[日常管理] strata真得找上海人的 [复制链接]

发表于 2013-8-11 13:40 |显示全部楼层

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支持下

monkey2004

发表于 2013-8-11 21:12 |显示全部楼层

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感谢分享.

baby_2013

银靴族

发表于 2013-8-11 21:17 |显示全部楼层

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好高兴啊, SH人总算有优点了

ezhang6767

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-8-11 21:30 |显示全部楼层

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真是个欢乐的帖子啊，希望不光上海人，所有华人都能给力才好。

oraclezc

发表于 2013-8-11 21:33 |显示全部楼层

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蓝色热带鱼发表于 2012-3-23 20:30
鬼的物业人员工资太高, 又懒

yan zhong tong yi

Justingo

草鞋族

发表于 2013-8-12 13:35 |显示全部楼层

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可以分享下你的STRATA吗？

薯条

发表于 2013-8-12 13:40 |显示全部楼层

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快乐2122 发表于 2012-3-29 20:48
怎样才能鼓动鬼佬换中国人的strata呢？我们一共有60几户，人多了点，每次周末垃圾站脏的不行，热的时候还经 ...

我们这个和你类似，有什么好办法没有？

一起分享下

快乐2122

发表于 2013-8-12 19:14 |显示全部楼层

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薯条发表于 2013-8-12 13:40
我们这个和你类似，有什么好办法没有？

一起分享下

我们已经换了strata，可惜怎么换还都是鬼佬的，那些community的人都是鬼佬，所以他们只找鬼佬，现在strata贵的要死，没办法啊，想在住一两年，卖掉搬家了，诶！以后要记得买小block的。

OCV

发表于 2013-8-12 21:39 |显示全部楼层

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求怎么进入strata这行，tafe什么专业，谢谢。

星月夜0419

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-8-22 23:24 |显示全部楼层

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干脆成立"上海党",我们可以直接投票换总理!!!!!!

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2013-8-23 12:16 |显示全部楼层

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星月夜0419 发表于 2013-8-22 23:24
干脆成立"上海党",我们可以直接投票换总理!!!!!!

北方人民会起义的

房奴孩奴猫奴

lavazza

布鞋族

发表于 2013-8-23 12:48 |显示全部楼层

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求STRATA联系方式和公司名字

wang0247

草鞋族

发表于 2013-8-24 11:44 |显示全部楼层

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楼主威武~！

pingpongping

发表于 2013-8-25 11:47 |显示全部楼层

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一般这样的都是可遇而不可求的

lovefriday

发表于 2013-9-4 14:06 |显示全部楼层

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ding shanghai ren

挑灯亮剑

白金靴族

发表于 2013-9-4 14:12 |显示全部楼层

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换成中国人管的strata都会比西人的便宜的。

dayang

发表于 2013-9-4 14:15 |显示全部楼层

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上哪儿找中国人管的strata?

都问了很多次了,短消息也发过,从来没人回啊

一只鼎

发表于 2013-9-5 12:53 |显示全部楼层

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本帖最后由一只鼎于 2013-9-5 14:06 编辑

calo 发表于 2013-7-28 16:32
strata 和body corp 区别是神马

strata title指的是，一个地的title被割成多个空间（也就是unit），业主买入的就是strata中的一个lot。

strata manager是你（如果你是业主之一的话），雇来打理杂事的，这些杂事包括：资金管理，公共物业维护，保险，安全等等。

body corporate，现在叫owners corporation，就是业主本身。如果你们小区有２０个业主，那么着２０个业主的集合就叫owners corporation

再多加一条以防有其他问题，就是executive committee，俗称EC，即业主委员会，通常３人组成，主席，财政和秘书长。他们是你们２０人选出来代表大家决定办事的，具体事情很多由strata manager他们做

希望没有搅混你的脑袋

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monkroad	+ 2	感谢分享，你那个city的？读这个要多久？.

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一只鼎

发表于 2013-9-5 12:56 |显示全部楼层

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看来我入strata是入对行了，

还有，我也是上海人

enesa

布鞋族

发表于 2013-9-5 13:35 |显示全部楼层

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阿拉支持侬

wxyzab

发表于 2013-12-13 15:21 |显示全部楼层

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有拿到楼主说的strata联系方式的，可以短消息分享一下吗？找不到楼主了。。。谢谢

monkroad

发表于 2013-12-15 23:36 |显示全部楼层

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话说刚准备买房发现新的公寓楼每年物业什么的包含GST要4000 里面1600多还是1800忘了具体的了写的是康嫂的费用剩下的是body corp 这个算贵吗？五层楼的appart 只有电梯 一共40户 ground是一个咖啡店面和停车场当时看到这个价格的时候多问了一句说是物业是开发商已经选定了的交割后我也有权要求换吧？如果那物业只拿钱每年还要求乱涨价的话

zsptss

发表于 2013-12-16 20:09 |显示全部楼层

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mark

alalala

发表于 2013-12-16 20:13 |显示全部楼层

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怎样能够换掉strata~ 我受够我们sb strata了屁事不干看见谁停visitor parking久了马上贴张纸。

WICLO_C

发表于 2013-12-16 20:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 WICLO_C 于 2013-12-16 21:30 编辑

freeboy 发表于 2012-7-13 01:18
我们strata真是欺负人，12户的townhouse ，、没健身房，没电梯，我们要交700多，不让停车，不让弹钢琴，交 ...

那是你们5个太傻了。你们全加入业主委员会，那人家不就要听你的了。你们自己不管，那就怪不得人家。我们小区20户，5个中国人，我鼓动4户入业主委员会，现在4个华人3鬼，我们4个一商量好就搞定了。
还有就是不选业主主席，也就是说权利平摊给每一个委员，这样可以防止有人集权。

小雨林

发表于 2013-12-16 22:34 |显示全部楼层

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