rt

zbbzqz

TigerBB 发表于 2015-4-6 20:08
之前有个贴会计说可以找ATO做一个什么FORM。 证明这个钱不是收入，是父母那借的。 另外如果要做合同的话， ...

什么form，form的名字叫神码～

helenzhan2011

HEDENG 发表于 2015-4-8 17:45
我身边也是女方出钱买房子的比男方多，但哪里都有，有上海的，江浙的也有北方的。
总体来说男方父母真没 ...

是吧？据我了解上海和江浙地带的父母为女儿买房的比较多。因为这一带基本上都是独生子女，那么父母的家产也都给独生的女儿，也无所谓。
但是在中国很多其它地区，超生的多，家里大多一定有男孩，这种情况父母的家产都是给男孩的，而且他们的思想就是女孩是嫁给别人的，就由别人负责。虽然这种情况不能一概而论，但都是挺普遍的。真为这些女孩子感到不公。

helenzhan2011

忽然一悠 发表于 2015-4-9 01:29
你这不是变相损害自己父母的利益吗，钱放offset account 里顶利息，是顶了你们房贷的利息，和你父母没关 ...

非常赞同。

Mddd

在澳洲lz做法貌似没有实际意义，你们离婚都是要协商平分或者怎么样，谈不拢，就不停打官司，打到谈拢为止。所以真到这一步，就算所有房产都是你的名字，也没用，到底先期投5w 还是30w，要看你老公RP好不好，承不承认。否则也很麻烦，除非我想做婚前财产公证，不过貌似你已经结婚了吧。

Fairyfl

楼主总说父母不会投资理财所以把钱给你们，那回报是什么？风险那么高，又没有回报，等于是赞助你们了呗。
如果真的是以投资为目的，那你就直接去拿30万做首付再买个小的投资房，租金收入你拿给你爸妈好了。

另外不明白的是，一边出5万，一边出30万，你们小两口欠的双方父母的债，为什么只写一个欠你父母25万的协议？那5万直接顶你父母的钱的逻辑是什么呢？你老公的钱是该给的，不算借的？
我能想到唯一有一点可能性的就是，你认为你和你父母是一家人，他和他父母是一家人，你们两只是搭伙过日子的。买房子本应该是老公出钱，现在你家借给了他30万让他买房？那也应该是欠你们30万啊，5万是他和他爸妈之间的借贷。

如果你把你们两口子看为一体（正常思维），那就应该是你们两口子共同欠了他爸妈5万，你爸妈30万，所以应该按之前有人建议的，分别写2张5万和30万的借款协议嘛。

cl007

唉一谈钱，万事皆散。所以最好还是咨询下理财专家，以父母名义作投资吧。父母借过来的钱如果已经过来，慢慢还回去。 夫妻的共同财产，不参杂其他亲人的钱最好。只要不是没那笔钱日子就过不下去了，那就夫妻共同努力吧。父母的钱，多出来的投资，余的，也辛苦一辈子了，自己消费吧。

憧憧

Fairyfl 发表于 2015-4-9 21:39
楼主总说父母不会投资理财所以把钱给你们，那回报是什么？风险那么高，又没有回报，等于是赞助你们了呗。
...

分别写30w和5w借条也可以，或者写个25万差价，这样以后平分的时候那五万还是平分给各自家庭，所以没有区别。

“楼主总说父母不会投资理财所以把钱给你们，那回报是什么？风险那么高，又没有回报，等于是赞助你们了呗。”
你说的这个话就是纯是站在外人的角度上面来考虑问题，如果是外人，人家当然不给我，风险高没回报。可是这是父母哦，而且双独，说白了经济共荣。也可能是我的家庭从来都是这样，我们没有在钱上面算过父母还是子女的。目前确实父母帮我，但是我也没有说要去坑父母的想法。他们的钱拿来可以，拿去我也没有意见。我的老公和我一样，我们资助我们感激，不资助我们不奢求。

总而言之，这个帖子的本意是大家讨论一下在双方资产不平衡的情况下，如何保障老人养老钱。因为大多数独生子女的父母，最后还是要来澳洲，所以他们把自己的积蓄趁着澳币比较低换过来，以后使用，在使用之前，放在小两口名下抵个利息什么的，也是人之常情。这个做法相信也非常常见。本来是想抛砖引玉讲一下financial agreement如何达成。没想到大多数人还是对我的家庭情况更感兴趣。

cyj

实话实说: 在澳洲结婚不是儿戏，是需要120%的肯定性和眼光， 即你的伴侣是会和你共度一生之人， 如果不确定，千万别结婚或同居。

理由：离婚成本实在高昂，特别是对男方， 如果和前妻有孩子，离婚男后半生基本就当牛做马永不翻身了。

虽说可以做婚前财产公证， 但夫妻双方共同投资买房很麻烦，因为房价是浮动的，原先投了30万，离婚时涨到60万，这钱怎么分？房子是卖掉还是keep? 按投资比例分吗？ 这些都是事儿，而且是大事！

人这一生有些错误可以犯，有些错误绝对不能犯：比如在澳洲选错老公和老婆。虽说人没有过不去的坎儿，但有些坎儿最好别过。

房产对普通人而言是人生最大的一笔投资，谨慎再谨慎，尤其对 普通工薪阶层而言。

bagons

cyj 发表于 2015-4-10 11:17
实话实说: 在澳洲结婚不是儿戏，是需要120%的肯定性和眼光， 即你的伴侣是会和你共度一生之人， 如果不确定 ...

就这样，鬼佬的离婚率还高居不下

coolsolar

当初也是这个考量， 打了借条，虽然父母不要。

后来离婚，毕竟白纸黑字，应该还是有帮助的。

回想起来，我想更好的办法是用父母的钱给他们买套房子另住。这样对他们有保障，对小夫妻也不会有影响 （即使父母主观上不想施加影响）。

2shine2sayhi

可以去找个婚姻家庭方面的律师，起草一份postnuptial agreement. (婚后协议). 这个跟那个prenup（婚前协议) 是一样的.

花花草草，猫猫狗狗，锅碗瓢盆的都可以写进去啦。费用应该看case 难易程度， 一般是$3K - $5K 左右吧。