卖悉尼的HOUSE，去北京买个UNIT－－疯狂吗？

fztt

是的。

fztt

至尊小熊猫 发表于 2013-2-8 14:30
学区房就指小学吧。

是的。

商务车

至尊小熊猫 发表于 2013-2-8 13:29
可当时真的卖了多半年，公公婆婆就是找不到一个买家，有价无市，看的人多，拿出钱的就没有，这是咋回事？ ...

可能因为不是学区房吧。

wander518

我感觉sort of瘋狂，when I say sort of, it means very, btw.
老子说过天欲其亡先令其狂，europides也说过类似的，for those whom god wanna destroy, first make mad.
他们俩谁先说的咱不追究了
At last but not least, 如果国家经济被房地产绑架而无法进行产业升级，后果可严重大发去了。我当然希望北京好，多哥大赚。
老婆刚说雾都的称号是不是可以给北京了？还是非要等到像1951年伦敦一样熏死牛才可以。

hsqhugh

rainmum 发表于 2013-2-8 11:12
不瞒你说, 我和多多哥素不相识,仅仅拜读了他一些贴子, 真实,坦诚. 赞!!!
我就是他一个忠实粉丝!!!
相信还 ...

理解万岁

BennyQ

今个此贴比隐秘天空好看！

lalaladog

这帖子不转到55一下

maxwellbai

疯狂啊

luckkid

guyb2012 发表于 2013-2-8 13:02
欲让其灭亡，必让其疯狂
1. 房价3个月涨 35%，买房不为住，只是为炒上去，炒上去
2. 为买房，为钱，能离婚 ...

hehe,俺家LG答应公司回北京主持工作,现在肠子都悔青了!在北京的家里买个空气净化机,不敢轻易出门.好容易熬到公司年假,马不停踢的飞回MEL......哈哈

cxzl

yappariY 发表于 2013-2-8 13:35
呵呵，妹妹这个小吃货的个性被哥哥华丽丽的披露了。

相信哥哥。 ...

我咋觉得这是在调情泥

歪楼了，不好意思，大家继续讨论继续讨论

北风

这种做法是有道理的，但是很投机，算是赌博
不知道多多的投资周期计划是几年？
长远看10年以上，我很不看好中国一线城市房产，3点
1.一线城市宜居程度很低
2.中国政府的扶持农村乡镇的政策越来越给力
3.计划生育和人口老年化的影响

callmelily

回家慢慢研究

mysimsyd

说实话，我个人认为很疯狂。澳洲是法治社会，多哥的收益是可以根据游戏规则明算的，算错了，亏了，至少还能根据游戏规则止损，当然也不用指望特别富贵。国内没有规则，你按规则算的收益，政策成本是无法预期的。就多哥的方法来说，收益是建立在政府调控失败，有钱人扎堆上（也即完全无需任何理性基础），只是一场赌博，赌调控失败。我不否认，赌博的赢家确实有盘满钵满的，但那只是一场赌博。疯狂与否，见仁见智。

SUSIESWEETIE

支持。上海北京的房子投资价值感觉比这里高，涨的再差也轻松每年20％吧

Della

至尊小熊猫 发表于 2013-2-8 14:11
没错。你说的全占上了。但是东直门银座旁边，要啥车位，东直门枢纽就是你家后院  ...

可现在就是住地铁边，人家有车，就非买有停车位的房子。我父母的房子位置好极了，没绿化，车位少，就卖得慢，而且价上不去。

simplyjean

SUSIESWEETIE 发表于 2013-2-8 15:14
支持。上海北京的房子投资价值感觉比这里高，涨的再差也轻松每年20％吧

20%不可能长久。。。

Della

多哥这次不是投资，是赌博。不过我赌你赢，而且是稳赢。央行印钞的速度远大于美元日元，房价不涨都不可能。现在手里不能有太多现金，买不动产最靠谱应对货币的贬值。

hsqhugh

北风 发表于 2013-2-8 12:12
这种做法是有道理的，但是很投机，算是赌博
不知道多多的投资周期计划是几年？
长远看10年以上，我很不看好 ...

这种做法是有道理的，但是很投机，算是赌博---因为赌博，我输给过你5000分！ 。
不知道多多的投资周期计划是几年？－－－20年
长远看10年以上，我很不看好中国一线城市房产，3点
1.一线城市宜居程度很低－－－北京过去10年一直不宜居，但不影响房价的上涨。悉尼很宜居，可是中国人过不去。中国人只能选择他们能够得到的，于是只能选北京
2.中国政府的扶持农村乡镇的政策越来越给力－－－城乡差距消除了，北京房价就没的涨了。十年恐怕不够
3.计划生育和人口老年化的影响－－－两口子继承6套房子的想法是不现实的，如果这么说人口要下降80%了，而事实上人口是增长的。当爷爷的房子腾出来时，自己也快当爷爷了。再加上外来人口，从整体上看，总需求是远超过供给的

hsqhugh

mysimsyd 发表于 2013-2-8 12:13
说实话，我个人认为很疯狂。澳洲是法治社会，多哥的收益是可以根据游戏规则明算的，算错了，亏了，至少还能 ...

调控是注定要失败的，从1989年起，从来就没成功过。我在第一页贴图了。

这次也一样，调控没有成功的可能性，因为解决不了供需关系。在供不应求的市场里，通过调控让房价下跌，是不太可能的。

这是我个人的判断。谢谢你的分享。

至尊小熊猫

Della 发表于 2013-2-8 15:21
可现在就是住地铁边，人家有车，就非买有停车位的房子。我父母的房子位置好极了，没绿化，车位少，就卖得 ...

真是这样。没错！

北风

hsqhugh 发表于 2013-2-8 14:28
这种做法是有道理的，但是很投机，算是赌博---因为赌博，我输给过你5000分！ 。
不知道多多的投资周 ...

将来，中国的人口在一段时间之内可能会出现负增长的

北风

中国人口负增长
http://baike.baidu.com/view/5701922.htm

白雲山民

icesnoopy76 发表于 2013-2-8 09:47
Not the case if a war breaks out.

The profit gain does not justify the risk at the moment.

跟鬼子打不起來，因為贏輸難定。

跟猴子，菲傭也許。

大成若缺

敢于把自己的想法付诸于行动的注定不平庸。我觉着多多哥哥深思熟虑了，但做第一个吃螃蟹的不容易。我看好多哥

北风

当然话说回来，地段好的房子就没有问题，因为奇货可居
中心房，小区房，地铁房
奇货可居的东西就像多多说的，不是刚需的问题，也不是调控能控制的
但是地段一定要选好，这是好的投资和不好的，最大的差距
而且城市发展快，很可能好地段变一般的地段，比如出现个高架桥在楼边上。当然也可能一般的地段变成好地段

opensolutionoz

任何投机的行为成功的关键只有一点，你要忽悠更多人相信这个有利可图，要很多人跟随才行。
目前的情况，中产和富人想办法往国外转移财富的人，应该是比lz这样往国内投的多。

markco

多多哥是大神，开火箭都追不上了！

Della

再补充一点，房价的大幅上涨原因是货币的超发，而不是房屋本身增了多少值。人民币在中国境内的购买力下降了。多哥要提防外汇的损失，房价虽涨了，但如果人民币对澳币贬值了，你等于没赚。

hsy12

hsqhugh 发表于 2013-2-8 12:30
欲让其灭亡，必让其疯狂
1. 房价3个月涨 35%，买房不为住，只是为炒上去，炒上去---------为了让自己辛苦 ...

顶之。
出国了，优越了，国内都变成地狱了，精神也胜利了。

公主

投资分析，北京投资房的回报要高于澳洲很多！前提，你在北京有资格购房！