墨尔本北区----新星之起！！！

sally00dai

我觉得选择住哪个区，在哪个区买房子都要根据各人情况吧。不同的区有不同的优势。哪个区都有方便的地方，也有不方便的地方，要看你在哪里工作，工作性质是什么，你的需求是什么，你怎样结合你的住所解决你的需求。

我住北区也已经5年多了，还是比较满意的。我家离火车站比较近，走路10分钟到火车站，坐车半小时到city，我工作的地方离家开车也不是很远，所以感觉交通还不错。我们一般是去Preston买菜，菜不贵，亚洲食品也很多。那里中餐馆还是有几家的，象大家说的金辉，宏盛，新生和家家乐啥的，再想品种多样一点去city好了，也不是啥难事，再说也不是天天在外面吃。住的地方环境也不错，靠近公园。现在的邻居都还不错，也曾经有糟糕的邻居，他们搬走了就清静了。附近 倒是没有什么好学校，不过小学差别不太，中学我儿子考的是Northcote High的精英班，他也知道附近没好学校，所以只有去考试，对他来说是动力吧。Northcote High 还是不错的，学校管理严格，精英班的老师都不错，理科和音乐比较强。除了这所学校还有几所也是不错的，精英班都是可以跨区考的。我儿子今年又考上了Melbourne High，坐火车去也不是很困难。路上还可以跟同学们聊聊天也算社交时间了。北区的中文学校-新金山文化学校在Thornbury high school，现在Northcote High好象又开了分校，我们以前不知道这边也有不错的中文学校的时候也去过东区的中文学校，其实没有什么差别。补习学校在Preston也有两所很不错：James Ann和Edu Kingdom。

我们当初买房的时候，东南区就比较高。Boxhill已经是二区了，同样价格买房子只能更远更小更旧。西区和北区价格相对便宜，但西区污染比较重，所以我们选择了北区，根据我们自己的情况我觉得我们当初的选择是正确的。

东区这一轮涨价幅度大跟华人区价格上涨大有很大关系，而华人区价格上涨跟中国国内房地产走势有很大关系。长期而言，华人区不可能一直涨幅大于别的区，如果说东南区在某些方面有一些优势，那么价格能一定程度上反映差距，但是如果价格偏离到一定程度，那么市场自然会有一个调整回归的过程。而且北区的交通和资源现在也在不断完善中，例如South  Morang火车线的延伸，Mill Park 区Westfield 附近已经规划了的大片商业用地，北边新城的城市规划，一旦有了更便利的交通和商业区学校区带来的人气和刚需，房价补涨也是自然的事。

东南区现在价格已经太高了，如果现在买房，不管是自住还是投资，我个人认为北区性价比更高，更有投资价值，风险更小。你要考虑的事情只是了解更多的local信息，合理安排你的个人生活个人规划和住所之间的问题了。

daisy2008

mill park 那里有很多高压线，变电站

seth_chen

daisy2008 发表于 2013-10-3 15:47
mill park 那里有很多高压线，变电站

所以mill park那边靠westfield的价格便宜，靠近childs rd那边就贵一些

93505356

pancreative 发表于 2013-10-3 09:42
我在北区住了5年，是south morang 在plenty road 上的第一代新房居民，因该比较有说服力吧。个人理解为，自 ...

我也住south morang，握个手，呵呵

rain1625

我家住mill park ,这里就是附近中学没有什么好学校，其它的还好

lubber

good view

fiona_cf

sally00dai 发表于 2013-10-3 15:30
我觉得选择住哪个区，在哪个区买房子都要根据各人情况吧。不同的区有不同的优势。哪个区都有方便的地方，也 ...

Northcote High那个新金山跟Thornbury那家不是同一家呀。Noerthcote High还行，唯一不好中国学生太多呀。各个广东话好过英文。近几年福州话福清话在那更吃香。

大师兄

我家也住北区bundoora. 踢球方便

魔头

isabel_1314 发表于 2013-10-3 09:18
不是吧。报纸上都登了，China Bar Signature Buffet 好像是55-59人一位。

Food court里可能有China Bar ...

那最好了。昨天外围饶了半圈。只看到一家cafe 一家nados。开了就爽死了

mjyang

献花给楼主。

魔头

很北的 tx 买菜去epping plaza 那家意大利菜点吧。价格不高 ，关键是质量好的多。比box hill 的新鲜又便宜    比他家机场那的仓库店价格还好

不会说

Epping Plaza 真的有China bar 自助餐喔，刚刚去看到在装卸椅子，谁知道什么时候开始营业？

beibei8448

costco要在epping建啦，而且据说Ikea也要建在epping啦。北区生活环境还不错，房子够新，但就是吃饭不方便。

golden100

ccccc5 发表于 2013-10-1 19:29
我支持北区，本人住在这里3年了，没觉得有什么不方便，至于治安，我觉得每个区都会有好坏，我同事还住foots ...

不是council rate 越高越值钱。我东南的房子比西面的还低，见鬼

AprilXie

isabel_1314 发表于 2013-10-1 15:41
我个人觉得：

有钱又图方便的，就住Preston，特别是靠近northland SC附近，房子比较新。

超级同意！！我也很喜欢greenvale，正想要搬过去呢～童鞋在哪里住啊？将来可以串串门

sally00dai

fiona_cf 发表于 2013-10-3 17:06
Northcote High那个新金山跟Thornbury那家不是同一家呀。Noerthcote High还行，唯一不好中国学生太多呀。 ...

是同一家,他们在Northcote High 又开了家分校。低年级没什么中国学生,精英班女孩子鬼佬比较多,男孩子亚裔多点, 高年级有些中国来的留学生,不过总体还是比较均衡的,相比之下东区的中国孩子更多吧。

person1128

北区bundoora有光明村熟食外卖，好区都不一定有，哈哈

fiona_cf

sally00dai 发表于 2013-10-4 00:14
是同一家,他们在Northcote High 又开了家分校。低年级没什么中国学生,精英班女孩子鬼佬比较多,男孩子亚裔 ...

不是啦。

新金山有个文化学校，另外一个是中文学校。20年前是一家，目前不是啦

野原葵

俺住北区，真心喜欢
从念书到买房，从没想过搬去其他地方

Chining

anata_t 发表于 2013-10-1 15:05
个人而言，墨尔本北区最主要的是基础设施不如东边、东南和南边，其他治安、教育倒不是问题

比如，我最喜欢 ...

fitness first 这种骗钱的就不用喜欢了，等你去退membership的时候看看他们会怎样对你吧。去productreview上看他们的评价就知道了，我不是第一个被骗钱的

ccccc5

golden100 发表于 2013-10-3 22:53
不是council rate 越高越值钱。我东南的房子比西面的还低，见鬼

那是应该是因为你东南区是老房子，西区是新房子。如果你把老房子拆了换新房，你的rate一下就提升上去了哈。。

isabel_1314

不会说 发表于 2013-10-3 20:24
Epping Plaza 真的有China bar 自助餐喔，刚刚去看到在装卸椅子，谁知道什么时候开始营业？ ...

你去拿份大纪元报纸，上面写的2013年10月就开业~  应该很快了吧。

而且他们现在在网站上招工作人员。想打零工的同学可以考虑一下哈！

isabel_1314

mjyang 发表于 2013-10-3 18:05
献花给楼主。

同学，照片是你小时候么？

如果是的话，那也太美了吧！

pancreative

person1128 发表于 2013-10-4 00:17
北区bundoora有光明村熟食外卖，好区都不一定有，哈哈

哈哈，我来捧场

isabel_1314

beibei8448 发表于 2013-10-3 22:27
costco要在epping建啦，而且据说Ikea也要建在epping啦。北区生活环境还不错，房子够新，但就是吃饭不方便。 ...

Ikea不是在Epping建 哦。 据可靠消息，他们会在Campbellfield开墨尔本第三个分店。

Melbourne will get a third store! The Campbellfield store is due to open in late 2013. The location will be Mahoneys Rd in Campbellfield (current site of the Pipeworks Market)

好事的同学可以去瞅瞅。

Costco没听说什么消息哎。童鞋是怎么知道的？确定不是悉尼的epping？

isabel_1314

AprilXie 发表于 2013-10-3 23:48
超级同意！！我也很喜欢greenvale，正想要搬过去呢～童鞋在哪里住啊？将来可以串串门 ...

我住South Morang。 我很喜欢Greenvale呢，因为每周都会过去一趟所以有点小熟悉。

记得去年秋天各个住家门前的粉色的花从树上飘落一地，配上宽旷的蓝天和抽象的白云，加上气派的房子，真的是太漂亮了。

isabel_1314

person1128 发表于 2013-10-4 00:17
北区bundoora有光明村熟食外卖，好区都不一定有，哈哈

哦？  还没有听说过。又out了。

这周末就去试试！ 请童鞋推荐好吃的菜！

大大的泡泡

南面买菜去springvale 看来楼主在北边呆习惯了

ssis

Mcleod 不错

mjyang

isabel_1314 发表于 2013-10-4 07:26
同学，照片是你小时候么？

如果是的话，那也太美了吧！

是的。谢谢，这是最好的赞美。