轻夫妻带着孩子的，各种人都有，华人也多，但是比例和东边不能比。治安还算好吧，反正我没遇过偷抢，有几次晚上车库门忘了关，也没出事。。。。
PC交通确实不好，早上出去塞车是常事，不过请问早高峰时候哪里不塞呢？
没住过东区，没法比较，但总得来说我还是对PC很满意的，生活也算比较方便。住惯了吧，又在西边上班，觉得没什么特别不好的。早上沿着altona的海边开车去公司，觉得生活还挺美好的。周围的人有搬走的，也有搬来的，总得来说来的比走的多，听说增加了两万多的人口。
最后想说的是，不要刻意诋毁一个地方，也不要特别赞美一个地方，因为没人知道未来是什么样子的，对房价的估计是根据历史数据的分析，可是那都是历史了。选个合适的房子自己住，才是最重要的。钱财，面子，都是身外之物。就和我们选择了澳洲一样，为的是找到更适合自己的环境。

MELKEW

essencnz 发表于 2015-9-3 19:03
西边的rate确实高一些，我三百多的地交一千多的rate，五千多的没见过，这也是第一次听说。西边康嫂房价普 ...

说得很好，理智! 只要自己觉得是自己满意的家园就好!

AUDRMB

呼叫陆师傅，pc的妖孽又新来了几只：）

yie

ray_xyl 发表于 2015-9-3 06:59
一把年纪了，不仅惺惺作态，嘴巴还那么刻薄。奇葩

你用得着人身攻击么！
我看前面有人说风里时而有气味，我又不是当地居民，了解一下周围环境怎么了！这就算黑PC你也太敏感了吧？
开口就是“一把年纪，惺惺作态”什么的，到底是谁“刻薄”，谁“奇葩”了？！

rainyfriend

MELKEW 发表于 2015-9-3 12:24
有个朋友被中介忽悠2012,2013年在Williamsl landing买了块地，300平方，盖都盖了一年，2014年初入住。我去 ...

我还真的不相信5000一年的。

asundance

过了两天这个帖子还在

MELKEW

rainyfriend 发表于 2015-9-3 21:19
我还真的不相信5000一年的。

好吧，大家先不要纠结在这5000块，
那交哪个费5000块 我以为的就是rate, 我现在也不好再问他了。
如有住在那的可通报一下。我一直这样以为的并非慌报军情。

suyinsarah

看不过去了。
lz，如果你是真心来请教的，我来送你几句实话：不论买投资还是自住房，自己多上网找数据，多跑现场看，自己分析为主，身边朋友意见为辅。至于足迹上的帖子和评论，自己心里有谱以后，辩证的看看就好。至于原因嘛，嘿嘿嘿，这个版块上很多卖楼花的，在agency工作的，还有mortgage broker。

我说的是不是太多了？如果我被关小黑屋了，还请广大群众救我出来。

MELKEW

suyinsarah 发表于 2015-9-3 21:51
看不过去了。
lz，如果你是真心来请教的，我来送你几句实话：不论买投资还是自住房，自己多上网找数据，多 ...

楼主引起了一片雨腥风后早就不见了
我觉得大家有话好好说，咱不能搞人身攻击，才能有愉快有建设性的交流。这才是论坛存在的目的哦。

话说我这么热情的维护世界和平，版主什么时候可以给我升级穿鞋阿
话说穿鞋了有什么好处，为啥大家都盼望穿鞋!

墨渔

软件工人 发表于 2015-9-3 15:05
你不用给我扣帽子，我只是列举事实而已。统计数据很清楚，PC的房价2014年全年没涨，这是事实；10年和11年 ...

除了涨幅这件事情上我们明显陈述观点相反
其他几点貌似也没有太大冲突
说有难闻的味道也不是说整个PC 部分地区 特别是夏天 不光我华人朋友们和我提过 还有个鬼佬同事也说过这个问题

我说我作为玩的海的人，PC是澳洲我去过最差的，我又没说它不是海是臭河浜
你和我急什么? PC的海污染是真的比其他地方都严重
我就算住在PC也不会去那里潜水和游泳 我下海比较多分享个经验都被你说成PC黑

我实在不想在价格上多作讨论，我不是数据党，虽然很多人包括我在此贴也对你解释了PC根本没涨那么多。
你没法辩解时就让我们找realestate。那这个就没必要再讨论了。反正我论述的都是身边多宗实例所客观体现的。让你朋友涨幅好的例子，你扭扭捏捏。

总感觉我说了PC的缺点好像严重损害了你的利益。非要和我争论不休。烈火说你可能是中介，说实话，我也觉得你非常像卖PC房的中介。
LZ买房问区如何。明显就是她中意了，那我当然就应该找些我眼中的缺点说说，免得她忽略了这些缺点日后后悔，我又不是中介，只说优点...

好了，多争无义，好自为之:)

TT

钱不多还不想放弃居住条件的，只能去西部，没什么选择。50万以下买较大房子的区都在西边，最近TheAge上有文章介绍十个四十万的好房子，九个在西边，一个在北边。

qingfengsan

MELKEW 发表于 2015-9-3 22:03
楼主引起了一片雨腥风后早就不见了
我觉得大家有话好好说，咱不能搞人身攻击，才能有愉快有建设性的 ...

原来楼主就是传说中印刷了藏宝图，并分成若干份送与武林各派的幕后大哥。

qingfengsan

墨渔 发表于 2015-9-3 22:17
除了涨幅这件事情上我们明显陈述观点相反
其他几点貌似也没有太大冲突
说有难闻的味道也不是说整个PC 部 ...

大家争吵谁的贵，为什么大家都把房价低当缺点？我怎么觉得这是最大的优点呢？？如果那是缺点，请给我一个严重缺点的好房子，谢谢！

thundom

PC交通太头疼！国内好多忽悠卖PC给国人的中介，我亲戚差点上当。

DOTA

qingfengsan 发表于 2015-9-3 22:25
大家争吵谁的贵，为什么大家都把房价低当缺点？我怎么觉得这是最大的优点呢？？如果那是缺点，请给我一个 ...

没人说房价低是缺点，大家说的是涨幅。5楼最后的话我赞同

Bunny33

楼主被吓跑了

墨渔

qingfengsan 发表于 2015-9-3 22:25
大家争吵谁的贵，为什么大家都把房价低当缺点？我怎么觉得这是最大的优点呢？？如果那是缺点，请给我一个 ...

看来你才是误会最深的那位
分歧在于房价涨不涨
没人把房价低当缺点

qingfengsan

essencnz 发表于 2015-9-3 19:03
西边的rate确实高一些，我三百多的地交一千多的rate，五千多的没见过，这也是第一次听说。西边康嫂房价普 ...

可是你们那边的房子今年真的涨了很多，去年很多四十多万的五十万出头的，五十五万左右都很久一直挂卖，现在五十五左右一出来就没了，六十的都挂不长，甚至见到挂八十多的。我说的是town center附近，就是那三条大路形成的大方格里面，尤其是那小池塘附近的，很少卖的了，挂的都是高价或者很一般明显分地房，方格外我就没看过了。

rli1

EN25817 发表于 2015-9-3 10:13
keysborough也还可以啊。dinley vilige之类的 ，这里也涨起来了，看上眼的也要100万上下。 ...

dinley vilige？100万上下？您说的是澳大利亚维多利亚州的那个Dingley Village吗？

qingfengsan

大家看看这个多少钱能下手啊，看很久了，那几个价不离谱的出来就没了，就这个好久了，看样子没人要，等我拿身份后想看看