手里有500万现金，可以退休了吗？

xq052b

GardenWarehouse 发表于 2025-1-8 12:43
好问题。 净资产应该是你所有有贷款的房产（假设你贷款80%）的市值的20% + 你所有没有贷款的去掉折旧后的 ...

"净资产$480万澳币是澳洲富豪家庭的入门标准"

I would not be too sure of that.

newtoall

xq052b 发表于 2025-1-14 23:07
"净资产$480万澳币是澳洲富豪家庭的入门标准"

I would not be too sure of that.

这是证据
    Wealthy Individuals within Australia are generally deemed to be those with net investible assets (NIA) over $1M (or net of over $2.5M including the family home) and earning more than $250,000 per annum. Having said this, the ATO categorise ‘Wealthy Individuals’ as those who control a net wealth of $5M or more.

Ref:  https://www.keystoneprivate.com. ... -like-in-australia/

eagleowl

中国人的富豪定义不一样的。 没有一套千万级别的豪宅，几辆百万级别的豪车或者游艇或者直升飞机。那都不叫富hao.

Rocher1895

3个亿才不用愁

stunner

有了这个数的话，可以为了梦想而活了。

pan123au

在悉尼，500万现金/资产肯定不够安全退休，250万自住，250万2套投资房，只能产生6万左右租金。需要再加1-2套投资房（house，townhouse），才能安全退休。

clovedsm

pan123au 发表于 2025-1-21 10:23
在悉尼，500万现金/资产肯定不够安全退休，250万自住，250万2套投资房，只能产生6万左右租金。需要再加1-2 ...

退休了6W一年不够么？房子还要downsize到时候还有现金

pan123au

clovedsm 发表于 2025-1-21 16:39
退休了6W一年不够么？房子还要downsize到时候还有现金

在悉尼一年花费在5万，包括所有费用，如果外出旅游，一次最少1万，再说肯定还有一些额外费用，比如3个房子维修费，通货膨胀，6万肯定有点紧，觉得8-9万，比较宽裕一些。


房子还要downsize到时候还有现金 ---- 250万house downsize to 100万 公寓 ？ 公寓还要每年交6000-8000管理费等等，不合算。

摩尔公园

pan123au 发表于 2025-1-21 10:23
在悉尼，500万现金/资产肯定不够安全退休，250万自住，250万2套投资房，只能产生6万左右租金。需要再加1-2 ...

首先别人有自住房，说的是500w现金。别说租房，你去投资美国或者澳洲30年国债，收益率算5个点，一年25万。这还不用动用本金，这都不安全还有什么安全。

bluegumtree

ChatGPT分析了下，退休后养老金账户150万，就可以活的很舒服了，每年10万花费。

SLLY2000

如果能习惯负流水，500万如果超过50岁肯定是可以退休的啦

摩尔公园

SLLY2000 发表于 2025-1-26 10:18
如果能习惯负流水，500万如果超过50岁肯定是可以退休的啦

500w多少利息？需要负流水？

davidtsao15

肯定没问题了，买一个澳洲均价自住房，剩下的钱买高分红ETF，靠被动收入就应该高过95%的上班族了

SAland

pan123au 发表于 2025-1-21 10:23
在悉尼，500万现金/资产肯定不够安全退休，250万自住，250万2套投资房，只能产生6万左右租金。需要再加1-2 ...

退休还搞投资房不是找虐吗？250万分散搞点定存、搞点国债、搞点基金，8% 稳健回报要求不高吧，20万一年四处吃吃玩玩不好？

wildcat

SAland 发表于 2025-2-3 17:10
退休还搞投资房不是找虐吗？250万分散搞点定存、搞点国债、搞点基金，8% 稳健回报要求不高吧，20万一年四 ...

8% 回报，举些具体例子。谢谢

fabrica

eagleowl 发表于 2025-1-16 10:31
中国人的富豪定义不一样的。 没有一套千万级别的豪宅，几辆百万级别的豪车或者游艇或者直升飞机。那都不叫 ...

错，你不了解富豪，富豪的标准是他欠别人多少钱，盘算自己有多少现金够不够花的只能是穷人

随风飘荡到尔滨

500万买7套70万的房子，不管房型，不管地点，只考虑回报率，住一间，租六间，年收租金15万，可以周游世界了。

weaknet

看了几页回复，感觉身在澳洲的大家，大额投资的首选，几乎还都是房子，房子。

认识一个银行VIP客户经理，反馈就是中国客户喜欢买房，日本客户喜欢储蓄，本地客户喜欢多元投资。

400万澳币cash以上可以加入私人银行，到时候银行经理会给你很多选择，比这里的建议更多样化，而且安全系数也比较高。前几年westpac银行推出的Coles fund计划，大体意思就是coles借你的钱去开新店，有些地方比较偏远的，银行内部直接借有难度，就包装成给私人银行客户的理财产品了，年化税后回报有6.9%，还不错。

cr4p

weaknet 发表于 2025-2-5 23:25
看了几页回复，感觉身在澳洲的大家，大额投资的首选，几乎还都是房子，房子。

认识一个银行VIP客户经理， ...

学习了。不过现在投资工具很多， 要买债券也可以买ETF，或者直接买四大银行股票。分红加credit，投入150安排个基本生活现金流，其他再分散一下做固定长期投资。250是个入门，要安逸一点还是要300+

sensechecking

newtoall 发表于 2025-1-15 18:04
这是证据
    Wealthy Individuals within Australia are generally deemed to be those with net inves ...

500括房产吗？

sensechecking

sensechecking 发表于 2025-2-8 18:22
500括房产吗？

不包括自住的话，肯定算

newtoall

sensechecking 发表于 2025-2-8 18:22
500括房产吗？

包括 - 如果一个人住在价值500万的房产中，维护费、议会费和土地税将足以证明他/她的富裕地位

wuxiaoq

cannysh 发表于 2024-5-6 14:37
500万人民币就算了，500万澳币，一年花5万，能够100年，还不加利息，自己想吧 ...

但是谁又知道物价上涨的速度呢？

wuxiaoq

随风飘荡到尔滨 发表于 2025-2-5 22:53
500万买7套70万的房子，不管房型，不管地点，只考虑回报率，住一间，租六间，年收租金15万，可以周游世界了 ...

这个好像好不如存银行拿到的多呀，交完税好像没法周游世界了...

wuxiaoq

楼上三位怎么和我的理解有左？我怎么感觉楼主是一套自住房，一套负现金流投资房，另外有500万存款？还是这是其他人说的？

weaknet

看了讨论，中国人的储蓄思想，大部分人考虑的前提还是这500万本金不能少，关注的是每年这500万本金能产生的收益够不够花。

如果今年已经50岁了，手里有500万，这500万就算是零收益，每年花10万，还能花50年。每年花20万，还能花25年，这么算是不是也差不多了。买了你们的高收益理财和不断升值的房子，是不是死之前就花不完了。

另外，财务自由的概念不是说想干什么就能干什么，那样的话没有上限，多少钱都不够。自由的定义是想不干什么，可以不去干，比如天天上班。

kiddkidd

匿名者 发表于 2023-8-2 15:10
普通人可以，存款利息5％,一年25万利息。如果是高消费就不知道了。

你忘记了利息是要交税的？

kiddkidd

匿名者 发表于 2023-8-2 23:57
500万现金，一年花10万，也可以花50年，就算楼主长命百岁，现在40岁，也绰绰有余了，最后十年估计你也动不 ...

按现在物价水平 10年后10万相当最多是6万

Poweregg

weaknet 发表于 2025-3-11 00:04
看了讨论，中国人的储蓄思想，大部分人考虑的前提还是这500万本金不能少，关注的是每年这500万本金能产生的 ...

过于贩卖焦虑，死命赚钱/存钱/省钱
最后达到了自己的安全点，结果人生到了晚期，一大把年纪，走不动，玩不动才悲哀

Poweregg

kiddkidd 发表于 2025-3-11 00:24
你忘记了利息是要交税的？

买四大股票就行，franked dividend说不定还能退钱