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cl007

楼主你这种情况可以考虑找律师写一个coveat，首先保证父母的本金。另外按照借款额度，找个折中利息点每年还息给自己父母。因为任何事情只要牵涉到家庭都很难说的。所以这种做法或者是咨询律师还有其他可行的方法你和你先生也都认可。就行了。

父母的好意是帮你们度过前期，也借力给你们尽可能扶你们上马，更希望能送你们一程。不过以后发生什么谁都不知道，所以要保证他们的养老。

zbbzqz

TigerBB 发表于 2015-4-6 20:08
之前有个贴会计说可以找ATO做一个什么FORM。 证明这个钱不是收入，是父母那借的。 另外如果要做合同的话， ...

什么form，form的名字叫神码～

helenzhan2011

HEDENG 发表于 2015-4-8 17:45
我身边也是女方出钱买房子的比男方多，但哪里都有，有上海的，江浙的也有北方的。
总体来说男方父母真没 ...

是吧？据我了解上海和江浙地带的父母为女儿买房的比较多。因为这一带基本上都是独生子女，那么父母的家产也都给独生的女儿，也无所谓。
但是在中国很多其它地区，超生的多，家里大多一定有男孩，这种情况父母的家产都是给男孩的，而且他们的思想就是女孩是嫁给别人的，就由别人负责。虽然这种情况不能一概而论，但都是挺普遍的。真为这些女孩子感到不公。

helenzhan2011

忽然一悠 发表于 2015-4-9 01:29
你这不是变相损害自己父母的利益吗，钱放offset account 里顶利息，是顶了你们房贷的利息，和你父母没关 ...

非常赞同。

Mddd

在澳洲lz做法貌似没有实际意义，你们离婚都是要协商平分或者怎么样，谈不拢，就不停打官司，打到谈拢为止。所以真到这一步，就算所有房产都是你的名字，也没用，到底先期投5w 还是30w，要看你老公RP好不好，承不承认。否则也很麻烦，除非我想做婚前财产公证，不过貌似你已经结婚了吧。

Fairyfl

楼主总说父母不会投资理财所以把钱给你们，那回报是什么？风险那么高，又没有回报，等于是赞助你们了呗。
如果真的是以投资为目的，那你就直接去拿30万做首付再买个小的投资房，租金收入你拿给你爸妈好了。

另外不明白的是，一边出5万，一边出30万，你们小两口欠的双方父母的债，为什么只写一个欠你父母25万的协议？那5万直接顶你父母的钱的逻辑是什么呢？你老公的钱是该给的，不算借的？
我能想到唯一有一点可能性的就是，你认为你和你父母是一家人，他和他父母是一家人，你们两只是搭伙过日子的。买房子本应该是老公出钱，现在你家借给了他30万让他买房？那也应该是欠你们30万啊，5万是他和他爸妈之间的借贷。

如果你把你们两口子看为一体（正常思维），那就应该是你们两口子共同欠了他爸妈5万，你爸妈30万，所以应该按之前有人建议的，分别写2张5万和30万的借款协议嘛。

cl007

唉一谈钱，万事皆散。所以最好还是咨询下理财专家，以父母名义作投资吧。父母借过来的钱如果已经过来，慢慢还回去。 夫妻的共同财产，不参杂其他亲人的钱最好。只要不是没那笔钱日子就过不下去了，那就夫妻共同努力吧。父母的钱，多出来的投资，余的，也辛苦一辈子了，自己消费吧。

憧憧

Fairyfl 发表于 2015-4-9 21:39
楼主总说父母不会投资理财所以把钱给你们，那回报是什么？风险那么高，又没有回报，等于是赞助你们了呗。
...

分别写30w和5w借条也可以，或者写个25万差价，这样以后平分的时候那五万还是平分给各自家庭，所以没有区别。

“楼主总说父母不会投资理财所以把钱给你们，那回报是什么？风险那么高，又没有回报，等于是赞助你们了呗。”
你说的这个话就是纯是站在外人的角度上面来考虑问题，如果是外人，人家当然不给我，风险高没回报。可是这是父母哦，而且双独，说白了经济共荣。也可能是我的家庭从来都是这样，我们没有在钱上面算过父母还是子女的。目前确实父母帮我，但是我也没有说要去坑父母的想法。他们的钱拿来可以，拿去我也没有意见。我的老公和我一样，我们资助我们感激，不资助我们不奢求。

总而言之，这个帖子的本意是大家讨论一下在双方资产不平衡的情况下，如何保障老人养老钱。因为大多数独生子女的父母，最后还是要来澳洲，所以他们把自己的积蓄趁着澳币比较低换过来，以后使用，在使用之前，放在小两口名下抵个利息什么的，也是人之常情。这个做法相信也非常常见。本来是想抛砖引玉讲一下financial agreement如何达成。没想到大多数人还是对我的家庭情况更感兴趣。

cyj

实话实说: 在澳洲结婚不是儿戏，是需要120%的肯定性和眼光， 即你的伴侣是会和你共度一生之人， 如果不确定，千万别结婚或同居。

理由：离婚成本实在高昂，特别是对男方， 如果和前妻有孩子，离婚男后半生基本就当牛做马永不翻身了。

虽说可以做婚前财产公证， 但夫妻双方共同投资买房很麻烦，因为房价是浮动的，原先投了30万，离婚时涨到60万，这钱怎么分？房子是卖掉还是keep? 按投资比例分吗？ 这些都是事儿，而且是大事！

人这一生有些错误可以犯，有些错误绝对不能犯：比如在澳洲选错老公和老婆。虽说人没有过不去的坎儿，但有些坎儿最好别过。

房产对普通人而言是人生最大的一笔投资，谨慎再谨慎，尤其对 普通工薪阶层而言。

bagons

cyj 发表于 2015-4-10 11:17
实话实说: 在澳洲结婚不是儿戏，是需要120%的肯定性和眼光， 即你的伴侣是会和你共度一生之人， 如果不确定 ...

就这样，鬼佬的离婚率还高居不下

coolsolar

当初也是这个考量， 打了借条，虽然父母不要。

后来离婚，毕竟白纸黑字，应该还是有帮助的。

回想起来，我想更好的办法是用父母的钱给他们买套房子另住。这样对他们有保障，对小夫妻也不会有影响 （即使父母主观上不想施加影响）。

2shine2sayhi

可以去找个婚姻家庭方面的律师，起草一份postnuptial agreement. (婚后协议). 这个跟那个prenup（婚前协议) 是一样的.

花花草草，猫猫狗狗，锅碗瓢盆的都可以写进去啦。费用应该看case 难易程度， 一般是$3K - $5K 左右吧。