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楼主:shining210

急急急！！被中介忽悠exchange contract了，0.25%deposit还没Bpay给Vendor，Solicitor还没看过Contract，反悔要 [复制链接]

雨过天晴

皮靴族

发表于 2013-3-25 22:53 |显示全部楼层

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xixixuan 发表于 2013-3-25 23:50
谢啦，看来不少同志去现场观摩了呀

没有现场观摩，看这里的http://www.homepriceguide.com.au ... _results/Sydney.pdf

美丽人生

雨过天晴

皮靴族

发表于 2013-3-25 22:54 |显示全部楼层

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哪个suburban？

雨过天晴

皮靴族

发表于 2013-3-25 22:57 |显示全部楼层

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xixixuan 发表于 2013-3-25 23:52
那你看20 Tarragundi Rd没？

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-113100903

美丽人生

xixixuan

草鞋族

发表于 2013-3-25 23:09 |显示全部楼层

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雨过天晴发表于 2013-3-25 23:52
没有现场观摩，看这里的http://www.homepriceguide.com.au/saturday_auction_results/Sydney.pdf ...

跪谢。。。

lz房子显示是＂S＂，而不是＂SA＂哦

xixixuan

草鞋族

发表于 2013-3-25 23:10 |显示全部楼层

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雨过天晴发表于 2013-3-25 23:54
哪个suburban？

Epping呀，Kent st右拐

xixixuan

草鞋族

发表于 2013-3-25 23:13 |显示全部楼层

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tonylle 发表于 2013-3-25 23:22
我是因为这半年看那边的房子所以老经过，尤其是周末

丢人，回错了

我其实是想问你，＂那你看20 Tarragundi Rd没？＂

tonylle

木屐族

发表于 2013-3-25 23:13 |显示全部楼层

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shining210 发表于 2013-3-25 23:50
请问买了么

还没有，我看的是EPPING，不够米买BEECROFT

tonylle

木屐族

发表于 2013-3-25 23:17 |显示全部楼层

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xixixuan 发表于 2013-3-26 00:13
丢人，回错了

我其实是想问你，＂那你看20 Tarragundi Rd没？＂

木有啊，那个是2房，貌似有点小，而且我估计超我预算了

samtheexpert

皮靴族

发表于 2013-3-25 23:20 |显示全部楼层

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xixixuan 发表于 2013-3-25 23:52
那你看20 Tarragundi Rd没？

这个我朋友买了。1.05m
超过底价8万。6户人争，都是华人。
虽然只有2房，但是基本不用弄就可以入住，我朋友打算弄个Granny Flat在现有的后面旧车房那里。

没办法，现在利息低，学区房都是抢的

xixixuan

草鞋族

发表于 2013-3-25 23:21 |显示全部楼层

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tonylle 发表于 2013-3-26 00:17
木有啊，那个是2房，貌似有点小，而且我估计超我预算了

那个可作三房，看到那个拍到那个价，让在epping有house的我们狂喜

去年起，感觉epping不少好房子放出来了，可惜自己没子弹了

xixixuan

草鞋族

发表于 2013-3-25 23:22 |显示全部楼层

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samtheexpert 发表于 2013-3-26 00:20
这个我朋友买了。1.05m
超过底价8万。6户人争，都是华人。
虽然只有2房，但是基本不用弄就可以入住，我朋 ...

那个真心不错，近epping火车站，又安静

原来是你朋友买了呀？世界真小，呵呵

tonylle

木屐族

发表于 2013-3-26 00:20 |显示全部楼层

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xixixuan 发表于 2013-3-26 00:21
那个可作三房，看到那个拍到那个价，让在epping有house的我们狂喜

去年起，感觉epping不少好房子放出 ...

那个房子是EPPING HEIGHTS的校区吧。我看最近EPPING WEST校区又出来个房

samtheexpert

皮靴族

发表于 2013-3-26 08:56 |显示全部楼层

tonylle 发表于 2013-3-26 01:20
那个房子是EPPING HEIGHTS的校区吧。我看最近EPPING WEST校区又出来个房

对， Epping Heights也是不错的小学。
另外Epping West也经常收out of boundry的学生。

tonylle

木屐族

发表于 2013-3-26 11:05 |显示全部楼层

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samtheexpert 发表于 2013-3-26 09:56
对， Epping Heights也是不错的小学。
另外Epping West也经常收out of boundry的学生。 ...

现在也收OUT OF BOUNDRY的学生吗？想问下你，学校的BOUNDRY地图是不是几年就改动一下的呢？

samtheexpert

皮靴族

发表于 2013-3-26 11:07 |显示全部楼层

tonylle 发表于 2013-3-26 12:05
现在也收OUT OF BOUNDRY的学生吗？想问下你，学校的BOUNDRY地图是不是几年就改动一下的呢？ ...

每年都收的啊，要写合理理由的。不过现在人多了，不太清楚了
学校的Boundry Maps很少变动的

jzhang315

皮靴族

发表于 2013-3-26 11:16 |显示全部楼层

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jas1980 发表于 2013-3-24 07:39
不要说小定了，你现在骑虎难下，如果不买，就要付高额的罚款，除非房东人很好，放你一马 ...

房东急着卖房，应该不会随便让你反悔的，
而且他们弄一次Auction要花很多钱的，怎么肯随便算数。

健康

布鞋族

发表于 2013-3-26 11:19 |显示全部楼层

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货卖当下,买当下.
楼主也不用担心, 房价还是在涨,
不要为难自己.
踏实点,有时钱是拿来换机会的.

jzhang315

皮靴族

发表于 2013-3-26 11:22 |显示全部楼层

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korfi 发表于 2013-3-24 08:45
我们也是昨天auction买了房子。签完付钱了才想起来合同还没给律师看过。不过无所谓了。买到心头好最重要。 ...

呵呵，怎么和我们家的经历那么像。

我们也是，什么inspection 都没做，连律师都没有，就拍了个房子，也是比房东的reserve price 多了3-5万。

不过，我很同意你说的，自己喜欢就好了。

开心！！(paopaobing(64))

joycenjoy

皮靴族

发表于 2013-4-3 12:18 |显示全部楼层

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买都买了，问清楚了。如果不行反悔，那就看着房子的优点，住个几年，到时你就高兴了，还是会有中国人来炒房子的。给你一个令你满意的价钱。没办法，咱们中国人总是有那么几个喜欢轰抬轰买的，别怕

zjler

铜靴族

发表于 2013-4-17 22:43 |显示全部楼层

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cgz 发表于 2013-3-24 11:08
Nsw法律规定，auction前后3天的买卖，没有cooling off period

vic也是这垃圾法律。而且也有vendor bid.

louierma

皮靴族

发表于 2013-12-25 14:21 |显示全部楼层

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雪粒糍发表于 2013-3-24 09:35
不怕买贵，就怕买到不喜欢的。买贵了，别的地方节约一点就出来了，不喜欢的，住在里面不开心就没意思了！ ...

正解！！！不过买拍卖房，之前应该做足功课啊，看合同啊，做title search啊，万一房子有什么问题就麻烦哦，喜欢当然好了，但也要买到地啊结构啊产权上没什么瑕疵和纠纷的房子才行。

simplehappy

皮靴族

发表于 2014-1-2 19:46 |显示全部楼层

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不懂。不知道楼主现在怎么处理的了

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