[自购小窝] 删帖 [复制链接]

发表于 2022-4-9 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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augu 发表于 2022-4-9 18:23
想借贴问一下，有个老房子，很靠学校，地段算好的，地也还可以，但室内室外条件原始，如果现在卖，老条件， ...

现在市场变冷，如果状况不好得房子可能很难出手，我觉得要起码装修一下才好出。或者再等一等

发表于 2022-4-9 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-4-9 18:25
听说流拍了，vendor要230多万

235-236万之间卖了，第一次见到有烂马桶还开房……

发表于 2022-4-9 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2022-4-9 19:32
235-236万之间卖了，第一次见到有烂马桶还开房……

啥意思

发表于 2022-4-9 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2022-4-9 20:21
啥意思

字面意思……有一个马桶是裂了……

mkcoffee

发表于 2022-4-12 01:46 |显示全部楼层

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6 Wisteria Cres, Cherrybrook 最后拍到多少？pass in了？

Ken123

发表于 2022-4-13 22:20 |显示全部楼层

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请问大家17 all saint close这个房子怎么样？地面积还挺大，但是好像是一块坡地。能拍到多少？

Ken123

发表于 2022-4-13 22:21 |显示全部楼层

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mkcoffee 发表于 2022-4-12 00:46
6 Wisteria Cres, Cherrybrook 最后拍到多少？pass in了？

就只有一家出价,好像就拍到了2.2 不到VB

发表于 2022-4-13 23:27 |显示全部楼层

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Ken123 发表于 2022-4-13 21:20
请问大家17 all saint close这个房子怎么样？地面积还挺大，但是好像是一块坡地。能拍到多少？ ...

low side，装修看图片比较新，大小也合适。
离学校有点太近了,没有泳池, 个人觉得在2.4-2.5之间

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Ken123

发表于 2022-4-14 00:11 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2022-4-13 22:27
low side，装修看图片比较新，大小也合适。
离学校有点太近了,没有泳池, 个人觉得在2.4-2.5之间 ...

谢谢回复！请问下离学校太近有什么缺点吗？是因为吵还是家门口车会多？

发表于 2022-4-14 01:10 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jack3881 于 2022-4-14 06:45 编辑

虽然是学区，加息后大概率还是要跌的。不急着买可以再等等。

发表于 2022-4-14 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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Ken123 发表于 2022-4-13 21:20
请问大家17 all saint close这个房子怎么样？地面积还挺大，但是好像是一块坡地。能拍到多少？ ...

2.5-2.6之间，参考5 Benedictine Pl单层卖2.41，这个至少2.5

发表于 2022-4-14 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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Ken123 发表于 2022-4-13 23:11
谢谢回复！请问下离学校太近有什么缺点吗？是因为吵还是家门口车会多？ ...

那条街是小学后门，除了早上下午上学放学时间，平常非常安静。走路去后门，以后你有孩子上学太方便了

chingippo

草鞋族

发表于 2022-4-14 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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mkcoffee 发表于 2022-4-12 00:46
6 Wisteria Cres, Cherrybrook 最后拍到多少？pass in了？

2.35m sold

发表于 2022-4-14 19:24 |显示全部楼层

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Ken123 发表于 2022-4-13 23:11
谢谢回复！请问下离学校太近有什么缺点吗？是因为吵还是家门口车会多？ ...

上下学时间水泄不通..其他时间没问题.

iamssgg

发表于 2022-4-15 03:48 来自手机 |显示全部楼层

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1/67 country drive，这个duplex卖了180w，算是duplex的最高价了吧

发表于 2022-4-15 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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这套装修看着很不错。

肥晖

木屐族

发表于 2022-4-16 21:20 |显示全部楼层

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iamssgg 发表于 2022-4-15 02:48
1/67 country drive，这个duplex卖了180w，算是duplex的最高价了吧

估计马上就不是了。。。今天去看了一眼20A Haven ct。。。
中介大哥跟我说1.8都没得谈印度人大哥出的已经高过这个价格了

发表于 2022-4-20 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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31 Boldrewood Place房子挺大的，硬伤是靠近newline rd没有后院，大家觉得多少可以拿下？

发表于 2022-4-21 23:25 |显示全部楼层

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jack3881 发表于 2022-4-20 21:25
31 Boldrewood Place房子挺大的，硬伤是靠近newline rd没有后院，大家觉得多少可以拿下？ ...

离newline road距离应该不是大问题. 就是在一个山沟里, 不是人人喜欢. 不过房子本身问题不大, 问题是卖家的要价.

之前流拍后要2.6-2.86m也没卖出去, 估计卖家心理价位是在2.8m+, 这个价位在小溪, 卖家会非常挑的.

发表于 2022-4-22 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2022-4-21 22:25
离newline road距离应该不是大问题. 就是在一个山沟里, 不是人人喜欢. 不过房子本身问题不大, 问题是卖家 ...

我去试试2.7看看房东是否愿意调低心里价位。毕竟离学校近接送孩子方便很多。

发表于 2022-4-22 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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jack3881 发表于 2022-4-22 08:23
我去试试2.7看看房东是否愿意调低心里价位。毕竟离学校近接送孩子方便很多。 ...

2.7卖了，是你买了吗？:）

dingyipu

白金靴族

发表于 2022-4-22 20:48 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2022-4-22 18:47
2.7卖了，是你买了吗？:）

hhhh

发表于 2022-4-22 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2022-4-22 18:47
2.7卖了，是你买了吗？:）

的确是。感觉冲动了。。。想想孩子读书方便也就算了吧。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
Orgrimmar	+ 4	太给力了

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发表于 2022-4-23 00:36 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2022-4-22 18:47
2.7卖了，是你买了吗？:）

说不好

iamssgg

发表于 2022-4-23 01:25 |显示全部楼层

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2.7还好吧市场价，拍卖冲动的时候比这个高

kning818100

光脚族

发表于 2022-4-23 02:35 |显示全部楼层

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jack3881 发表于 2022-4-22 22:04
的确是。感觉冲动了。。。想想孩子读书方便也就算了吧。

恭喜！~

Orgrimmar

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发表于 2022-4-23 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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jack3881 发表于 2022-4-22 22:04
的确是。感觉冲动了。。。想想孩子读书方便也就算了吧。

恭喜了，房子很漂亮