现金3－4M能投点什么玩意？

yuxuanlin

原帖由 tibet99 于 2011-1-30 12:15 发表

为什么三个孩子就要买房呢？我肯定不会给他们留房子，我只管尽量提供最好的教育，其他不管

三个孩子如果没有人帮手，再做生意的话，会比较辛苦的。

不关你投资什么样的生意，因为是自己的钱，总归是操心劳神的。如果你想光投钱，不运营生意的日常管理，那么你一定要管好账。

tibet99

原帖由 yuxuanlin 于 2011-1-30 12:18 发表


三个孩子如果没有人帮手，再做生意的话，会比较辛苦的。

不关你投资什么样的生意，因为是自己的钱，总归是操心劳神的。如果你想光投钱，不运营生意的日常管理，那么你一定要管好账。

二个大的已上学，夫妻二人在家中带一个小的，还是有一定精力做一个生意的（包括财务，生意的宏观方面等），只是不想做坛子里说的那种365无休的那种小生意。

yuxuanlin

那你两个大的，应该还可以帮你手，挺好的。

你可以直接买个运输公司或者分销公司，人员全是承包的合同工，你不需要负担人工养老等，他们跟你是生意往来关系，都有自己的ABN，你定期付他们费用，他们提供发票给你。活由你支派，你的公司主要负责活源货源，内部管理，账目；剩下的是你的合同工负责他们的部分。

说到澳洲生意花费最大头是人工，最复杂的是人事，尤其是我们华人。这也是为什么很多人愿意自己单干。

chiny

原帖由 yuxuanlin 于 2011-1-30 11:48 发表


投资人+承包人的组合。已经有实际的案例在市场上，关键是如何控制。

案例已经有太多啦...而且大多都已官司做为ENDING~~~很多最后不了了之~~

tibet99

原帖由 chiny 于 2011-1-30 12:40 发表

案例已经有太多啦...而且大多都已官司做为ENDING~~~很多最后不了了之~~

Chiny怎么这么悲观？好象这也不行，那也是死路一条。你有什么好建议吗？

tibet99

原帖由 yuxuanlin 于 2011-1-30 12:31 发表
那你两个大的，应该还可以帮你手，挺好的。

你可以直接买个运输公司或者分销公司，人员全是承包的合同工，你不需要负担人工养老等，他们跟你是生意往来关系，都有自己的ABN，你定期付他们费用，他们提供发票给你。活由你支派，你的公司主要负责活源货源，内部管理，账目；剩下的是你的合同工负责他们的部分。

说到澳洲生意花费最大头是人工，最复杂的是人事，尤其是我们华人。这也是为什么很多人愿意自己单干。

这个还不太了解，去澳后可以了解一下。。

chiny

原帖由 tibet99 于 2011-1-30 13:13 发表

Chiny怎么这么悲观？好象这也不行，那也是死路一条。你有什么好建议吗？

一句话, 澳洲不是一个适合人类做生意的鸟毛地方......能做到自己不咋干活的所谓的大老板都是以有N多年滴积累的啦, 路是自己走出来滴, 别人再多说也没有用滴~~~~感觉你滴心态还是属于祖国的那一种生意人滴心态~~~~

tibet99

原帖由 chiny 于 2011-1-30 13:23 发表

一句话, 澳洲不是一个适合人类做生意的鸟毛地方......能做到自己不咋干活的所谓的大老板都是以有N多年滴积累的啦, 路是自己走出来滴, 别人再多说也没有用滴~~~~感觉你滴心态还是属于祖国的那一种生意人滴心态~~~~

自建一个是不容易，所以我想的是买一个稳定点的，不追求高回报的生意，应该还是有可能的吧？

chiny

原帖由 tibet99 于 2011-1-30 13:33 发表

自建一个是不容易，所以我想的是买一个稳定点的，不追求高回报的生意，应该还是有可能的吧？

IT CERTAINLY COULD~~~BUT IT TAKES TIME, SEEING IS BELIEVING~~~AS LONG AS U STEP ON DA SOIL OF AUS, U'LL DO N WILL MAKE IT, THING AINT GOTA HAPPEN OVERNITE~~~~~

sterlingbar

原帖由 tibet99 于 2011-1-30 13:13 发表

Chiny怎么这么悲观？好象这也不行，那也是死路一条。你有什么好建议吗？

是啊，看来WWS，Coles这类公司董事会天天在打官司，楼主要做大，只能再多生几个孩子，将来一人管一家生意了。

chiny

原帖由 sterlingbar 于 2011-1-30 13:53 发表

是啊，看来WWS，Coles这类公司董事会天天在打官司，楼主要做大，只能再多生几个孩子，将来一人管一家生意了。

那样看来LZ 3,4个MILZ在AUS做生意绝对是属于高不成低不就啦~~我看LZ做KFC或HJ绝对有戏~~~~~~SUBCONTRACTING IS A GOD DAMN GOOD IDEA~~~I BETCHA A MIL~~~

tibet99

原帖由 chiny 于 2011-1-30 14:22 发表

那样看来LZ 3,4个MILZ在AUS做生意绝对是属于高不成低不就啦~~我看LZ做KFC或HJ绝对有戏~~~~~~SUBCONTRACTING IS A GOD DAMN GOOD IDEA~~~I BETCHA A MIL~~~

那你认为按我希望的那样，投多少合适呢？

chiny

原帖由 tibet99 于 2011-1-30 14:26 发表

那你认为按我希望的那样，投多少合适呢？

这样的问题您老要请教专家, 可惜俺不是~~

sterlingbar

10% 上市公司股票

leoblue

可以考虑中小型医疗中心。就是多个GP行医的地方。澳洲所有人看病都先要看GP。很多区都缺乏，政府也支持。

tibet99

原帖由 leoblue 于 2011-1-30 15:22 发表
可以考虑中小型医疗中心。就是多个GP行医的地方。澳洲所有人看病都先要看GP。很多区都缺乏，政府也支持。

好象有几个人提这个建议了，到时候好好了解一下。谢谢。

10xFaster

原帖由 tibet99 于 2011-1-30 21:59 发表

好象有几个人提这个建议了，到时候好好了解一下。谢谢。

lz开玩笑，有这钱还不到美国去。。。还在澳洲等临时签证？ 现在美国经济危机，急需投资，你只要有1百多万刀现金下去就能移民拿绿卡了。想想看，为什么越来越少中国人去美国移民了？

sterlingbar

就是真想移民澳洲，买个100多万澳刀国债不也搞定了？费那事干嘛？

tibet99

原帖由 10xFaster 于 2011-1-30 22:12 发表


lz开玩笑，有这钱还不到美国去。。。还在澳洲等临时签证？ 现在美国经济危机，急需投资，你只要有1百多万刀现金下去就能移民拿绿卡了。想想看，为什么越来越少中国人去美国移民了？

为什么一定要去美国呢？实际上我很早就申请了加拿大的技术移民，当初没有仔细了解，后来知道澳洲也能移，就决定去澳洲了，有几个原因：
1、我们全家都比较喜欢自然风光，澳洲的自然风光很好。
2、美国人持枪的太多，给人不安全感
3、和中国时差小，因为国内的生意还在继续
4、澳洲和中国的季节相反，往返会给人一些季节变换的感觉

tibet99

原帖由 sterlingbar 于 2011-1-30 22:47 发表
就是真想移民澳洲，买个100多万澳刀国债不也搞定了？费那事干嘛？

没有这种移民的吧？

Martin_2F

原帖由 tibet99 于 2011-1-30 23:32 发表

没有这种移民的吧？

先申请Investor (Provisional) (Subclass 162)
4年投资期满后之后转
Investor (Residence) (Subclass 891)
或者 State/Territory Sponsored Investor (Residence) (Subclass 893)

链接给你，楼主自己好好研究吧。

http://www.immi.gov.au/skilled/business/162/

http://www.immi.gov.au/skilled/business/891/

tibet99

原帖由 Martin_2F 于 2011-1-30 23:39 发表


先申请Investor (Provisional) (Subclass 162)
4年投资期满后之后转
Investor (Residence) (Subclass 891)
或者 State/Territory Sponsored Investor (Residence) (Subclass 893)

链接给你，楼主自己好好研究吧。

...

多谢。刚看了一下，好奇怪，我09年申请的时候怎么没注意到这个呢，我只看了163和165,165因为企业一些条件还没达到，所以没申请，看这个162好象条件比165宽啊。中介也没和我们提过。

Foreveryoung

投资移民邻国纽西兰。

tibet99

原帖由 tibet99 于 2011-1-30 23:55 发表

多谢。刚看了一下，好奇怪，我09年申请的时候怎么没注意到这个呢，我只看了163和165,165因为企业一些条件还没达到，所以没申请，看这个162好象条件比165宽啊。中介也没和我们提过。

估计162也有一些条件当时我们达不上。。。

钱主要是这两年挣的，可能当时条件不足。

sterlingbar

楼主还是找个澳洲上市公司买它个10%的股票，这也满足163条件，3-4M可以找到这样的公司的，我一个163朋友就是这样搞的，不是开玩笑。

tibet99

原帖由 sterlingbar 于 2011-1-31 00:15 发表
楼主还是找个澳洲上市公司买它个10%的股票，这也满足163条件，3-4M可以找到这样的公司的，我一个163朋友就是这样搞的，不是开玩笑。

这也是个好选择，但不知道如何证明自己参于了管理？难道开开股东会就能说明自己参于管理了？麻烦有知道的同学告知一下。

Martin_2F

原帖由 tibet99 于 2011-1-31 00:03 发表

估计162也有一些条件当时我们达不上。。。

钱主要是这两年挣的，可能当时条件不足。

我有个中介朋友说主要是以前对162的资金来源审查很严格，必须有可验证的收入来源和证据（纳税记录等等），同时资金必须通过合法渠道汇到澳洲（中国的外汇管制有不小障碍）。但现在这几项要求好像放松了，你可以多找几个有经验的中介问问。

Martin_2F

原帖由 sterlingbar 于 2011-1-31 00:15 发表
楼主还是找个澳洲上市公司买它个10%的股票，这也满足163条件，3-4M可以找到这样的公司的，我一个163朋友就是这样搞的，不是开玩笑。

10%才3-4M的上市公司，总市值才30-40M，风险太大了吧，股价波动太大不说，出点问题被退市的话不是血本无归？

tibet99

来拜个晚年。。。祝大家在澳洲新年快乐。

zmdodo

10%的资金（30-40万）去做个小生意，剩下的钱（270-360万）做一个安全性资产配置，年回报率在5-10%之间，这样每年有15-30万的income，足够你和家人享受生活了。

这样既移民了，也享受生活了。