[自购小窝] 疯狂的13 Richard Ave, Eastwood拍卖 [复制链接]

发表于 2013-9-10 09:15 |显示全部楼层

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水姜花发表于 2013-8-31 17:53
说是给父母，子女买的。对于有钱人来说，PR很容易弄到手的，那算个屁。
对于穷屌丝来说，有个PR，好像多 ...

后面两句话同意得不能再同意了

对有钱人来说PR真心算个屁，也就我等屌丝以为多值钱呢

angela172856589

布鞋族

发表于 2013-9-12 14:24 |显示全部楼层

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水姜花发表于 2013-8-31 17:42
开价到2.38的是从国内专门过来旅游买房的，叫到这个价是因为对方叫价的年青人让他很不爽，这个仁兄在开价二 ...

谢谢提供内幕，现场更精彩啊！

Chatswood控

金靴族

发表于 2013-9-12 14:26 |显示全部楼层

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不是谁说最后是韩国大妈买下的吗？

smart_arse

发表于 2013-9-24 01:23 |显示全部楼层

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悉尼人关注的13 Richards Ave
Eastwood的物业房主底价135万最终被拍到238.5成交。最近因为贷款无法办理而中途停止。买家损失10%的订金。最致命的是，银行给的评估价格，只有98万，远远少于成交价的238.5万

以无厚入有间

victor_cn

发表于 2013-9-24 02:22 来自手机 |显示全部楼层

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真的吗？

aabbcc132

草鞋族

发表于 2013-9-24 02:44 |显示全部楼层

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smart_arse 发表于 2013-9-24 01:23
悉尼人关注的13 Richards Ave
Eastwood的物业房主底价135万最终被拍到238.5成交。最近因为贷款无法办理而 ...

认真的问：真的消息？那房子再回市场了要？若是真的，银行对这房的态度相当谨慎啊

发表于 2013-9-24 06:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 sodium 于 2013-9-24 06:19 编辑

哈哈故事延续，以后这房子auction的差价要赔吗？

发表于 2013-9-24 06:32 |显示全部楼层

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我觉得如果只赔10%也就是二十来万对卖家很不公平，应该不只赔这么少，应该是赔两次auction的差价才对。

发表于 2013-9-24 06:37 来自手机 |显示全部楼层

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完全胡说八道，地的价值都不止1.3m

发表于 2013-9-24 06:39 来自手机 |显示全部楼层

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论坛对造谣的人就一点办法没有吗？

发表于 2013-9-24 06:46 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2013-9-24 06:37
完全胡说八道，地的价值都不止1.3m

不一定的，有些大银行估价是减去百分之二三十的，不过无论怎样，238万应该是卖家的了，除非大妈破产吧。

kennex

发表于 2013-9-24 06:49 |显示全部楼层

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真的假的？是不是假装说贷款出不来金蝉脱壳，损失20几万比上百万好

发表于 2013-9-24 06:58 来自手机 |显示全部楼层

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真有人相信这种谣言啊？这个房子银行估价应该在2m左右，买家要出78万的首付，高于20%，贷款无任何障碍

xkj

发表于 2013-9-24 07:03 |显示全部楼层

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留个脚印，接着听下回分解。

feeling9

木屐族

发表于 2013-9-24 07:09 |显示全部楼层

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拍卖下来不买的话，可不止是损失10%的问题

joanch

木屐族

发表于 2013-9-24 07:16 |显示全部楼层

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发表于 2013-9-24 07:24 |显示全部楼层

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对啊，拍卖与普通买卖交定金应该不一样

churchman

金靴族

发表于 2013-9-24 07:30 |显示全部楼层

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闹心

aulin

白金靴族

发表于 2013-9-24 08:25 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2013-9-24 06:58
真有人相信这种谣言啊？这个房子银行估价应该在2m左右，买家要出78万的首付，高于20%，贷款无任何障碍 ...

银行估计绝对不可能有2M的估价。不过本来以为买家不差钱现金付了。

发表于 2013-9-24 08:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 topliu 于 2013-9-24 08:29 编辑

aulin 发表于 2013-9-24 08:25
银行估计绝对不可能有2M的估价。不过本来以为买家不差钱现金付了。

你看看拍卖的时候多少人在2m的时候举牌。有什么不可能的？傻啊要现金付？

黄老邪

铜靴族

发表于 2013-9-24 08:44 |显示全部楼层

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造谣啊。地怎么可能只有98万？

desiderata

发表于 2013-9-24 11:23 |显示全部楼层

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关注

ctal

铜靴族

发表于 2013-9-24 11:41 |显示全部楼层

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可能是银行只能贷98万给买家吧？这块转角1000平米的平地在这个location应该可以上1M了。

victor_cn

发表于 2013-9-24 11:49 |显示全部楼层

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ctal 发表于 2013-9-24 11:41
可能是银行只能贷98万给买家吧？这块转角1000平米的平地在这个location应该可以上1M了。 ...

这个倒是可能。银行的贷款额度是和收入相关的。

等证实。。。

aulin

白金靴族

发表于 2013-9-24 11:49 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2013-9-24 08:28
你看看拍卖的时候多少人在2m的时候举牌。有什么不可能的？傻啊要现金付？ ...

我的意思是有人愿意超过市价那么多来买这个房子，肯定不是靠工资吃饭的，不差钱的主，不至于还依赖银行80%贷款吧。

jinxu_0

发表于 2013-9-24 11:50 |显示全部楼层

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青年人。年轻人。

rachelwang528

白金靴族

发表于 2013-9-24 11:52 |显示全部楼层

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smart_arse 发表于 2013-9-24 01:23
悉尼人关注的13 Richards Ave
Eastwood的物业房主底价135万最终被拍到238.5成交。最近因为贷款无法办理而 ...

当真？

megumi

发表于 2013-9-24 11:57 |显示全部楼层

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