悉尼（更新: 大结局上传Eastwood达润法律事务所Legal and Associates道歉信) 分享经历并介绍房屋过户师和律师的区别

ericlee

Chipmunk22 发表于 2021-8-21 11:35
没错，他要打官司我当然奉陪啊，他唯一的途径就是问Darren要，要是这样的话，我妥妥的可以告 Darren 作为 ...

你知道Darren不该泄露你的信息因为是隐私，那你怎么可以把他的信息直接公布？我也是他客户，他虽然一般，有一次差点让我不能及时settle 。但一码归一码，直接在论坛公布别人信息有点过分

Chipmunk22

Jordan 发表于 2021-8-21 20:23
看到这个贴，让我真切体会到从网上吵架发展到网下约架的进程

网友不要煽风点火啊，完全没有约架的事！我最多就是个吐槽大妈好心让人买卖房屋谨慎避雷，我还是很友好的。你看我和律师都已经和好了不是？我也乐意和某ID和好，这么豪迈仗义的气概正是我的菜！

mingng

山猫 发表于 2021-8-21 19:20
好玩儿~ 配个图 有利于朝阳群众分析

福尔摩斯

Chipmunk22

ericlee 发表于 2021-8-21 20:36
你知道Darren不该泄露你的信息因为是隐私，那你怎么可以把他的信息直接公布？我也是他客户，他虽然一般， ...

那请问Google review和某宝用户评论怎么说？买了服务还不能上来说体验？

Chipmunk22

山猫 发表于 2021-8-21 19:20
好玩儿~ 配个图 有利于朝阳群众分析

福尔摩斯不如帮忙分析一下楼主留下的两个疑问？

mingng

ericlee 发表于 2021-8-21 20:36
你知道Darren不该泄露你的信息因为是隐私，那你怎么可以把他的信息直接公布？我也是他客户，他虽然一般， ...

又来一个打抱不平的。楼主的隐私是隐私，公司的信息不是隐私。

mingng

山猫 发表于 2021-8-21 19:20
好玩儿~ 配个图 有利于朝阳群众分析

福尔摩斯

simon80s

顶楼主，互相吐槽下分享下，至于到发律师信的程度吗。说话难听，也是被坑人的服务气的。足迹这么多帖子吐槽到律师程度，貌似告的人也没得什么好处，像知名月子中心帖。我之前第一次买房时，broker推荐的名律师，催着先交了定金，合同到他那一个月都没看一眼，一直叫去办公室直接交钱，我要求解释合同时，她才慢吞吞拿起合同，我们一问三不知，直接当着她的客户面大声吐槽，完全就是坑人，定金不要了。换第二个律师有些脾气，但非常专业负责，物有所值。足迹包容各种合理分享，观点不同，人生气时就容易说话过激些，不满意举报就行，要是都是律师信，大千天天都要收。

helenz2007

山猫 发表于 2021-8-21 19:20
好玩儿~ 配个图 有利于朝阳群众分析

又把我给绕进去，关我什么事，我只是实话实说，我在这里发誓我要是托就死全家，谁要是污蔑，胡乱分析我是托，他或者她也死全家，简直气死我啦。互相不认识就可以网上瞎说，胡乱分析。

Chipmunk22

simon80s 发表于 2021-8-21 20:53
顶楼主，互相吐槽下分享下，至于到发律师信的程度吗。说话难听，也是被坑人的服务气的。足迹这么多帖子吐槽 ...

某ID 说我造谣污蔑他，他名声受损，我就纳了闷了，他是不是要出来向吃瓜网友介绍一下自己是谁啊？男啊？女啊？身高体重，恋爱史，（哦不对，这不是相亲贴 ）他咋个名声受损啊？？？


哦，不对律师才是“名声受损”的那位哦，他已经承认我陈述的事实，他在处理我的case的确电话回复的不及时，邮件也没有及时更新回复，所以我也不存在“造谣”之说。吃瓜网友都看到道歉信了，也是他自己要求我放上论坛的，我觉得这是帮他重振品牌，因为人无完人，也有人说了知错能改就是好律师，下次一定要找他！


除非。。。除非。。。（下面有请福尔摩斯们出场！）

Chipmunk22

helenz2007 发表于 2021-8-21 21:07
又把我给绕进去，关我什么事，我只是实话实说，我在这里发誓我要是托就死全家，谁要是污蔑，胡乱分析我是 ...

很抱歉打扰到你了，真诚向你道歉。估计是您回复的时间点和内容让大家引起误会，所谓ID 背后的确有人说话不用负责。

感谢你分享好的评价，我其实希望能看到更多好的评价，我认为现在他很需要这些。正如我所说，我的中介能把他推荐给我，他肯定也是有让人值得肯定的地方，我也不相信他所有的服务都是很好或者很差，服务体验本来就是很主观的，我也真心发誓没有要污蔑他，我说的很实事求是，他自己也是大方承认的。要怪，真的只能怪一些ID越抹越黑，并不是我的本意。

simon80s

Chipmunk22 发表于 2021-8-21 21:10
某ID 说我造谣污蔑他，他名声受损，我就纳了闷了，他是不是要出来向吃瓜网友介绍一下自己是谁啊？男啊？ ...

早上还能看到那要发律师函的帖，现在怎么现在找不到。如果楼主真收到律师信，麻烦上传上来，给大伙涨涨见识。

Chipmunk22

simon80s 发表于 2021-8-21 21:24
早上还能看到那要发律师函的帖，现在怎么现在找不到。如果楼主真收到律师信，麻烦上传上来，给大伙涨涨见 ...

其实我也是真的非常期待！我还很想知道是哪位律师接的案子，我可以准备下一个吐槽贴开续集

Chipmunk22

哪位过户师同行可以帮我科普一下，我这次卖两个房子全程一个字也没有签过，和律师没有任何签名的程序，请问这样是合理的吗？当时买房子的时候几次都是我们亲自去之前的过户律师办公室签了好多文件，这次没有任何签名，除了一个银行的authorized discharge form 是我填好发给贷款银行的，另外我也没有和律师签过任何让他帮我代理的协议，又是手机一个短消息 “好吧，就定你吧”，就完事了。

我现在有点担心我的程序究竟对不对以后会不会有什么麻烦？

henrikshaw

楼主确实得理不饶人。
1. 人家Darren已经给你发短信道歉了，还说要Darren 找网友，让网友也给楼主道歉。

2.我记得好像下午看到的，楼主说这事儿完了，不再评论了。结果晚上一看，发的帖子比谁都多。

得饶人处且饶人。

Chipmunk22

henrikshaw 发表于 2021-8-21 22:29
楼主确实得理不饶人。
1. 人家Darren已经给你发短信道歉了，还说要Darren 找网友，让网友也给楼主道歉。

引用171楼的回复：

还真心没有得理不饶人哈，有其他人分享觉得他不错的，我都鼓励大家大大方方的分享。世界上没有任何一个商家只有好评没有差评，还有人觉得他不错，用他6次呢！

就是某个ID一直揪着我不依不饶，还要攻击我，说我得理不饶人这个锅楼主不背。

erxj

楼主，你既然把人家的道歉信息都凌迟示众一天了，踩着人家的脸在地上摩擦了100遍了，差不多就算了，再搞就彻底把自己搞low了，把人搞急了不好，他可是知道你不少私人信息的。
这过户律师也是菜，这有什么可道歉的

henrikshaw

erxj 发表于 2021-8-21 22:39
楼主，你既然把人家的道歉信息都凌迟示众一天了，踩着人家的脸在地上摩擦了100遍了，差不多就算了，再搞就 ...

非常同意。
自己不肯删帖，还非要拉个网友说事儿。
所有吵架都非得吵赢了才算。

说个不相关的，感觉这样的性格不仅有点强势，还有点偏执。
不知道和家里人相处是如何。
父母估计怎么都能忍。
婚姻就只能楼主冷暖自知了。

ParrotFish

Chipmunk22 发表于 2021-8-21 22:34
引用171楼的回复：

还真心没有得理不饶人哈，有其他人分享觉得他不错的，我都鼓励大家大大方方的分享。 ...

英文名拼写到底应该是Darren or Darren还没搞清楚，就看到“网友”给Guan哥们打抱不平。

楼主的核心是，Guan哥们拿了钱 不办事。过户是服务业，不是零售业，钱/价值体现在签约付款 一直到settlement那天。

ParrotFish

Chipmunk22 发表于 2021-8-21 22:15
哪位过户师同行可以帮我科普一下，我这次卖两个房子全程一个字也没有签过，和律师没有任何签名的程序，请问 ...

凡是涉及到信用、财务包括房屋、生意买卖，第一件要做的就是ID check。这是最重要 、但也是最简单的一个过程。为啥要做ID check呢? 是要确认A是A。再深一步说，要确认A是A的同时A不是恐怖分子、也没有在洗钱。这位过户师，如果真是“跳过”了这个过程，就是最牛的违规。

mingng

erxj 发表于 2021-8-21 22:39
楼主，你既然把人家的道歉信息都凌迟示众一天了，踩着人家的脸在地上摩擦了100遍了，差不多就算了，再搞就 ...

你这比威胁要打官司的更厉害了。如果这位律师真要泄漏或利用楼主的身份信息，那他的牌照还想要吗？这是最基本的行为操守了。

mingng

失败的公关，认栽吧，虽然心里不爽

ParrotFish

Chipmunk22 发表于 2021-8-21 22:15
哪位过户师同行可以帮我科普一下，我这次卖两个房子全程一个字也没有签过，和律师没有任何签名的程序，请问 ...

你肯定是提供过护照 或 驾照复印件，过户师已经默认是你“去”办公室时候复印的IDs。过户方面肯定是没问题的，这个不用担心。如果希望确认的话，就付费去NSW title office下载一份title search，看下之前那套房子是不是还在你名下。

erxj

mingng 发表于 2021-8-21 23:07
你这比威胁要打官司的更厉害了。如果这位律师真要泄漏或利用楼主的身份信息，那他的牌照还想要吗？这是最 ...

要我是这律师，是绝对不可能道歉，还发信息这种让人留把柄的，我碰到楼主这种人，绝对上足迹求助，只靠加分绝对能求得不少黑招杀人于无形，哈哈哈

yuxuanlin

在正常情况下，买卖房子，都要和过户师或房屋交易律师见面

过户师或房屋交易律师，会给一份正式的信，说明如何收费，收费标准是什么，如果对服务不满意可以去找哪个部门解决等等。

收到这份正式信函以后，没有异议，算是认可并接受服务，这个deal合约成立。

另外有一些文件是需要当着过户师或律师面签署的，当然疫情期间，视频交流签署文件也是可以的，记录都需要保存。

Chipmunk22

ParrotFish 发表于 2021-8-21 23:15
你肯定是提供过护照 或 驾照复印件，过户师已经默认是你“去”办公室时候复印的IDs。过户方面肯定是没问 ...

好的，非常感谢您的建议。

看来还是不能大意，这个经历极端点说任何人只要有我的ID 发个邮件就能把我的房子给卖了，我的确觉得好像哪里不是很对劲。

呼呼呼

Chipmunk22 发表于 2021-8-22 09:20
好的，非常感谢您的建议。

看来还是不能大意，这个经历极端点说任何人只要有我的ID 发个邮件就能把我的 ...

没看到道歉信啊？哪里有啊？

Chipmunk22

yuxuanlin 发表于 2021-8-22 09:19
在正常情况下，买卖房子，都要和过户师或房屋交易律师见面

过户师或房屋交易律师，会给一份正式的信，说明 ...

比如什么文件是需要见面或者视频签署的呢？完全没有任何印象有签过任何文件，视频就更别提了，粉丝客户都没见上面我这么一个普通客户更约不上！

erxj

过户师和楼主真的是：一个虎一个彪