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楼主:cnnworld

[自购小窝] 我的买房经历-给迷茫的人一些我的想法 [复制链接]

lianbabe

皮靴族

发表于 2014-10-14 16:16 |显示全部楼层

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这些经验不是一看就能学到的，需要经历很多实际的体验。写的很棒。

Frozenworld

布鞋族

发表于 2014-10-14 16:48 |显示全部楼层

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aus12

皮靴族

发表于 2014-10-15 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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感谢楼主

ariel88

光脚族

发表于 2014-10-20 10:42 |显示全部楼层

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学习了

eva63911

布鞋族

发表于 2014-10-20 11:50 |显示全部楼层

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cnnworld 发表于 2014-9-10 22:20
我买的是超级屌丝区，其实买房不要太在意别人怎么看，你觉得幸福就好，虽然还没交房，但每次看看照片都越 ...

特别喜欢你的这句：“买房不要太在意别人怎么看，你觉得幸福就好。”

yiyioz

皮靴族

发表于 2014-10-20 12:52 |显示全部楼层

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非常实用的好帖。

leonar

皮靴族

发表于 2014-10-20 22:33 |显示全部楼层

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Mark

tina1219

布鞋族

发表于 2014-10-21 00:49 |显示全部楼层

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cnnworld 发表于 2014-9-14 19:59
帖子被设为精华帖了，说明还是有些人会被我忽悠到的，事实上，房产上我还是个新手，只不过我喜欢用数据的思 ...

难得多一个首先能够通盘考虑
其次有数据支持
然后逻辑还清晰
的人

最近想买一个投资房目标仅限于屌丝区
可否麻烦楼主短信一下你选择的屌丝区谢谢了先

oldliquor

布鞋族

发表于 2014-10-21 23:49 |显示全部楼层

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由衷地赞一句，楼主真牛。但是也很感谢，楼主把自己的经验无私地分享给大家。

yo-summer

皮靴族

发表于 2014-10-22 07:39 来自手机 |显示全部楼层

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学习了

安吉丽娜

草鞋族

发表于 2014-10-22 08:23 |显示全部楼层

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跟楼主学习了，感谢分享经验！

charity

皮靴族

发表于 2014-10-22 10:15 |显示全部楼层

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tina1219 发表于 2014-10-21 01:49
难得多一个首先能够通盘考虑
其次有数据支持
然后逻辑还清晰

我也对LZ的屌丝区感兴趣，想知道是哪里为自己买房作参考。谢谢!

Clovelly12

皮靴族

发表于 2014-10-22 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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没看到LZ买的区，不好判断真实性。

codingrhythm

木屐族

发表于 2014-10-22 15:59 |显示全部楼层

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我觉得楼主说的需要考虑的方面最重要的一条没有列出，就是价格，你其他都选好了，买不起还是买不起，首先是价格限制了你选择的范围。

shuizhihan

铜靴族

发表于 2014-10-23 08:12 |显示全部楼层

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赞!学习~\(≧▽≦)/~啦啦啦

shawn-oz

金靴族

发表于 2014-10-23 08:54 |显示全部楼层

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加点气

cecilia00

铜靴族

发表于 2014-10-23 10:41 |显示全部楼层

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smiledog

银靴族

发表于 2014-10-23 12:32 |显示全部楼层

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谁买房都是经历一大堆事情，华人都是劳累命

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
qqmogu	+ 1	我很赞同

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leale

木屐族

发表于 2014-10-23 13:38 |显示全部楼层

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kekeca

皮靴族

发表于 2014-10-23 16:17 |显示全部楼层

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hss0898

皮靴族

发表于 2014-10-23 23:53 |显示全部楼层

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adelle

铜靴族

发表于 2014-10-27 23:27 |显示全部楼层

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1. 距离工作地的远近。这是个非常重要的因素，== 这个感觉不太靠谱，你如何能确定工作的地点？就算现在近了以后呢？工作比房子要变动的快吧。

qdzippo

布鞋族

发表于 2014-10-28 06:24 |显示全部楼层

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这贴，相当牛叉，赞一下！

cnnworld

铜靴族

发表于 2014-10-28 08:41 |显示全部楼层

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adelle 发表于 2014-10-28 00:27
1. 距离工作地的远近。这是个非常重要的因素，== 这个感觉不太靠谱，你如何能确定工作的地点？就算现在近 ...

如果买房永远处于工作不停变动的假设中，很难买到房，只能固定一种假设，就是工作大致有3年左右的稳定性

比如你本来在浦西工作的，公司突然搬到了浦东，从虹桥机场附近坐地铁到张江就大致要1个多小时，而且早晚高峰都是人挤人的，难道因为这个就必须得买人民广场的房子么？

现在的大城市变得越来越大，几乎不可能买一处位置能cover所有可能工作地点，在我看来未来的趋势应该是两房战略，由于郊区房子相对便宜，可以比较东的地方买一套，然后存钱到养老金，通过自管理养老金再买套投资房在相对比较西或者city，平时放租，如果真的换工作了，因为投资收益都是到养老金的也平时拿不到，到不如自己住好了。所以你可以研究下未来你工作比较集中的地带，做个规划

现在所谓比较方便区域的房子，虽然直线距离从地图上看不错，但很多时候到你工作地依然需要不少时间，因为，交通更堵了，红绿灯更多，我自己认为，买自住房的话，工作地周围30分钟内车程的都可以考虑，而且必须假设你的工作有3年左右的稳定期，至于以后，以后再说吧，如果现在只是做份合同工，那买自住房风险会多很多。

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参与人数 2	积分 +6	收起理由
meixinqing	+ 3	我很赞同
爱天蝎的巨蟹	+ 3	偶对你的景仰如滔滔江水

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苹果妹

木屐族

发表于 2014-10-28 14:25 |显示全部楼层

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楼主好赞啊

值得学习

zoe_w

木屐族

发表于 2014-11-10 11:36 |显示全部楼层

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insteadaxun

光脚族

发表于 2014-11-13 18:48 |显示全部楼层

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感谢分享，很好的感悟。

hidec

铜靴族

发表于 2014-11-16 21:47 |显示全部楼层

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FEIPO

银靴族

发表于 2014-11-16 22:19 |显示全部楼层

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cnnworld 发表于 2014-10-28 09:41
如果买房永远处于工作不停变动的假设中，很难买到房，只能固定一种假设，就是工作大致有3年左右的稳定性 ...

Dr.YANG

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-11-16 22:19 来自手机 |显示全部楼层

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