我们来聊聊澳洲的养老金-Superannuation

Mushroomm

Guimei 发表于 2021-6-12 16:30
谢谢！选择什么样的物业是投资范畴的东西了，我们买的是商业物业，贷款很少，已经还清了，在想怎么让资金 ...

SMSF里资产还有其它好处。比如税率低。如果商业地产出租回报高，也不错，不一定要卖掉

vikki

zl5431 发表于 2021-6-12 16:57
转换投资组合，比如从balance换到share，你每次都是贵的价格买入，便宜的价格卖出，除非你永远都是同一个 ...

看不动了。。。爱咋咋地吧哎

shankie

看的有点晕，存着慢慢学习：）

zl5431

xrzedane 发表于 2021-6-12 14:45
那是啥意思

如果你用super投资，到退休时从积累户转到退休户，获得的收益不再收税。这里讲的是super，跟你另外的投资无关，自然也不存在什么投资房退休时卖不用交税。楼主讲的东西，不是随便一个对super毫无概念的人就能马上完全理解的，我是建议每个人都应该认真看一遍ato关于super的网页内容。不想看的，那就随意啦。

zl5431

Ador 发表于 2021-6-12 14:55
不要再说下去了，里面水深

分析完大家心情都不好了，不如两耳捂住，做个快乐的孩子

我其实并不完全同意你的观点，super还是挺有用的，但肯定不是根本不用了解随便买就肯定大赚特赚的。

fenice

FPC-S 发表于 2021-6-12 10:14
等你年薪到了18万，再回来看这个问题吧，到时候你就理解为什么我说和个人财务相关了。 ...

感谢楼主科普。能否麻烦您解答下面的问題，謝謝！

1，例如年薪28万，公司Super 交到25000，这样是否合规？
2，年薪28万，公司Super交了21000,自己再补4000，可以抵稅吗?

非常感谢。

zl5431

vikki 发表于 2021-6-12 14:59
看不动了。。。爱咋咋地吧哎

不奇怪，十个有九个半不会去看几十上百页的pds，然后一堆人在那说好或者不好。这点东西其实不难，不用从业多少年，也不用学什么证，愿意的，沉下心看一遍ato相关内容，看一遍super公司的pds，足够了。

Ador

zl5431 发表于 2021-6-12 17:04
我其实并不完全同意你的观点，super还是挺有用的，但肯定不是根本不用了解随便买就肯定大赚特赚的。 ...

super理念是好的。

但在实际操作上，有非常多的空间，而且很隐秘。

zl5431

fenice 发表于 2021-6-12 15:07
感谢楼主科普。能否麻烦您解答下面的问題，謝謝！

1，例如年薪28万，公司Super 交到25000，这样是否合 ...

你这个假设不成立，年薪28按现在的sg要求已经超过2万5的cap了。至于超了应该怎么办，那是另一个题目了。

zl5431

Ador 发表于 2021-6-12 15:10
super理念是好的。

但在实际操作上，有非常多的空间，而且很隐秘。

就目前讲的这点东西，没啥隐秘的，白纸黑字写在pds里面，问题是没几个人去看。

蜡笔小旧

FPC-S 发表于 2021-6-12 08:54
你养老金基数低会有这种情况，但是你积累到3万以上，各种杂费就不会高于1％。

比如，australiansuper的 ...

平均high growth收益过去10年超过9%

vikki

Ador 发表于 2021-6-12 16:55
不要再说下去了，里面水深

分析完大家心情都不好了，不如两耳捂住，做个快乐的孩子

哈哈哈

vikki

zl5431 发表于 2021-6-12 17:17
就目前讲的这点东西，没啥隐秘的，白纸黑字写在pds里面，问题是没几个人去看。 ...

跟保险一样，没几个人去研究的，都是事到临头了不给报销了，才安心去读pds。

philongyao

chris605 发表于 2021-6-12 16:27
你能不能不懂不要乱说。你能不能不懂不要乱说。你了解过 group policy吗

人艰不拆 人家靠这个吃饭的。
FOFA以后所有的retail 产品都不能给commission了。 除了保险。 别的产品要收费只能出SOA 问客户直接收. 华人客户肯给才怪 我用你介绍的产品 还要给你咨询费？
除了建SMSF 收点钱 要想赚大钱 只有SIV. 看看墨尔本摩根斯坦利的胡炎 做SIV做的风生水起 整个澳洲都排得上名号的planner。  但是每年SIV就3 ， 4百个 你和国内要有关系的。 现在中澳关系不好 不知道对SIV 有什么影响

zl5431

vikki 发表于 2021-6-12 15:19
跟保险一样，没几个人去研究的，都是事到临头了不给报销了，才安心去读pds。 ...

没错，保险才是深坑呢。不看瞎买的人更多，那才是真正把钱往水里扔。

vikki

zl5431 发表于 2021-6-12 17:24
没错，保险才是深坑呢。不看瞎买的人更多，那才是真正把钱往水里扔。

车险，房屋险，医疗险全部研究一遍，水电煤的价格研究一遍，home loan研究一遍，电信价格的研究一遍，还有啥？？对了，炒股的天天研究公司基本面都忙不过来，最后才是super了吧，毕竟这个不要自己掏钱的，人的时间精力也是有限，所以把super凉一边也能理解。

Ador

zl5431 发表于 2021-6-12 17:17
就目前讲的这点东西，没啥隐秘的，白纸黑字写在pds里面，问题是没几个人去看。 ...

目前讲的简直是皮毛，也就是PDS解读罢了，而且还没解读完。

想挖深一点，那就是PDS上没写的。不说了

zl5431

vikki 发表于 2021-6-12 15:26
车险，房屋险，医疗险全部研究一遍，水电煤的价格研究一遍，home loan研究一遍，电信价格的研究一遍，还 ...

看怎么看待了。我是觉得愿意看这些的，不会不看super吧。

Mushroomm

vikki 发表于 2021-6-12 17:26
车险，房屋险，医疗险全部研究一遍，水电煤的价格研究一遍，home loan研究一遍，电信价格的研究一遍，还 ...

其实你这个单子里最值得研究的是home loan和super。
其它那三瓜俩枣的根本不重要。个人意见，求同存异吧

zl5431

Ador 发表于 2021-6-12 15:29
目前讲的简直是皮毛，也就是PDS解读罢了，而且还没解读完。

想挖深一点，那就是PDS上没写的。不说了

讲更深，那就不是这么说说了。

fenice

zl5431 发表于 2021-6-12 17:12
你这个假设不成立，年薪28按现在的sg要求已经超过2万5的cap了。至于超了应该怎么办，那是另一个题目了。 ...

是真实的，朋友年薪28万；pay cycle是每个月发一次；六月拿到pay slip上面的super累积是21000。

zl5431

fenice 发表于 2021-6-12 15:39
是真实的，朋友年薪28万；pay cycle是每个月发一次；六月拿到pay slip上面的super累积是21000。

...

如果满一年了那你的朋友应该看看合同再找payroll聊聊哈哈哈

vikki

Mushroomm 发表于 2021-6-12 17:35
其实你这个单子里最值得研究的是home loan和super。
其它那三瓜俩枣的根本不重要。个人意见，求同存异吧 ...

我个人觉得保险最黑了！

xiejiannan

qingfengbaozi

philongyao 发表于 2021-6-12 17:22
人艰不拆 人家靠这个吃饭的。
FOFA以后所有的retail 产品都不能给commission了。 除了保险。 别的产品要 ...

我靠 原来如此

大智慧

zl5431 发表于 2021-6-12 17:43
如果满一年了那你的朋友应该看看合同再找payroll聊聊哈哈哈

老板，教教我怎么投资super行吗？

gongyi1971

学习

fly-star

坐等楼主继续

ZZ6688

FPC-S 发表于 2021-6-12 13:20
以后有空再写吧，我是不会在super下面买保险的。

Life，你省的那点保费还不够你可能交税的零头。

"不满足condition of release",

请问这种情况是很普遍的？也就是说你根本拿不到Income protection的钱？但如果你去相同的保险公司买相同产品,价格差别太多。

Pippa

Mushroomm 发表于 2021-6-12 15:54
你的link里说得很清楚，到了pension年龄卖super里的房子cgt是0。楼主也是这个意思。
没到pension年龄卖房 ...

可支取的养老金也必须以年金形式提取，这点是养老金的弱点：流动性差。