坑爹的SITE COST！8月13日WISTOM的tender来了，灰常确定C家果然坑爹。。。。

cgz

原帖由 Merino 于 2012-6-20 21:54 发表

C家房型适合细窄型土地
你看看M家啊，他家宽

M家是指masterton还是metricon呀？

cgz

原帖由 Gelen 于 2012-6-20 21:59 发表


kirribilli 巨无霸很赞啊，怎么歪歪扭扭了呢？

你去看看display,大门是歪的，切去了一角。进去的门厅也是斜的，多角形。连楼上的主人房的墙也是歪的。我本来很喜欢一进去的门厅，中空，高大气派。结果，我妈马上指出，正对着主人房门口，一览无为

小双

原帖由 cgz 于 2012-6-20 18:48 发表


黄妈妈误解了，我家的地除了20米宽，还有足够的深度，c家的所有设计都能放得下。我本来看中kirribilli的，结果，被我爸爸妈妈一口否掉。他们说，整个设计，歪歪扭扭  C家的其他设计，门面都太窄，放上去不好看。不知道大家有什么建议？

h妈妈可能说的是考虑了前后的setback要求，你考虑了吗？cdc和council对setback的要求也不一样的。房子20米,加上前后各10米的setback的话，就是40米左右深度的地
随便和哪个builder的sales谈他们都懂的
门面不够，你可以让builder加多一个房间或者车库出来的，这个不难，价钱一般也就800/m2
大多数的display home门面都是为15米左右的land设计的

cgz

谢谢小双。如果不是我父母极力反对kirribilli，我们都准备tender了，图都跟c家改了10多稿了，所以深度是肯定够的。
我也考虑过加多一个房间或者车库，但这样，上下很不平衡。但如果上下都加，内部就要修改很大。所以，我还是想找原本设计就是宽门面的。

小双

原帖由 cgz 于 2012-6-20 23:21 发表
谢谢小双。如果不是我父母极力反对kirribilli，我们都准备tender了，图都跟c家改了10多稿了，所以深度是肯定够的。
我也考虑过加多一个房间或者车库，但这样，上下很不平衡。但如果上下都加，内部就要修改很大。所以，我还是想找原本设计就是宽门面的。

你又看过all castle home吗?
我印象中有些比较宽的

H妈妈

原帖由 cgz 于 2012-6-20 18:48 发表


黄妈妈误解了，我家的地除了20米宽，还有足够的深度，c家的所有设计都能放得下。我本来看中kirribilli的，结果，被我爸爸妈妈一口否掉。他们说，整个设计，歪歪扭扭  C家的其他设计，门面都太窄，放上去不好看。不知道大家有什么建议？

I thought you were in Hurstville? Not many big piece of land over there. My friend's land is only about 30m deep...which I assumed it was the same. Sorry, my wrong assumption.

Not many wide design, to be honest. That's why I ended up going with a smaller builder.

Or, you can take "xiao shuang"'s advice -- to put a 3rd garage at the side. Yes, $800/sqm is the benchmark.

H妈妈

原帖由 cgz 于 2012-6-20 23:21 发表
谢谢小双。如果不是我父母极力反对kirribilli，我们都准备tender了，图都跟c家改了10多稿了，所以深度是肯定够的。
我也考虑过加多一个房间或者车库，但这样，上下很不平衡。但如果上下都加，内部就要修改很大。所以，我还是想找原本设计就是宽门面的。

Have a look at Bellmarch. They don't have many display homes but they do have plans suit wide block

To be more specific, you can have a look at Washington 19 which requires a 19m frontage

[ 本帖最后由 H妈妈 于 2012-6-21 09:23 编辑 ]

H妈妈

原帖由 cgz 于 2012-6-20 22:17 发表


你去看看display,大门是歪的，切去了一角。进去的门厅也是斜的，多角形。连楼上的主人房的墙也是歪的。我本来很喜欢一进去的门厅，中空，高大气派。结果，我妈马上指出，正对着主人房门口，一览无为

I think it suits a corner block better. My colleague is building one and he is quite happy about it. Well, he is Aussie and does not care too much about "fengshui"

bingzang

原帖由 cgz 于 20-6-2012 22:12 发表


M家是指masterton还是metricon呀？

metricon
咱们坛子里有用masterton的吗？不都是免费报个价就算了？我看他们的户型都一般般。。。
昨天晚上忽然又中意Wisdom家的户型了。。。打算去报价。。。
我已经接受了房子要垫高的事实~~~Wisdom家里面用的东西是真好。。。我看他家现在5990升级里的马桶是metricon家+990才能升级的那种。。。
一个房子有4个卫生间，赚大了。。。哈哈~

箴言

原帖由 bingzang 于 2012-6-21 11:20 发表

metricon
咱们坛子里有用masterton的吗？不都是免费报个价就算了？我看他们的户型都一般般。。。
昨天晚上忽然又中意Wisdom家的户型了。。。打算去报价。。。
我已经接受了房子要垫高的事实~~~Wisdom家里面用的东西是真好。。。我看他家现在5990升级里的马桶是metricon家+990才能升级的那种。。。
一个房子有4个卫生间，赚大了。。。哈哈~

north road上有个masterton造的房子，看样子还没交房，FACADE的确非常普通

H妈妈

原帖由 bingzang 于 2012-6-21 11:20 发表

metricon
咱们坛子里有用masterton的吗？不都是免费报个价就算了？我看他们的户型都一般般。。。
昨天晚上忽然又中意Wisdom家的户型了。。。打算去报价。。。
我已经接受了房子要垫高的事实~~~Wisdom家里面用的东西是真好。。。我看他家现在5990升级里的马桶是metricon家+990才能升级的那种。。。
一个房子有4个卫生间，赚大了。。。哈哈~

And especially they include site cost for site with less than 1m drop

Chatswood控

原帖由 bingzang 于 2012-6-21 11:20 发表

metricon
咱们坛子里有用masterton的吗？不都是免费报个价就算了？我看他们的户型都一般般。。。
昨天晚上忽然又中意Wisdom家的户型了。。。打算去报价。。。
我已经接受了房子要垫高的事实~~~Wisdom家里面用的东西是真好。。。我看他家现在5990升级里的马桶是metricon家+990才能升级的那种。。。
一个房子有4个卫生间，赚大了。。。哈哈~

wisdom 的房子的确是蛮划算的，特别是那个升级套装比metricon的还要超值。

wisdom造eastwood 吗？

allanfree

造，加$8000.

allanfree

http://www.wisdomhomes.com.au/sy ... 2012.pdf?1331869803
链接在此

Chatswood控

原帖由 allanfree 于 2012-6-21 13:52 发表
http://www.wisdomhomes.com.au/sy ... 2012.pdf?1331869803
链接在此

kuringgai 终于上榜了， 加价25000刀。

allanfree

最贵的了，没有之一。

allanfree

有同学知道原因吗？

箴言

原帖由 Chatswood控 于 2012-6-21 14:01 发表


kuringgai 终于上榜了， 加价25000刀。

为这个花25000，估计没人愿意的吧

Chatswood控

原帖由 箴言 于 2012-6-21 14:18 发表


为这个花25000，估计没人愿意的吧

知足吧，willoughby 还是属于加多少也不造的档次~

箴言

原帖由 allanfree 于 2012-6-21 13:50 发表
造，加$8000.

EASTWOOD，分三个COUNCIL，可惜LZ的属于RYDE COUNCIL，多了3K

allanfree

same as mine

bingzang

原帖由 箴言 于 21-6-2012 14:24 发表


EASTWOOD，分三个COUNCIL，可惜LZ的属于RYDE COUNCIL，多了3K

悲催的RYDE康嫂。。。

bingzang

原帖由 allanfree 于 21-6-2012 14:15 发表
有同学知道原因吗？

因为离BUILDER大本营远吧~~~

bingzang

原帖由 Chatswood控 于 21-6-2012 13:37 发表

wisdom 的房子的确是蛮划算的，特别是那个升级套装比metricon的还要超值。

wisdom造eastwood 吗？

我觉得metricon的升级，我是说现在的哈，完全没用。。。
不知道箴言签的时候是什么样的
我去的时候，是COLORBOUN（是不是这么写？）或者FULL RENDER
楼下地板楼上地毯
配件什么的升级很少
就这几个大件吧
我觉得很鸡肋。。。。

H妈妈

原帖由 bingzang 于 2012-6-21 15:05 发表

我觉得metricon的升级，我是说现在的哈，完全没用。。。
不知道箴言签的时候是什么样的
我去的时候，是COLORBOUN（是不是这么写？）或者FULL RENDER
楼下地板楼上地毯
配件什么的升级很少
就这几个大件吧
我觉得很鸡肋。。。。

FULL RENDER
楼下地板楼上地毯
I think these cost a bit

箴言

原帖由 bingzang 于 2012-6-21 15:05 发表

我觉得metricon的升级，我是说现在的哈，完全没用。。。
不知道箴言签的时候是什么样的
我去的时候，是COLORBOUN（是不是这么写？）或者FULL RENDER
楼下地板楼上地毯
配件什么的升级很少
就这几个大件吧
我觉得很鸡肋。。。。

我们那时主要还是喜欢Metricon的那个FLOORPLAN,那时看样板房我LG一下就喜欢上了，所以后来再看其他BUILDER的房型的时候，总喜欢和那个Floorplan比，其实M的比其他家的贵不少，如果你们不喜欢M的房型的，没必要选他家的。

我刚看了Wisdom的，FACADE和Floorplan都不错，不知价格怎样

bingzang

原帖由 箴言 于 21-6-2012 15:20 发表



我们那时主要还是喜欢Metricon的那个FLOORPLAN,那时看样板房我LG一下就喜欢上了，所以后来再看其他BUILDER的房型的时候，总喜欢和那个Floorplan比，其实M的比其他家的贵不少，如果你们不喜欢M的房型的，没必要选他家的。

我刚看了Wisdom的，FACADE和Floorplan都不错，不知价格怎样

我本来就想定M家的来着，觉得M的很大气，很宽，很好看~
但是因为主卧床头后面是衣帽间，床头的朝向实在没办法改，会对健康有影响，那个衣帽间要是不要了就浪费了，所以只好放弃了。。。。。
M家真的是大气，很喜欢~
W家内装好，5990升级90000的~
C家基价便宜，毛都要加钱，最后其实都差不多~
我在等待不要钱的M家的报价来~周末奉上~~~

HAPPYLIFE

原帖由 bingzang 于 2012-6-21 15:05 发表

我觉得metricon的升级，我是说现在的哈，完全没用。。。
不知道箴言签的时候是什么样的
我去的时候，是COLORBOUN（是不是这么写？）或者FULL RENDER
楼下地板楼上地毯
配件什么的升级很少
就这几个大件吧
我觉得很鸡肋。。。。

一点都没有错，基价还高出别人很多。不知道另一家M怎么样？C家正在忐忑的等待site cost，不过基本上觉得最少8w起，因为实在是和你的情况非常相似。有了解另一家M的吗？？

箴言

原帖由 bingzang 于 2012-6-21 15:25 发表

我本来就想定M家的来着，觉得M的很大气，很宽，很好看~
但是因为主卧床头后面是衣帽间，床头的朝向实在没办法改，会对健康有影响，那个衣帽间要是不要了就浪费了，所以只好放弃了。。。。。
M家真的是大气，很喜欢~
W家内装好，5990升级90000的~
C家基价便宜，毛都要加钱，最后其实都差不多~
我在等待不要钱的M家的报价来~周末奉上~~~

每块地都有个最适合她的房型，你的也是的，不急，很快就会有定论了

bingzang

原帖由 H妈妈 于 21-6-2012 15:19 发表


FULL RENDER
楼下地板楼上地毯
I think these cost a bit

所以说羊毛出在羊身上。。。