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楼主:feelingwei

[自购小窝] Melbourne如何选校区房?? [复制链接]

APRILGIRL

木屐族

发表于 2013-7-19 16:11 |显示全部楼层

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GW 还便宜？ 2011年底看了一套华人推倒重建的两层大house 校区近wesley college 800平的地，要180万，心说有这钱我还是去glen iris 吧

vicki2011

皮靴族

发表于 2013-7-19 16:13 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2013-7-19 16:11
child care和preschool也挺重要的。。。
而且monash这边小孩18个月就要报名preschool了，好的就得提前占 ...

谢谢提醒，我们已经上了这边公立的3岁kinder了。选华人区还有一个好处就是父母过来方便，买菜出门看医生，老人都能自己搞定。

garyyang

铜靴族

发表于 2013-7-19 16:14 |显示全部楼层

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墨尔本平均房价只有两个区过2M， toorak和brighton
和悉尼比，弱爆了。

大家吵个P啊。穷爸爸富爸爸都是好爸爸

poosh

铜靴族

发表于 2013-7-19 16:16 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2013-7-19 15:55
08年 vce排名87名
09年 vce排名142名
10年 vce排名136名

My figure shows the trend from 2009 to present to proof my comments that the rank of this school is slowly going up. But you figure can't support your comment firmly as you said from 2009, the rank of 2007 was 177, so in other words , 2008 rank was just an exceptional event， overall， as we can see , this school is improving steadily between 2007 and now. Especailly, by considering that more Asian family start to move into Vermont or Vermont south in recent years, I believe it will help to improve the local school rank.

我希望我可以快点强大起来，可以保护那些我在乎的人。。。

vicki2011

皮靴族

发表于 2013-7-19 16:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 vicki2011 于 2013-7-19 16:18 编辑

APRILGIRL 发表于 2013-7-19 16:11
GW 还便宜？ 2011年底看了一套华人推倒重建的两层大house 校区近wesley college 800平的地，要180万，心 ...

glen iris不是没有好公校么。我觉得可以在balwyn和glen waverley 选择下，因为现在glen的房子涨得很吓人了。我们当时看了glen的房价后，心想有这钱去balwyn买了。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2013-7-19 16:18 |显示全部楼层

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vicki2011 发表于 2013-7-19 15:13
谢谢提醒，我们已经上了这边公立的3岁kinder了。选华人区还有一个好处就是父母过来方便，买菜出门看医生 ...

是啊，在glen这里都不用说英文了。。。。。。。
女儿生病，给孩子买药，药店里都有说英文的药剂师，而且还不只一个，一个药店里2-3个。。。。。我很吃惊。。。

APRILGIRL

木屐族

发表于 2013-7-19 16:19 |显示全部楼层

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自我感觉 Canterbury 比 brighton 好

ilovefamily

白金靴族

发表于 2013-7-19 16:19 |显示全部楼层

vicki2011 发表于 2013-7-19 15:16
glen iris不是没有好公校么。我觉得可以在balwyn和glen waverley 选择下，因为现在glen的房子涨得很吓人 ...

那是你没看最近b和bn的拍卖。。。。。。。
极破烂的房子，都1。2-1.3m了。。。。。。。。。。

这个钱可以在glen校区内买到不错的双层house了。。。。。。。

feelingwei

铜靴族

发表于 2013-7-19 16:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 feelingwei 于 2013-7-19 15:21 编辑

garyyang 发表于 2013-7-19 15:14
墨尔本平均房价只有两个区过2M， toorak和brighton
和悉尼比，弱爆了。

我看到的不是这样的吧.
有四个2M以上的.
差不多都是没有好学校的 !!

price
rank       Suburb          price
1    East Melbourne $2,533,300
2       Toorak                   $2,431,600
3       Jumbuk          $2,213,000
4       Deepdene          $2,131,800
5    Canterbury          $1,805,600
6    St Kilda West $1,749,300
7       Brighton          $1,742,600
8       Albert Park          $1,565,900
9       Middle Park          $1,535,200

mi5

皮靴族

发表于 2013-7-19 16:20 |显示全部楼层

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Box hill没人出来点评一下吗？

mangojuice

布鞋族

发表于 2013-7-19 16:20 |显示全部楼层

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Mark

cdfei

白金靴族

发表于 2013-7-19 16:21 |显示全部楼层

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真正有钱的人，在校区也会送私校的

vicki2011

皮靴族

发表于 2013-7-19 16:21 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2013-7-19 16:19
那是你没看最近b和bn的拍卖。。。。。。。
极破烂的房子，都1。2-1.3m了。。。。。。。。。。
这个 ...

是么？glen 1.2m就能买到不错双层？这价格在balwyn就是地价。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2013-7-19 16:21 |显示全部楼层

feelingwei 发表于 2013-7-19 15:19
我看到的不是这样的吧.
有四个2M以上的.
没有一个是有好学校的 !!

这几个区的人不用上公校吧。。。。。直接私校的干活。。。。。。。。。

garyyang

铜靴族

发表于 2013-7-19 16:22 |显示全部楼层

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feelingwei 发表于 2013-7-19 15:19
我看到的不是这样的吧.
有四个2M以上的.
差不多都是没有好学校的 !!

你等一下，我拿我的资料

88足迹，一个无聊多于乐趣的地方。

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-7-19 16:23 |显示全部楼层

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mark一下

APRILGIRL

木屐族

发表于 2013-7-19 16:24 |显示全部楼层

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vicki2011 发表于 2013-7-19 15:16
glen iris不是没有好公校么。我觉得可以在balwyn和glen waverley 选择下，因为现在glen的房子涨得很吓人 ...

正如上面的人所说 balwyn high 靠它的精英班，即便在校区，家长还是把孩子送了Camberwell Grammar

mi5

皮靴族

发表于 2013-7-19 16:24 |显示全部楼层

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vicki2011 发表于 2013-7-19 15:16
glen iris不是没有好公校么。我觉得可以在balwyn和glen waverley 选择下，因为现在glen的房子涨得很吓人 ...

住glen iris的应该不再考虑公校了吧？那里顶尖的私校云集阿。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2013-7-19 16:24 |显示全部楼层

poosh 发表于 2013-7-19 15:16
My figure shows the trend from 2009 to present to proof my comments that the rank of this school i ...

我就是09年看的房。。。。。。。他家中学成绩跌得太惨了点。。。。。。。
后面几年也都100名开外，，，实在不能考虑了。。。
还不如ringwood呢。。。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2013-7-19 16:27 |显示全部楼层

vicki2011 发表于 2013-7-19 15:21
是么？glen 1.2m就能买到不错双层？这价格在balwyn就是地价。

对啊，上周校区内刚拍卖了一个双层大house，1.05m。。。。。。。。。挺不错的。。。。。
步行可到sc，还是mv小学校区。。。。。。
唯一缺点就是主路边上，但是他家主路那侧都是树，，，，花园弄得挺漂亮。。。。。

我送孩子去cc总路过他家，他家不是为了卖房子而弄花园的，而且一直弄得挺好，一看vendor就是爱惜房子的人。。。。。

vicki2011

皮靴族

发表于 2013-7-19 16:27 |显示全部楼层

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有没有人了解balwyn high的精英班的成绩占他们公校成绩的几成？众所周知精英班是要考进去的，如果只是住在校区内的孩子进普通班，那么花重金买balwyn校区有意义么?

garyyang

铜靴族

发表于 2013-7-19 16:28 |显示全部楼层

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feelingwei 发表于 2013-7-19 15:19
我看到的不是这样的吧.
有四个2M以上的.
差不多都是没有好学校的 !!

文件太大了，上传不了。

同学， 3,4不是猫本的

88足迹，一个无聊多于乐趣的地方。

vicki2011

皮靴族

发表于 2013-7-19 16:30 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2013-7-19 16:27
对啊，上周校区内刚拍卖了一个双层大house，1.05m。。。。。。。。。挺不错的。。。。。
步行可到sc，还 ...

主路的房子对有小孩的家庭来说不安全，我不会选择主路的，价格应该便宜至少5万+。但是这价格听出乎我意料的，看来我高估这里的校区房了。还是比balwyn便宜一大截。

feelingwei

铜靴族

发表于 2013-7-19 16:32 |显示全部楼层

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garyyang 发表于 2013-7-19 15:28
文件太大了，上传不了。

同学， 3,4不是猫本的

4 Deepdene绝对是猫本的一个区,我常去那里玩.虽然那里有一个修车的店,非常破!!!!

ilovefamily

白金靴族

发表于 2013-7-19 16:32 |显示全部楼层

vicki2011 发表于 2013-7-19 15:30
主路的房子对有小孩的家庭来说不安全，我不会选择主路的，价格应该便宜至少5万+。但是这价格听出乎我意料 ...

所以我说glen性价比很高。。。。。。。比b和bn合算。。。
关键是glen周围小学非常不错，好小学林立，不像b和bn，小学是个问题。。。。。

2 Daryl Av，glen waverley。。。。房子地址。。。

APRILGIRL

木屐族

发表于 2013-7-19 16:32 |显示全部楼层

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嘿，量力而为吧，孩子即便进了好学校也不能保证一定成绩好，还是看孩子的学习习惯

ilovefamily

白金靴族

发表于 2013-7-19 16:33 |显示全部楼层

vicki2011 发表于 2013-7-19 15:27
有没有人了解balwyn high的精英班的成绩占他们公校成绩的几成？众所周知精英班是要考进去的，如果只是住在 ...

高分的都是精英班里考出来的。。。。。。。
你查查vce看看多少个高分的就知道了。。。。。。

garyyang

铜靴族

发表于 2013-7-19 16:36 |显示全部楼层

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feelingwei 发表于 2013-7-19 15:19
我看到的不是这样的吧.
有四个2M以上的.
差不多都是没有好学校的 !!

几年三月的数据。在1.5M+墨尔本的区

Albert Park: $1,650,000
Armadale: $1,902,500
Brighton: $2,000,000
Canterbury: $1,570,000
South Yarra: $1,630,000
Toorak: $2,400,000

一共就6个区，另外Hawton和Elwood差一点就1.5M了。

88足迹，一个无聊多于乐趣的地方。