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楼主:sylva

[日常管理] strata真得找上海人的 [复制链接]

发表于 2013-8-11 22:17 |显示全部楼层
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好高兴啊, SH人总算有优点了
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禁止发言

发表于 2013-8-11 22:30 |显示全部楼层
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真是个欢乐的帖子啊,希望不光上海人,所有华人都能给力才好。

发表于 2013-8-11 22:33 |显示全部楼层
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蓝色热带鱼 发表于 2012-3-23 20:30
鬼的物业人员工资太高, 又懒

yan zhong tong yi

发表于 2013-8-12 14:35 |显示全部楼层
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可以分享下你的STRATA吗?

发表于 2013-8-12 14:40 |显示全部楼层
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快乐2122 发表于 2012-3-29 20:48
怎样才能鼓动鬼佬换中国人的strata呢?我们一共有60几户,人多了点,每次周末垃圾站脏的不行,热的时候还经 ...

我们这个和你类似,有什么好办法没有?

一起分享下

发表于 2013-8-12 20:14 |显示全部楼层
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薯条 发表于 2013-8-12 13:40
我们这个和你类似,有什么好办法没有?

一起分享下

我们已经换了strata,可惜怎么换还都是鬼佬的,那些community的人都是鬼佬,所以他们只找鬼佬,现在strata贵的要死,没办法啊,想在住一两年,卖掉搬家了,诶!以后要记得买小block的。
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发表于 2013-8-12 22:39 |显示全部楼层
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求怎么进入strata这行,tafe什么专业,谢谢。
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禁止发言

发表于 2013-8-23 00:24 |显示全部楼层
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干脆成立"上海党",我们可以直接投票换总理!!!!!!

发表于 2013-8-23 13:16 |显示全部楼层
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星月夜0419 发表于 2013-8-22 23:24
干脆成立"上海党",我们可以直接投票换总理!!!!!!

北方人民会起义的
房奴 孩奴 猫奴

发表于 2013-8-23 13:48 |显示全部楼层
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求STRATA联系方式和公司名字

发表于 2013-8-24 12:44 |显示全部楼层
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楼主威武~!
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发表于 2013-8-25 12:47 |显示全部楼层
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一般这样的都是可遇而不可求的

发表于 2013-9-4 15:06 |显示全部楼层
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ding shanghai ren

发表于 2013-9-4 15:12 |显示全部楼层
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换成中国人管的strata都会比西人的便宜的。

发表于 2013-9-4 15:15 |显示全部楼层
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上哪儿找中国人管的strata?

都问了很多次了,短消息也发过,从来没人回啊

发表于 2013-9-5 13:53 |显示全部楼层
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本帖最后由 一只鼎 于 2013-9-5 14:06 编辑
calo 发表于 2013-7-28 16:32
strata 和body corp 区别是神马


strata title指的是,一个地的title被割成多个空间(也就是unit),业主买入的就是strata中的一个lot。

strata manager是你(如果你是业主之一的话),雇来打理杂事的,这些杂事包括:资金管理,公共物业维护,保险,安全等等。

body corporate,现在叫owners corporation,就是业主本身。如果你们小区有20个业主,那么着20个业主的集合就叫owners corporation

再多加一条以防有其他问题,就是executive committee,俗称EC,即业主委员会,通常3人组成,主席,财政和秘书长。他们是你们20人选出来代表大家决定办事的,具体事情很多由strata manager他们做

希望没有搅混你的脑袋

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
monkroad + 2 感谢分享,你那个city的?读这个要多久?.

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发表于 2013-9-5 13:56 |显示全部楼层
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看来我入strata是入对行了,
还有,我也是上海人

发表于 2013-9-5 14:35 |显示全部楼层
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阿拉支持侬

发表于 2013-12-13 16:21 |显示全部楼层
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有拿到楼主说的strata联系方式的, 可以短消息分享一下吗? 找不到楼主了。。。 谢谢

发表于 2013-12-16 00:36 |显示全部楼层
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话说 刚准备买房  发现 新的公寓楼 每年物业什么的包含GST要4000 里面1600多还是1800忘了具体的了  写的是康嫂的费用 剩下的是body corp  这个算贵吗? 五层楼的appart  只有电梯 一共40户 ground是一个咖啡店面和停车场 当时看到这个价格的时候多问了一句 说是物业是开发商已经选定了的   交割后我也有权要求换吧?如果那物业只拿钱 每年还要求乱涨价的话

发表于 2013-12-16 21:09 |显示全部楼层
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mark
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发表于 2013-12-16 21:13 |显示全部楼层
此文章由 alalala 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 alalala 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
怎样能够换掉strata~ 我受够我们sb strata了 屁事不干 看见谁停visitor parking久了马上贴张纸。

发表于 2013-12-16 21:27 |显示全部楼层
此文章由 WICLO_C 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 WICLO_C 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 WICLO_C 于 2013-12-16 21:30 编辑
freeboy 发表于 2012-7-13 01:18
我们strata真是欺负人,12户的townhouse  ,、没健身房,没电梯,我们要交700多,不让停车,不让弹钢琴,交 ...


那是你们5个太傻了。你们全加入业主委员会,那人家不就要听你的了。你们自己不管,那就怪不得人家。我们小区20户,5个中国人,我鼓动4户入业主委员会,现在4个华人3鬼,我们4个一商量好就搞定了。
还有就是不选业主主席,也就是说权利平摊给每一个委员,这样可以防止有人集权。

发表于 2013-12-16 23:34 |显示全部楼层
此文章由 小雨林 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小雨林 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2013-12-17 09:47 |显示全部楼层
此文章由 sydneyagent 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sydneyagent 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
gui lao is SB + 2B,,, gui lao strata only knows how to waste money....


Never use the Strata called Fresh Strata,,, change a light bulb cost 180+GST......

发表于 2013-12-17 10:39 |显示全部楼层
此文章由 pandababy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pandababy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼上好激动,我还以为gui lao是个商户名字,还没到周5
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发表于 2013-12-18 14:32 |显示全部楼层
此文章由 shukenpo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shukenpo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2013-12-18 14:33 |显示全部楼层
此文章由 samrent 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 samrent 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2013-12-18 14:34 |显示全部楼层
此文章由 bmatt 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bmatt 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼好肯定要在这个贴里面现身了

发表于 2013-12-19 21:40 |显示全部楼层
此文章由 jeanboy186 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jeanboy186 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
鬼佬哪里有中国人会算账

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