163登陆日记--892获批 圆满结局

tibet99

LZ好!!!加油啊.

魅影妖瞳

原帖由 ewelamb 于 2011-3-1 23:34 发表
根据我给朋友帮忙和移民代理联系163、892的经验，你需要在你所买的生意里面进行日常管理，daily management，需要付出每日的功夫。所以如果你有另一份工作的话，如何证明你有时间打理自己的生意？所以在申请892永居时就可能出现麻烦。

这个说的很有道理,支持一下

平常心

谢谢各位同学支持和关心， 我已经发信向移民局询问此事， 在得到确认前暂停工作。

昨天请足迹御用inspector Werner帮我做了building inspection， Werner是个很Nice的澳洲人， 大概60来岁， 做事情有条理，负责任， 检查基础的时候， 爬到高仅40公分的地下室里， 大概检查了10分钟， 弄得头上衣服上都是蛛网， 让我很过意不去。 房子检查好了， 支票也从银行拿过来了（支票本需要一个星期， 但是银行先给了我一张应急），就等FIRB的确认了（FIRB的确认需要每套房子申请一次，这个也请新移民注意一下，不要以为一次申请一劳永逸） 。

今天收到第一张罚单， 299刀， 扣3分， 好惨啊。  自觉开车已经很小心， 结果还是出了错， 上网bpay了之后老半天还很心疼。

今天去tafe上short course， 同学只有6，7个， 都是local， 听老师讲课的时候需要全神贯注， 加上连蒙带猜，估计 听懂了一半。英语还是很弱，来了澳洲各种事务繁杂， 反而很少学英语了。 强烈建议还在中国的新移民， 利用在中国的每一分钟来学习英语， 多学一点， 来这里的困难就少一点。 千万不要以为来了澳洲英语水平自然会提高。 以我这两个月的体会， 我的英语听力和口语熟练了一些，但是单词量和语法都是靠在中国打下的基础。而且如果英语水平比较差的话， 来这里更加没有机会提高， 因为这里是实战的战场， 没有人会耐心教你怎样说更好， 而不像国内， 可以让老师慢慢教。 另外ames据我现在的观察， 效果还不如国内一些培训学校。 英语要尽早学，好好学， 在澳洲想要愉快地生活， 语言很重要啊！！

rong2010

感谢楼主的提醒！！
我老是不自觉地将学习英语往后靠，倒不是指望到了澳洲后自然的提高，主要还是惰性使然，BS自己下。

平常心

前两天“宋太公”同学的回帖让我心情有些起伏， 这件事情也一直放在心上， 疙疙瘩瘩， 今早我想通了这件事， 其实他的当头棒喝帮了我很多， 让我认识到事情的严重性， 使我不至于一意孤行导致严重后果， 在此真心诚意地感谢“宋太公”，之前如有言语不逊， 请见谅。也请你继续关注我的帖子，多帮我提意见。

annie8367

原帖由 平常心 于 2011-3-2 22:15 发表
谢谢各位同学支持和关心， 我已经发信向移民局询问此事， 在得到确认前暂停工作。

昨天请足迹御用inspector Werner帮我做了building inspection， Werner是个很Nice的澳洲人， 大概60来岁， 做事情有条理，负责任， 检查基础的时 ...

299，扣3分，闯红灯了吧，其实用国内翻译件最大的好处就是不扣分

平常心

来澳洲近2个月， 接触了老移民，新移民； 技术移民， 留学生，163。 其中163的群体是比较特殊的， 给我的感觉是情绪比较低落， 怨言也比较多， 相当一部分不满意现状，准备拿到pr就回国。

我就此说说自己的几点思考， 因为来的时间短，有可能很主观：

1. 一些163的想法是， ”尽快地，用最少的投入搞定PR“， 这种想法产生的行为就是操之过急地去买生意， 投入资金， 常常会买错生意，导致长期亏损。  我觉得不该急， 也急不来， 4年的visa足够用的， 澳洲既然节奏慢， 我们就顺应它的节奏， 慢慢学习澳洲的法规，行事方式，当地文化，语言。 等一切比较熟悉了再动手不迟。

2.163心里会有几个坎比较难过去：
       a. 白领和蓝领之间的鸿沟， 中国自古讲究”劳心者治人， 劳力者治于人“， 所以有些163难以放下架子， 做体力劳动， 去”伺候“别人。 认为这是”低等“工作， 如果这点不勘破， 是相当痛苦的。 感谢我的很多新老足迹上的朋友， 我看了你们的很多文章， 得到了你们很多的建议， 慢慢懂得”劳动光荣“的含义， 勘破这点， 在澳洲生活会变得更加容易。
       b. 和中国收入的反差， 普遍来说， 163在中国大都经历过创业的艰辛， 但是现阶段工作轻松， 收入丰厚。 而来了澳洲以后， 一切从头开始， 工作艰苦， 收入大大不如国内， 甚至会亏损。  这点牵涉到每个人的价值观，
如果你认为为了澳洲的自然环境，公平的社会环境， 良好的教育体系等等， 付出这个代价是值得的， 那么你不会有太多痛苦。 但是如果觉得金钱上的损失是无法忍受的， 那么金钱收入的反差会让你非常难受， 甚至因此离开澳洲。

3.语言学习的误区： 我要再三提到语言的问题， 因为我有深刻体会， 语言实在太重要。 我碰到一些163朋友， 仍然觉得语言并不重要， 说自己语言很差， 但是加上肢体语言， 加上用笔写， 照样能买到房子， 买到生意。 我真的很为他们担心，语言能力分很多层面， 买房子买生意是我们消费， 让别人赚钱， 代理们当然愿意耐心和你解释。 但是今后你要生活， 要挣钱， 想想看你的客户愿意和你用肢体语言， 用笔写来交流吗？？ 人家来了一次， 第二次就去别家啦！ 也有人说，不怕， 我以后就住在华人区， 说国语就能生活啦。但是这样的日子真的不会快乐。 在澳洲， 我觉得163学语言应该是一辈子的任务， 活到老，学到老，不断提高，这样才能把日子过得越来越精彩。

暂时想到这么3点和大家分享， 请大家指正。

平常心

原帖由 annie8367 于 2011-3-3 09:44 发表

299，扣3分，闯红灯了吧，其实用国内翻译件最大的好处就是不扣分

是啊， 闯红灯了， 看到是黄灯， 过的时候变红了， 很危险的行为。。。 重罚是应该的。

魅影妖瞳

原帖由 平常心 于 2011-3-3 09:55 发表


是啊， 闯红灯了， 看到是黄灯， 过的时候变红了， 很危险的行为。。。 重罚是应该的。

我上个月也是,算了不提了,心在滴血啊!
澳洲的黄灯时间其实挺长的,慢慢就能摸索出规律,该过的还是得过,特别是那种哪怕刹车也不能在线内停下来的,不然对后面跟车的也很危险.

平常心

另外和大家报告一下： 今天早上已经收到移民局的查询结果， The above named has unlimited right to work in Australia。 （我有在澳洲工作的无限制的权利）

如果有对此有疑问的163朋友， 可以将自己的护照号， 姓名和出生日期发信给移民局， 让移民局来确认你是否有权利工作。

为了保护我的朋友， 删除了之前一部分帖子， 请大家见谅。

sterlingbar

可以工作就没关系了，在澳洲，只要合理，合法，移民官那里就应该没问题的。

[ 本帖最后由 sterlingbar 于 2011-3-3 14:59 编辑 ]

平常心

下午的路考， 一次通过了， 交了162.5刀， 拍了照片， 有一张receipt可以做7天的临时驾照， 正式驾照会在7天内寄到。又完成了一个任务。

maothy

恭喜！谢谢分享。我非常认同LZ的观点，也欣赏LZ的务实和谦和。

平常心

FIRB仅用半小时就批准了我的申请：
       我是上周五“提交”了FIRB申请， 结果等到今天还是没收到批准信， 刚才打开FIRB网站看“my appliction”， 才发现我填好了所有资料， 居然忘记按”submit“了！ 所有的资料都没有发送出去！ 于是赶紧submit， 心想这下坏了， 网站上说明是30天之内给消息， 估计明天是给不了消息了。我查到了FIRB的电话02-62633796， 准备明早打电话去催促一下，看看还有没有希望。然后考虑如果没收到批准信， 是否照样参加拍卖， 这毕竟会有一些风险。
       半小时后， 我的手机收到了”New Email“， 居然是FIRB的批准信！ 速度之快完全超出我的想象。 心头一块石头落地。
       事后想， 我的申请上的Date of Auction 马上就到， FIRB应该是根据事情的轻重缓急来处理的。

fingerprint

楼主记得把移民局的回复保存好，万一以后有争议时，可以用来当证据。

lisaguo2007

原帖由 平常心 于 2011-3-3 09:24 发表
前两天“宋太公”同学的回帖让我心情有些起伏， 这件事情也一直放在心上， 疙疙瘩瘩， 今早我想通了这件事， 其实他的当头棒喝帮了我很多， 让我认识到事情的严重性， 使我不至于一意孤行导致严重后果， 在此真心诚意地感谢“宋太公”，之前如有言语不逊， 请见谅。也请你继续关注我的帖子，多帮我提意见。

楼主好宽的心胸啊，看来无论是在国外还是国内，都会有一些不尽人如意的人和事，向楼主学习了。

平常心

原帖由 lisaguo2007 于 2011-3-4 01:41 发表

楼主好宽的心胸啊，看来无论是在国外还是国内，都会有一些不尽人如意的人和事，向楼主学习了。

言重了。其实有时候是因为互相沟通不够，产生一些误解，不一定是恶意。

rong2010

恭喜楼主顺利拿到驾照！
感觉楼主是一位非常的乐观豁达的人

annie8367

原帖由 fingerprint 于 2011-3-3 20:53 发表
楼主记得把移民局的回复保存好，万一以后有争议时，可以用来当证据。

这个很重要！

平常心

ipad 2 问世， 乔布斯现身演讲。 我把05年他在斯坦福的演讲（就是非常经典的那次）翻出来了。还有英文字幕。 重新享受一次 一个内心有着强大力量的人说的一番平实睿智的话语。
http://www.youtube.com/v/OmR5ozE2Sak&feature=related

chris605

LZ，对于工作问题，我还有一个疑问。
即使你经营BUSINESS , 你是BUSINESS OWNER，你也会有SALARY的。那么就是WORK.属于SELF EMPLOYED.但是你BE EMPLOYED，会不会不同啊？？

sterlingbar

原帖由 chris605 于 2011-3-4 22:07 发表
LZ，对于工作问题，我还有一个疑问。
即使你经营BUSINESS , 你是BUSINESS OWNER，你也会有SALARY的。那么就是WORK.属于SELF EMPLOYED.但是你BE EMPLOYED，会不会不同啊？？

生意时间之外再打一份工，那很正常呀，只要什么他有时间精力，为什么不行呢？本来163买了生意，给自己发份工资，也算工作，很好理解，不明白为什么这么多人说163不允许打工呢？移民局没特地写163工作权利，是默认他们本来就有打工权利。

meglee

一口气看完，感谢楼主分享
马上要长登了，忐忑的厉害！
英语总是一拖再拖，来这里被感触了

chriswxy

原帖由 平常心 于 2011-3-3 10:43 发表
另外和大家报告一下： 今天早上已经收到移民局的查询结果， The above named has unlimited right to work in Australia。 （我有在澳洲工作的无限制的权利）

如果有对此有疑问的163朋友， 可以将自己的护照号， 姓名和出生日期发信给移民局， 让移民局来确认你是否有权利工作。

为了保护我的朋友， 删除了之前一部分帖子， 请大家见谅。

如果你都没有RIGHT TO WORK,你怎么能在澳洲开公司,做生意呢,关键是这个WORK的确切意义.
对于892主申请人,这个WORK决不是指WORK FOR OTHERS
喜欢lz的务实态度,所以还是再和移民局确认一下wor的涵义吧

cathytzy

赞ＬＺ，希望能看到更多脚踏实地、求真务实的163，在澳洲这块土地上生存发展。
关于工作的问题，被这里热烈讨论的气氛所感动，也谈谈我的看法，只是个人意见：
ls有几位想得很周到，把work定位成一个大的范畴，把讨论的重点放在“SELF EMPLOYED”和“BE EMPLOYED” 之间，但我认为既然移民局有提到“unlimited" , 应该都是可以的。
  坊间确实在一种“主申请人不能打工”的说法，这个我认为主要是针对892申请时，主申请人要体现生意的日常管理。因为一般的思路是：需要日常管理一个business. 就没有更多的时间出去打工。如果在经营生意的同时又出去打工，那么就要说明两者是如何不冲突的，且是有利于生意经营的，毕竟移民局要求163的主要任务是商业投资。
本着多一事不如少一事的原则，很多移民中介都会提醒163，如果你是主申请人，就不要出去打工。。。。。
  所以，还是看不同的163个体，对这个问题的不同处理方法。

平常心

买房子的手续过程：

1. 选定喜欢的区， 可以通过朋友了解， 也可以参考网上的意见。
2. 通过网站找中意的房子。 www.realestate.com.au   和 www.domain.com.au 是比较大的两个网站， 可以设定你的选择范围， 譬如几个卧室，卫生间，车库， 其中www.domain.com.au的设置功能更突出， 可以设定周边多少米内要有公园， 小学， 避免火车站，机场等。
3. 在网上看到中意的房子以后， 查看开放时间，一般开放时间在周四，周六，周日3天，每套房子开放时间是半小时， 周六开放的房子是最多最集中的。 如果想提高效率， 可以在网站上按开放时间索引， 每天可以看十套甚至更多， 但是多了也不见得好， 头晕脑胀会挑花眼， 我的建议是在看房前要有选择， 每天看房最多5，6套， 最好做笔记， 以免混淆。
4. 经过现场勘察， 向中介了解了大致价格，土地面积， 房子年份，装修情况等后， 如果你很喜欢， 准备要买， 这时候千万不要忘记， 先到 www.firb.gov.au上申请（这是对没有拿到PR的同志说的，技术移民请忽略），填好表格发送， 等收到firb批准信以后， 你才有权利购买房子。
5. 下面讲我了解的auction的流程（private sale的以后有机会再说）
    A.去申请firb的同时， 要和银行联系， 让银行先针对你的情况做一个pre-approval， 如果ok， 说明银行会在你拍下房子后批准贷款（否则要交清所有房款， 那就惨了！ 如果是大款， 请忽略这句）
   B.要找一个过户律师，或者是过户师。两者收费不同， 律师收费1000～1500刀不等， 过户师550刀， 不过据说律师在过户时能更好地保护你的权益（如果双方有冲突，律师有权发律师信，比较权威）， 到底如何选择， 看你自己的情况了。记得尽快取得section 32，让律师过目。
    C.要找一个inspector做一下building inspection，  一般收费是口头的260～300刀左右， 出书面报告的再加100刀。 我觉得在购买房子前，口头的就可以了。在有些白蚁较多的区， 还要做termite inspection。
    D.AUTION以前， 在自己的银行卡里存上房价的10%金额， 到银行开一张空白支票， 或者申请一本支票本（需要提前一周）。
    好了， 这样你就可以去参加auction了！
6. auction有什么诀窍吗？ 个人觉得没有太多， 主要是设定自己的心理价位， 不要轻易改变。 保持平常心。在出价时尽量缩小bid的金额， 拍卖师说接受每次加1万的bid， 你完全可以问， 5000刀是否ok？ 现在的市场情况， 都是可以的， 然后可以问1000是否可以， 甚至500.  也有一些人说要摆出气势吓到对方， 这个就见仁见智，看竞争方是什么样的性格和行为模式。

最近汇率很高，所以国外的买家比较少， 我去看过一些auction，基本上可以说是买方市场， 如果有需要买房的新移民朋友， 希望这个贴能有些帮助， 祝你们能买到自己喜欢的房子，早日拥有一个在澳洲的家。

[ 本帖最后由 平常心 于 2011-3-7 08:13 编辑 ]

shangpin

做生意第一关键不是语言,是价格.

  如果你的价格是鬼子的一半,他们会学中文来和你沟通.

  最近身边的几个事例.

平常心

原帖由 shangpin 于 2011-3-7 01:15 发表
做生意第一关键不是语言,是价格.

  如果你的价格是鬼子的一半,他们会学中文来和你沟通.

  最近身边的几个事例.

价格便宜一半的话，其实也是你消费，别人为你服务，因为如果你语言好，只要便宜10%，顾客就盈门了.Think about this,the extra 40% profit!

[ 本帖最后由 平常心 于 2011-3-7 08:19 编辑 ]

平常心

一个我熟识的人，蒋华， 写的一篇关于移民心态的文章， 我征得他本人的同意， 转载如下，与大家分享：

蒋华谈：新移民需要培养的成功心态 (2011-03-01 23:21:33)转载
标签： 新移民 移民心态 感恩 积极 归零 心态 澳洲移民 加拿大移民 成功者心态        分类： 出国行前忠告
最近又有好几些朋友移民成功去澳洲和加拿大了，当然，在最开始的3个月-6个月，有人失落，有人喊苦，有人积极面对生活，有人到处考察，有人固步自封。

这里写一些大家需要保持的心态，其实每次聚会，我们都提到这个问题：为何移民，用哪种心态来对待移民，期望啥，失去啥，这些反复的问题，总是反复会出现。其实每个能移民成功的人都是成功人士，至少在移民局眼里你是。快乐和财富其实没有太大关系，心态也是如此。至少那么多年，看了那么多人，从200亿资产的客户，到200万资产的客户，都有。越有钱心态越好？没有这个说法。在这里还是要总结一下，大家所需要具备的心态：

1)学习的心态 让自己首先有学习的心态，但是很多人已经忘记了，已经丧失了学习的能力或是动力，记住，这个学习心态很重要，是学习的心态，你会放低自己，不是学习的心态，你用鄙视对方国家地大，人傻的心态，你更会抱怨。但是到了新地方，只有不断学习，你才能生存下来。向社会学，向身边人学，向老移民学。（建议在国内，就多学英语，多学烧菜，学会开车。）

2）归零心态。归零的心态就是空杯、谦虚的心态，澳洲不缺钱，你带1000万没人认为你多，只有华人会眼红骂你；你带20万去，也只有华人会笑你。归零的心态就是重新开始，每天，每月，每年，都是重新开始。相对大家都是成功人士，或是成功人士的太太们。第一次的成功相对比较容易，第二次却不容易，原因就是不能归零，不能归零，就不能进入新的财富分配及心智再生，就不能持续发展，至少适应能力差了许多。因为不能归零，不能放下自己，心里装满了国内的荣华富贵和舒适。重新开始，换种人生，说说容易，但是需要勇气的，关键首先要有这个心态。
我曾经问过一个可爱的小女孩：叫我啥？她头也不抬，直接回答：你啥都不是。后来我让她做了我的干女儿。童言无忌，自己要把自己归零，特别在新的环境里。

3）积极的心态。食物永远是阴阳同存，积极的心态能把坏的事情变好，不是没有阳光，是因为你总低着头，不是没有绿洲，是因为你心中一片沙漠--这就是无形。要知道当今时代是无形的角逐。任何国家，地区，城市，都有好的方面和不好的方面，自己努力了解，努力适应。在异国他乡，多走走，多看看，到处转悠，保持你的活力。

4)付出的心态。现在人的通病，就是想走捷径，总是想省钱、省力、省事、最后把机会和成功都省了。对人要付出，对事要付出，对时间要付出。多交朋友，你可以获得信息，事在人为，多个朋友多条路，怎么不学学毛主席：不是敌人的都是朋友！我看到很多原来还是可以称为朋友的，去国外了，闹矛盾了，因为心里的计较，因为埋怨、积累，夫妻住在一起都会吵架，更不用说两家人，往往没有原则性的事情，但最后成了陌路人。有个说法，在澳洲只有福建人能相互在一起合作做事情，这个说法很极端，但好象也没有人出来辩驳。
我们有个很出名的澳洲163，他帮助他人，从不求回报。他去了澳洲，所有认识他的人都愿意帮助他，这是一种值得我敬佩的心态，帮助你的人多，到哪里你都容易成功！

5）感恩的心态 这个和付出应该放在一起，感恩一切，感恩周围的一切，包括坎坷和困难。移民国外，免不了很多新事物产生的障碍和困难。事物不是孤立存在的，没有周围的一切，就没有你现在的存在。所以要感谢周围的人，对你好，对你不好，有过矛盾的人。这些矛盾，不是生下来就有的，而往往初衷都是为了相互帮助。

                                                             蒋华 2011年3月2日0点

rong2010

原帖由 平常心 于 2011-3-7 20:55 发表
一个我熟识的人，蒋华， 写的一篇关于移民心态的文章， 我征得他本人的同意， 转载如下，与大家分享：

蒋华谈：新移民需要培养的成功心态 (2011-03-01 23:21:33)转载
标签： 新移民 移民心态 感恩 积极 归零 心态 澳洲移民 加拿大移 ...

是啊，如果具备这样的心态，还有什么是做不到的
谢谢楼主分享